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總金額(元):￥688,80000合同編號：[350301]BN[CS]2025001福建省政府采購合同（服務類）編制說明1簽訂合同應遵守《中華人民共和國政府采購法》及其實施條例、《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定。2簽訂合同時，采購人與中標(成交)人應結(jié)合采購文件規(guī)定填列相應內(nèi)容。采購文件已有約定的，雙方均不得對約定進行變更或調(diào)整；采購文件未作規(guī)定的，雙方可通過友好協(xié)商進行約定。3政府有關(guān)主管部門對若干合同有規(guī)范文本的，可使用相應合同文本。4本合同范本僅供參考，采購人應當根據(jù)采購項目的實際需求對合同條款進行修改、補充。甲方：莆田市第一醫(yī)院住所地：莆田市城廂區(qū)南門西路449號聯(lián)系人：吳女士聯(lián)系電話：0594-6760420傳真：電子郵箱：970360586@qqcom乙方：福建百盾消防科技有限公司住所地：廈門市湖里區(qū)安嶺路1001號501單元F區(qū)聯(lián)系人：陳建任聯(lián)系電話：0592-2038119傳真：0592-2038619電子郵箱：baidun119@163com根據(jù)項目編號為[350301]BN[CS]2025001的莆田市第一醫(yī)院消防維保采購項目項目（以下簡稱：“本項目”）的采購結(jié)果，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方簽署本合同，具體內(nèi)容如下：一、合同組成部分11本合同條款及附件；12采購文件及其附件、補充文件；13乙方的響應文件及其附件、補充文件；14其他文件或材料：無二、合同標的-第1頁-品目編碼C23121100品目名稱消防設(shè)備維修和保養(yǎng)服務采購標的消防維保服務時間（單位）服務期限3年，服務期間內(nèi)按采購人要求的時間完成各項服務服務范圍消防供配電設(shè)施、火災自動報警系統(tǒng)（含電氣火災報警、氣體火災報警）、消防供水設(shè)施、消火栓系統(tǒng)、自動噴水、水噴霧滅火系統(tǒng)、機械加壓送風系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應急照明及疏散指示標志、應急廣播系統(tǒng)、消防專用電話、防火分隔設(shè)施、消防電梯等服務要求按磋商文件及采購單位要求執(zhí)行服務標準按磋商文件及采購單位要求執(zhí)行合計金額人民幣（大寫）：陸拾捌萬捌仟捌佰元整（￥688,80000）三、價格形式及合同價款31價格形式?固定單價合同。完成約定服務事項的含稅合同單價為：人民幣（大寫）元（元）。?固定總價合同。完成約定服務事項的含稅服務費用為：人民幣（大寫）元（元）。其他方式。32合同價款包含范圍三年總維護費為688800人民幣，年維護費為22959999元;維護費用包括土建費用、稅收、人工費、工具費、軟件費，不包括需更換的材料、配件款項。甲方除付出中標款減去合同規(guī)定的扣款外，不再付出其他任何費用，乙方必須確保甲方的消防設(shè)施、消防器材在位、完好、正常使用。維護費按季度由甲方付費，維護每滿一個季度(即三個月)雙方核對維修材料、記錄后再減去維護不及時、不完善扣款、有關(guān)部門罰款、火災損失后最終所得的費用，即為甲方應付給乙方的費用。付費解釋權(quán)歸甲方。付款方式為轉(zhuǎn)賬。33其他需說明的事項：維護過程中如遇設(shè)備、設(shè)施器材、配件、零部件等損壞需更換的，比如全院所有消火栓、接扣頭、玻璃、噴淋頭、疏散(標志)指示燈及配件、懸掛式應急燈及配件、防火門閉門器等配件、感煙(感溫)探頭等所有零部件、設(shè)備、設(shè)施、器材、配件等如無超過300元（含300元）由乙方自行購買，如超過300元的乙方需事先提供所需更換配件的型號、規(guī)格、數(shù)量等，協(xié)助甲方購買。對發(fā)現(xiàn)故障需及時維修，乙方不得以任何理由拒絕，如超約定的維保內(nèi)容如上級要求增加消防設(shè)施單次整改未超出1萬元（含1萬元）乙方需無償提供技術(shù)及人工支持配合甲方進行整改。四、合同標的及服務范圍、地點和時間41項目名稱：莆田市第一醫(yī)院消防維保采購項目42服務范圍：維保范圍：消防供配電設(shè)施、火災自動報警系統(tǒng)（含電氣火災報警、氣體火災報警）、消防供水設(shè)施、消火栓系統(tǒng)、自動噴水、水噴霧滅火系統(tǒng)、機械加壓送風系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應急照明及疏散指示標志、應急廣播系統(tǒng)、消防專用電話、防火分隔設(shè)施、消防電梯等消防設(shè)施。43服務地點：莆田市城廂區(qū)南門西路449號44服務完成時間：20250801--20280731五、服務內(nèi)容、質(zhì)量標準和要求??-第2頁-51服務工作量的計量方式：每季度對維保服務進行考核52服務內(nèi)容：1、按《福建省建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)暫行規(guī)定》閩公消(2017)131號文規(guī)定，每月一次對維保場所各系統(tǒng)單項檢查，每季度局部系統(tǒng)聯(lián)動及功能性檢查，根據(jù)現(xiàn)行國家相關(guān)最新規(guī)范對消防安全管理工作提出改進建議，根據(jù)最新消防法律法規(guī)提出相關(guān)技術(shù)咨詢服務。2、根據(jù)服務方案進行維保并如實對建筑消防設(shè)施進行維保并對結(jié)果做出記錄，檢查結(jié)果出具《建筑消防設(shè)施月單項檢查記錄》、《建筑消防設(shè)施季度聯(lián)動檢查記錄》,并及時向消防主管部門錄入維護保養(yǎng)數(shù)據(jù)存檔(如有要求)。檢查記錄必須由參加維修保養(yǎng)的雙方責任人簽字，月、季度檢查結(jié)果和處理意見一式兩份，經(jīng)項目經(jīng)理簽字確認后由雙方代表簽字后各執(zhí)一份。3、安排技術(shù)負責人一名為消防維保項目技術(shù)負責人，并安排技術(shù)人員一名(注冊消防工程師)為項目經(jīng)理，若干現(xiàn)場作業(yè)技術(shù)人員(中級消防員)，每月、每季度到現(xiàn)場進行專業(yè)的維保及相關(guān)技術(shù)咨詢服務，以上所有人員均持證上崗。4、對消防安全管理人員及消控室值班人員至少每半年進行一次專業(yè)技術(shù)指導和培訓。根據(jù)發(fā)包人所配置的消防設(shè)備進行詳細介紹，并對日常操作及注意事項進行培訓。5、消防設(shè)施出現(xiàn)緊急情況，負責本項目的技術(shù)人員在接到發(fā)包人電話通知后，2小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，進行應急處理或緊急維護，無法及時維修處理的應按緊急故障報修程序處理，并在事后記錄有關(guān)情況的全過程，并由雙方代表簽字確認。6針對各個場所的特點協(xié)助發(fā)包人至少每半年組織一次消防演練工作，確保所有工作人員的人身生命財產(chǎn)安全，落實消防工作“以防為主，防消結(jié)合”的基本原則，應付突發(fā)的火災事故，進一步普及消防安全知識，增強員工消防安全意識，掌握在火災初期如何報警、滅火、迅速逃生撤離的基本方法。7、根據(jù)消防法律法規(guī)要求，配合制作并懸掛、粘貼消防維保標識牌。8、預維護服務，組織維保隊伍，在遇國家節(jié)假日之前對所維保的各場所進行預維護，以確保節(jié)假日期間設(shè)備的正常運行。9、維護保養(yǎng)操作規(guī)程(按不低干現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定要求標準)。(1)消防供配電設(shè)施每月檢查消防設(shè)備末端配電箱切換裝置工作狀態(tài)。每月查看消防配電房、UPS、EPS電池室、發(fā)電機房環(huán)境。每季度檢查消防電源主電源、備用電源工作狀態(tài)。每季度試驗非消防電源的聯(lián)動切斷功能。(2)火災自動報警系統(tǒng)1、每月檢查火災報警探測器、區(qū)域顯示器的運行狀況、手動報警按鈕外觀、火災報警裝置。2、每月查看消防聯(lián)動控制器、火災報警裝置外觀、建筑消防設(shè)施遠程監(jiān)控、信息顯示、信息傳輸裝置外觀、系統(tǒng)接地裝置，查看控制室工作環(huán)境3、每月試驗報警控制器的自檢功能、消音復位功能、故障報警功能、火災報警功能、屏蔽功能、信息與查詢功能。4、每月檢查火災報警控制器、火災顯示器、CRT圖形顯示器運行狀況（若實際點位發(fā)生調(diào)整需無償進行技術(shù)支持），檢查消防聯(lián)動控制器外觀及運行狀況，檢查建筑消防設(shè)施遠程監(jiān)控、信息顯示、信息傳輸裝置外觀及運行狀況。5、每月試驗火災報警探測器的報警功能，檢查數(shù)量不少于總數(shù)的25%，一年維保期內(nèi)要覆蓋全部火災探測器。6、每月試驗手動報警按鈕的報警功能，檢查數(shù)量不少于總數(shù)的25%，一年維保期內(nèi)要覆蓋全部手動報警按鈕。7、每月試驗警報裝置的警報功能，檢查數(shù)量不少于總數(shù)的25%，一年維保期內(nèi)要覆蓋全部警報裝置。8、每月試驗消防聯(lián)動控制器的聯(lián)動控制和顯示功能。(3)消防供水設(shè)施1、每半年檢查消防水池、消防水箱，液位顯示裝置外觀及運行狀況和進戶管。2、每半年檢查水泵接合器外觀、標識。3、每半年檢查系統(tǒng)減壓、泄壓裝置、測試裝置、壓力表等外觀及運行狀況。4、每半年檢查管網(wǎng)控制閥門啟閉狀態(tài)。5、每半年檢查泵房照明、排水等工作環(huán)境。6、每半年檢查消防水泵及控制柜工作狀態(tài)。-第3頁-7、每半年檢查穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐及控制柜工作狀態(tài)。(4)消火栓滅火系統(tǒng)1、每月檢查室內(nèi)消火栓。2、每月試驗屋頂試驗消火栓出水壓力及靜壓。檢查內(nèi)容:1、確保消火栓周圍沒有障礙物阻擋，取用方便。2、確保消火栓外觀整潔、標示清晰、無機械損傷及嚴重腐蝕。3、檢查消火栓有無生銹漏水現(xiàn)象；栓口的橡膠墊圓等密封件有無損壞或丟失；消火栓的閘閥開啟是否靈活，必要時應對閥桿加潤滑油。4、對室內(nèi)消火栓還應檢查消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶等設(shè)備是否完備配套，水龍帶有無霉腐；破玻按紐工作狀態(tài)正常。5、抽查消火栓的出水情況。每二個月抽查消防栓出水情況，對重點部位的消火栓每年應逐個進行出水檢查;對非重點部位的消火栓可按消火栓總數(shù)的10%~20%進行出水抽測實驗。連接水帶、水槍，觸發(fā)啟泵按鈕，查看消防泵啟動和信號顯示。6、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)還應隨時觀察消防水池、水箱的水位情況，發(fā)現(xiàn)不足應及時補充。7對室外消防栓及室外消防管道每年油漆一次。(5)自動噴水滅火系統(tǒng)噴頭每月檢查噴頭外觀及距周邊障礙物或保護對象的距離。檢查內(nèi)容:1、對噴頭進行外觀檢查，檢查噴頭有無損壞、銹蝕、漏水現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭應及時更換；應保證噴頭外表清潔，當噴頭上有異物時應及時清除，特別是感溫元件應無污垢，必要時進行清洗或更換。更換或安裝噴頭均應使用專用扳手。2、檢查管道有無機械損傷和銹蝕，油漆是否脫落，管道固定是否牢固。（6）報警閥組1、每月檢查報警閥組。2、每月試驗放水閥放水及壓力開關(guān)動作信號。3、每季度檢測充氣設(shè)備及控制裝置、排氣設(shè)備及控制裝置、火災探測傳動及現(xiàn)場手動控制裝置外觀及運行狀況。檢查內(nèi)容:1、檢查報警閥組、標志牌、壓力表是否完整。2、對報警閥的壓力表進行檢查，檢查報警前、后壓力表指示是否正常。閥的前后壓力應基本相當，或閥后壓力稍高于閥前。3、對報警閥應進行開閥試驗，觀察閥門開啟性能和密封性能，以及報警閥各部件的工作狀態(tài)是否正常。每季度應對報警閥旁的放水試驗閥進行一次放水試驗，驗證系統(tǒng)的供水能力，壓力開關(guān)的報警功能是否正常。（7）末端試水裝置1、每月檢查末端試水裝置壓力值。2、每月試驗末端放水及壓力開關(guān)動作信號。3、每月樓層或區(qū)域末端試驗閥門處壓力值及現(xiàn)場環(huán)境，系統(tǒng)未端試驗裝置外觀及現(xiàn)場環(huán)境。試驗方法:利用末端試水裝置放水，進行水流指示器工作測試，同時排除管網(wǎng)內(nèi)的鐵銹及雜質(zhì)。（8）水流指示器及信號閥1、每月檢查水流指示器及信號閥外觀及標識。2、檢查水流執(zhí)照示器的啟動與復位是否靈敏可靠，反饋信號是否準確3、信號閥狀態(tài)：確認信號閥完全開啟，并能準確反饋啟閉信號。-第4頁-