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招標文件項目名稱：管理三科物業(yè)服務采購項目項目編號/包號:DCCG2025-03采購人：北京市東城區(qū)機關事務管理服務中心采購代理機構：東城區(qū)政府采購中心二〇二五年一月目錄第一章投標邀請1第二章投標人須知5第三章資格審查19第四章評標程序、評標方法和評標標準21第五章采購需求32第六章擬簽訂的合同文本76第七章投標文件格式821第一章投標邀請一、項目基本情況1項目編號：DCCG2025-032項目名稱：管理三科物業(yè)服務采購項目3項目預算金額：289萬元4采購需求：包號采購包預算金額（萬元）簡要技術需求或服務要求01289主要服務于機關事務管理服務中心管理三科所轄幸福大街32號院、龍?zhí)堵?0號院、12號院。服務內容涵蓋但不僅限于：環(huán)境衛(wèi)生清潔服務、秩序維護服務（安保）、工程設備運行及維護服務、供暖服務、消防中控室管理服務、空調運維服務、清掏服務、園林綠化與綠植租擺服務、會議保障服務、消殺服務、維保服務（消防中控設備維保服務、監(jiān)控設備維保服務、鍋爐維保、電梯維保與年檢）、會議室深度清潔與養(yǎng)護服務等。5合同履行期限：一年6本項目是否接受聯(lián)合體投標：□是?否。二、申請人的資格要求（須同時滿足）1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2落實政府采購政策需滿足的資格要求：21中小企業(yè)政策?本項目不專門面向中小企業(yè)預留采購份額。?本項目專門面向?中小?小微企業(yè)采購。即：提供的貨物全部由符合政策要求的中小/小微企業(yè)制造、服務全部由符合政策要求的中小/小微企業(yè)承接?！醣卷椖款A留部分采購項目預算專門面向中小企業(yè)采購。對于預留份額，提供的貨物由符合政策要求的中小企業(yè)制造、服務由符合政策要求的中小企業(yè)承接。預留份額通過以下措施進行：___/___22其它落實政府采購政策的資格要求（如有）：___/___3本項目的特定資格要求：31本項目是否屬于政府購買服務：?否?是，公益一類事業(yè)單位、使用事業(yè)編制且由財政撥款保障的群團組織，不得2作為承接主體；32其他特定資格要求：無。三、獲取招標文件1時間：2025年01月26日至2025年02月07日，每天上午9：00至12：00，下午12:00至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）。2地點：北京市政府采購電子交易平臺3方式：供應商使用CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄北京市政府采購電子交易平臺（http://zbcg-bjzczhongcycom/bjczj-portal-site/indexhtml#/home）獲取電子版招標文件。4售價：0元。四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點投標截止時間、開標時間：2025年02月19日09點30分（北京時間）。地點：本項目采用全流程電子化，不接受紙質文件，無須報價人到達現(xiàn)場。五、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個工作日。六、其他補充事宜1本項目需要落實的政府采購政策：①政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展；②政府采購項目支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展；③政府采購促進殘疾人就業(yè)等。2本項目采用全流程電子化采購方式，請供應商認真學習北京市政府采購電子交易平臺發(fā)布的相關操作手冊（供應商可在交易平臺下載相關手冊），辦理CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照、進行北京市政府采購電子交易平臺注冊綁定，并認真核實CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照情況確認是否符合本項目電子化采購流程要求。CA數(shù)字證書服務熱線010-58511086電子營業(yè)執(zhí)照服務熱線400-699-7000