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說(shuō)明為指導(dǎo)建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同當(dāng)事人的簽約行為，維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》以及相關(guān)法律、法規(guī)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、市場(chǎng)監(jiān)管總局對(duì)《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本（試行）》（GF-2011-0216）進(jìn)行了修訂，制定了《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《示范文本》）?，F(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題說(shuō)明如下：一、《示范文本》的組成《示范文本》由合同協(xié)議書(shū)、通用合同條件和專(zhuān)用合同條件三部分組成。（一）合同協(xié)議書(shū)《示范文本》合同協(xié)議書(shū)共計(jì)11條，主要包括：工程概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾、訂立時(shí)間、訂立地點(diǎn)、合同生效和合同份數(shù)，集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。（二）通用合同條件通用合同條件是合同當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程總承包項(xiàng)目的實(shí)施及相關(guān)事項(xiàng)，對(duì)合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。通用合同條件共計(jì)20條，具體條款分別為：第1條一般約定，第2條發(fā)包人，第3條發(fā)包人的管理，第4條承包人，第5條設(shè)計(jì)，第6條材料、工程設(shè)備，第7條施工，第8條工期和進(jìn)度，第9條竣工試驗(yàn)，第10條驗(yàn)收和工程接收，第11條缺陷責(zé)任與保修，第12條竣工后試驗(yàn)，第13條變更與調(diào)整，第14條合同價(jià)格與支付，第15條違約，第16條合同解除，第17條不可抗力，第18條保險(xiǎn)，第19條索賠，第20條爭(zhēng)議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對(duì)工程總承包活動(dòng)的有關(guān)要求，也考慮了工程總承包項(xiàng)目管理的實(shí)際需要。（三）專(zhuān)用合同條件專(zhuān)用合同條件是合同當(dāng)事人根據(jù)不同建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)及具體情況，通過(guò)雙方的談判、協(xié)商對(duì)通用合同條件原則性約定細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的合同條件。在編寫(xiě)專(zhuān)用合同條件時(shí)，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1專(zhuān)用合同條件的編號(hào)應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條件的編號(hào)一致；2在專(zhuān)用合同條件中有橫道線(xiàn)的地方，合同當(dāng)事人可針對(duì)相應(yīng)的通用合同條件進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定；如無(wú)細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定，則填寫(xiě)“無(wú)”或劃“/”；3對(duì)于在專(zhuān)用合同條件中未列出的通用合同條件中的條款，合同當(dāng)事人根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的具體情況認(rèn)為需要進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的，可在專(zhuān)用合同條件中，以同一條款號(hào)增加相關(guān)條款的內(nèi)容。二、《示范文本》的適用范圍《示范文本》適用于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包承發(fā)包活動(dòng)。三、《示范文本》的性質(zhì)《示范文本》為推薦使用的非強(qiáng)制性使用文本。合同當(dāng)事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況，參照《示范文本》訂立合同，并按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及合同權(quán)利義務(wù)。目錄第一部分合同協(xié)議書(shū)1一、工程概況1二、合同工期1三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式2五、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理2六、合同文件構(gòu)成3七、承諾3八、訂立時(shí)間3九、訂立地點(diǎn)3十、合同生效3十一、合同份數(shù)3第二部分通用合同條件5第1條一般約定511詞語(yǔ)定義和解釋512語(yǔ)言文字813法律914標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范915合同文件的優(yōu)先順序916文件的提供和照管917聯(lián)絡(luò)10018嚴(yán)禁賄賂1119化石、文物11110知識(shí)產(chǎn)權(quán)111111保密112112《發(fā)包人要求》和基礎(chǔ)資料中的錯(cuò)誤112113責(zé)任限制112114建筑信息模型技術(shù)的應(yīng)用112第2條發(fā)包人11221遵守法律11222提供施工現(xiàn)場(chǎng)和工作條件1323提供基礎(chǔ)資料1324辦理許可和批準(zhǔn)1325支付合同價(jià)款1426現(xiàn)場(chǎng)管理配合1427其他義務(wù)14第3條發(fā)包人的管理1431發(fā)包人代表1432發(fā)包人人員1533工程師1534任命和授權(quán)1635指示1636商定或確定1637會(huì)議17第4條承包人1741承包人的一般義務(wù)1742履約擔(dān)保1843工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理1844承包人人員1945分包2046聯(lián)合體21147承包人現(xiàn)場(chǎng)查勘2148不可預(yù)見(jiàn)的困難2249工程質(zhì)量管理22第5條設(shè)計(jì)2251承包人的設(shè)計(jì)義務(wù)2252承包人文件審查2353培訓(xùn)2454竣工文件2455操作和維修手冊(cè)2556承包人文件錯(cuò)誤25第6條材料、工程設(shè)備2561實(shí)施方法2562材料和工程設(shè)備2663樣品2764質(zhì)量檢查2865由承包人試驗(yàn)和檢驗(yàn)2966缺陷和修補(bǔ)30第7條施工3071交通運(yùn)輸30072施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施3173現(xiàn)場(chǎng)合作3274測(cè)量放線(xiàn)3275現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)用工3376安全文明施工3377職業(yè)健康3478環(huán)境保護(hù)3579臨時(shí)性公用設(shè)施36710現(xiàn)場(chǎng)安保36711工程照管36第8條工期和進(jìn)度3781開(kāi)始工作3782竣工日期3783項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3784項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃3785進(jìn)度報(bào)告3886提前預(yù)警39