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啟東呂四漁港經(jīng)濟(jì)區(qū)智能制造產(chǎn)業(yè)園及配套工程（市政部分）項(xiàng)目施工監(jiān)理（含全過(guò)程造價(jià)控制）（電子招標(biāo)、資格后審）招標(biāo)文件項(xiàng)目編號(hào)：QDSJL20251100101招標(biāo)人：南通呂四港城市發(fā)展有限公司招標(biāo)代理：江蘇締逸項(xiàng)目管理有限公司日期：2025年11月4日1第一章招標(biāo)公告啟東呂四漁港經(jīng)濟(jì)區(qū)智能制造產(chǎn)業(yè)園及配套工程（市政部分）項(xiàng)目施工監(jiān)理（含全過(guò)程造價(jià)控制）招標(biāo)公告1招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目啟東呂四漁港經(jīng)濟(jì)區(qū)智能制造產(chǎn)業(yè)園及配套工程（市政部分）項(xiàng)目施工監(jiān)理（含全過(guò)程造價(jià)控制）（項(xiàng)目名稱）已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為南通呂四港城市發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來(lái)自自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。2項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍21項(xiàng)目概況211建設(shè)地點(diǎn)：?jiǎn)|呂四漁港經(jīng)濟(jì)區(qū)。212建設(shè)規(guī)模：天江路全長(zhǎng)約960米，寬度225米；中島路道路全長(zhǎng)約1100米，寬度約225米；惠港路全長(zhǎng)約1060米，寬度225米；天江路與G328交叉口道路改造面積約9000㎡；包含道路、管網(wǎng)、綠化等。工程估算投資約18000萬(wàn)元，監(jiān)理費(fèi)約28675萬(wàn)元。213招標(biāo)范圍：?jiǎn)|呂四漁港經(jīng)濟(jì)區(qū)智能制造產(chǎn)業(yè)園及配套工程（市政部分）項(xiàng)目（一期、二期）施工監(jiān)理（含全過(guò)程造價(jià)控制）的施工、竣工驗(yàn)收和保修階段的全過(guò)程監(jiān)理及施工階段全過(guò)程造價(jià)控制(具體工作內(nèi)容以招標(biāo)人監(jiān)理委托合同為準(zhǔn)）。施工監(jiān)理（含全過(guò)程造價(jià)控制）內(nèi)容為：（1）施工階段工程監(jiān)理工作①工程質(zhì)量控制；②工程進(jìn)度控制；③工程投資控制；④施工安全控制；⑤安全環(huán)境文明施工管理；⑥完成項(xiàng)目質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)報(bào)監(jiān)工作。（2）施工階段全過(guò)程造價(jià)控制工作①制定造價(jià)控制的實(shí)施細(xì)則，確定控制目標(biāo)；②審核施工單位編制的月完成工程量統(tǒng)計(jì)表，對(duì)實(shí)際完成量與計(jì)劃完成量進(jìn)行比較分析，發(fā)現(xiàn)偏差的，應(yīng)提出調(diào)整建議，并在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告；2③工程計(jì)量支付的確定，審核工程款支付申請(qǐng)，提出資金使用計(jì)劃建議；④根據(jù)工程設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等發(fā)生的費(fèi)用，相應(yīng)調(diào)整造價(jià)控制目標(biāo)，測(cè)算設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等引起施工合同的調(diào)整價(jià)，向建設(shè)單位提出優(yōu)化設(shè)計(jì)的建議及造價(jià)控制動(dòng)態(tài)分析報(bào)告；⑤根據(jù)工程設(shè)計(jì)變更方案，測(cè)算設(shè)計(jì)變更引起施工合同的調(diào)整價(jià)，向建設(shè)單位提出優(yōu)化設(shè)計(jì)的建議；⑥測(cè)算現(xiàn)場(chǎng)簽證引起施工合同的調(diào)整價(jià)，向建設(shè)單位提出有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)簽證的合理化建議；⑦根據(jù)建設(shè)單位要求，對(duì)主要材料及設(shè)備進(jìn)行市場(chǎng)詢價(jià)；⑧參與工程造價(jià)控制有關(guān)的工作會(huì)議、承發(fā)包雙方提出索賠時(shí)，為委托方提供咨詢意見；⑨提供涉及委托咨詢工程項(xiàng)目的人工、材料、設(shè)備等造價(jià)信息和與造價(jià)控制相關(guān)的其他咨詢服務(wù)；⑩對(duì)施工單位編制的工程竣工結(jié)算進(jìn)行初審，并協(xié)助建設(shè)單位配合政府審計(jì)部門的審計(jì)工作。214監(jiān)理服務(wù)期：約420日歷天，對(duì)應(yīng)相應(yīng)的施工階段、竣工驗(yàn)收和保修階段。215質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程。22監(jiān)理合同估算價(jià)：28675萬(wàn)元。23標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。24其它：/3投標(biāo)人資格要求本次招標(biāo)采取資格后審方式，對(duì)投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：31具有獨(dú)立訂立合同的能力；32未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；33企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問(wèn)題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；34本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或市政公用工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)。35擬派項(xiàng)目咨詢經(jīng)理資質(zhì)：具有國(guó)家注冊(cè)咨詢工程師（投資）或國(guó)家注冊(cè)一級(jí)建造師或國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師或國(guó)家注冊(cè)（一級(jí)）造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格，且具有省、部級(jí)（含央企）人事行政主管部門頒發(fā)的建設(shè)工程類高級(jí)及以上工程師技術(shù)職稱，人數(shù)為一名。336擬派總監(jiān)理工程師資質(zhì)：具備建設(shè)部核發(fā)的市政公用工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，人數(shù)為一名。37擬派全過(guò)程造價(jià)控制負(fù)責(zé)人資質(zhì)：具有國(guó)家注冊(cè)（一級(jí)）造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格，人數(shù)為一名38本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：本工程要求擬派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師在啟東范圍內(nèi)最多有兩個(gè)在監(jiān)工程（不含本項(xiàng)目），在啟東市外不允許有在監(jiān)項(xiàng)目。若有隱瞞經(jīng)核實(shí)，作廢標(biāo)處理，并記不良記錄一次。39投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)具備其他要求：詳見第三章《資格審查必要合格條件標(biāo)準(zhǔn)》。?按照《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》（蘇信用辦﹝2018﹞23號(hào)）的規(guī)定，“失信被執(zhí)行人”不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)。“失信被執(zhí)行人”的認(rèn)定以開標(biāo)當(dāng)日“信用中國(guó)”網(wǎng)站或“信用江蘇”網(wǎng)站公布名單為準(zhǔn)；?近兩年來(lái)（自提交投標(biāo)文件截止日前推2年），企業(yè)和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；?近一年來(lái)（自提交投標(biāo)文件截止日前推1年），企業(yè)沒有無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；?近三個(gè)月來(lái)（自提交投標(biāo)文件截止日前3個(gè)月），企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報(bào)批評(píng)的；?近五年來(lái)（自提交投標(biāo)文件截止日前推5年），投標(biāo)人或者擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在招標(biāo)人之前的工程中沒有履約評(píng)價(jià)不合格的。310投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第143項(xiàng)規(guī)定的情形。311本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。4評(píng)標(biāo)辦法本次招標(biāo)采用□綜合評(píng)估法□經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法□確定發(fā)包價(jià)隨機(jī)抽取?合理低價(jià)法，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。5招標(biāo)文件的獲取51招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：自公告發(fā)布之日起至2025年11月17日09時(shí)00分；52招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平