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總金額(元):￥496,60000合同編號：[350181]ZYZ[GK]2025001福建省政府采購合同（服務類）編制說明1簽訂合同應遵守《中華人民共和國政府采購法》及其實施條例、《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)及其他有關規(guī)定。2簽訂合同時，采購人與中標(成交)人應結合采購文件規(guī)定填列相應內容。采購文件已有約定的，雙方均不得對約定進行變更或調整；采購文件未作規(guī)定的，雙方可通過友好協(xié)商進行約定。3政府有關主管部門對若干合同有規(guī)范文本的，可使用相應合同文本。4本合同范本僅供參考，采購人應當根據(jù)采購項目的實際需求對合同條款進行修改、補充。甲方：福清市龍?zhí)镏行男W住所地：福清市龍?zhí)镦?zhèn)紅星村14號聯(lián)系人：劉典仁聯(lián)系電話：*傳真：電子郵箱：532805120@qqcom乙方：福州市隆豐物業(yè)管理有限公司住所地：龍江街道橋南路164號聯(lián)系人：何騰飛聯(lián)系電話：*傳真：/電子郵箱：@qqcom884850679根據(jù)項目編號為[350181]GZG[GK]2025001的福清市龍?zhí)镏行男W勞務外包項目項目（以下簡稱：“本項目”）的采購結果，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方簽署本合同，具體內容如下：一、合同組成部分11本合同條款及附件；12采購文件及其附件、補充文件；13乙方的響應文件及其附件、補充文件；14其他文件或材料：/二、合同標的-第1頁-品目編碼C21040000品目名稱物業(yè)管理服務采購標的勞務外包服務時間（單位）具體時間以合同簽訂時間為準服務范圍采購人指定地點服務要求具體根據(jù)招標文件第五章招標內容及要求執(zhí)行服務標準具體根據(jù)招標文件第五章招標內容及要求執(zhí)行合計金額人民幣（大寫）：肆拾玖萬陸仟陸佰元整（￥496,60000）三、價格形式及合同價款31價格形式?固定單價合同。完成約定服務事項的含稅合同單價為：人民幣（大寫）元（元）。固定總價合同。完成約定服務事項的含稅服務費用為：人民幣（大寫）元（肆拾玖萬陸仟陸佰元）。?其他方式。32合同價款包含范圍合同價款包含：服務費（含工資、福利、五險等）、人身意外保險、加班費、企業(yè)應交稅費、培訓費、利潤及相關費用。33其他需說明的事項：/四、合同標的及服務范圍、地點和時間41項目名稱：福清市龍?zhí)镏行男W勞務外包項目42服務范圍：包括衛(wèi)生保潔服務、垃圾清運、綠化服務、門衛(wèi)及安保服務、環(huán)境衛(wèi)生管理、雜工、樓宇管理、會務接待等其它物業(yè)服務。43服務地點：采購人指定地點44服務完成時間：2025年11月1日-2026年10月30日五、服務內容、質量標準和要求51服務工作量的計量方式：按月支付服務費。52服務內容：(一)崗位工種要求本項目中的21名服務人員各個工種的人數(shù)要求如下：序號崗位工種名稱人數(shù)(人)服務期限1龍?zhí)镏行男W保潔310個月（其中1人12個月）2龍?zhí)镏行男W綠化210個月??-第2頁-3龍?zhí)镏行男W雜工310個月4龍?zhí)锷涎πW門衛(wèi)210個月5龍?zhí)锬仙叫W雜工110個月6龍?zhí)锫勛x小學雜工兼保潔110個月7龍?zhí)飽|營小學門衛(wèi)112個月8龍?zhí)飽|營小學雜工110個月9龍?zhí)锏诙行男W保潔410個月10龍?zhí)锏诙行男W雜工112個月11龍?zhí)飽|庭小學保潔110個月12龍?zhí)锷角靶W保潔110個月所有人員由學校統(tǒng)籌安排，公司安排一人作為管理員，兼職負責整個勞務外包服務的管理與監(jiān)督。具有一定的防火安全操作知識、垃圾分類知識，水電知識，能夠對所有服務人員進行日常防火安全操作培訓和垃圾分類培訓，對門衛(wèi)進行簡單的水電知識培訓，滿足學校日常工作要求。具有一定的消防知識，能夠定期組織服務人員進行消防安全演練。所有人員在工作期間積極參與公司組織的防火安全操作知識、垃圾分類知識，水電知識，消防安全演練等培訓。（二）勞務外包服務所聘請的人員條件如下：1保潔員：1保潔員共8人：男女不限，法定退休年齡以下，身體健康、無傳染性疾病，工作認真負責，吃苦耐勞，從事過保潔工作及具有垃圾分類經(jīng)驗者的優(yōu)先。2派駐勞務人員在甲方指定區(qū)域：龍?zhí)镏行男W教工食堂、老師辦公室、行政辦公室、教工廁所：二中心教師、行政辦公室、學生廁所、教學樓公共區(qū)域；東庭小學操場、廁所、辦公區(qū)、樓梯、全校消毒：聞讀小學清潔辦公室、衛(wèi)生間、澆開水、清運垃圾；東壁小學各教學樓層的廁所衛(wèi)生、校園內花木澆灌：山前小學教學樓三四層功能室門口走廊每周衛(wèi)生清洗、學校男女廁所每天清洗、學校花盆樹木每天澆水、學校大門口保安室附近區(qū)域衛(wèi)生清掃、接待室(校長室)每周衛(wèi)生清掃。3每天上班期間（上午7:30-11:30,下午2:00-4:30）做好保潔，并及時響應甲方的需求。4根據(jù)保潔面積核定保潔人員數(shù)，派駐保潔人員不得少于核定數(shù)。5派駐勞務人員工作期期間必須統(tǒng)一著印有派出單位標志的工作服。6每月派專員對所有服務地點開展巡檢工作并做好相關內業(yè)資料備查，巡檢內容包括但不僅限于以下內容：①是否統(tǒng)一著裝②是否按規(guī)范開展工作：-第3頁-③服務技能及安全生產教育培訓。7每年必須組織一次派駐勞務人員進行與崗位相關的健康體檢。8在保潔質量達不到要求時，甲方有權要求乙方更換保潔人員。9在保潔服務過程中，乙方應采取嚴格的安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責任與費用由乙方承擔。10乙方須做好保潔人員有關人事檔案管理。2雜工：1雜工共7人：男女不限，法定退休年齡以下，身體健康、無傳染性疾病，工作認真負責，吃苦耐勞，從事過雜工工作、可以簡單的處理空開跳閘、開關燈等。2負責學校里的一些零碎雜事工作，服從學校領導安排與工作相關的其他事項，上班時間為上午7:30-12:40，下午2:00-4:30。3不折不扣地完成臨時安排的其他工作任務。3雜工兼保潔員共2名：男女不限，法定退休年齡以下，身體健康、無傳染性疾病，工作認真負責，吃苦耐勞，從事過雜工工作及具有垃圾分類經(jīng)驗者的優(yōu)先。4綠化工：1綠化工共2人：男女不限，法定退休年齡以下，有2年以上綠化養(yǎng)護工作經(jīng)驗，身體健康、無傳染性疾病，工作認真負責，吃苦耐勞。2明確責任范圍和工作標準，不斷加強學習及熟練掌握各項工作技能。落實綠化目標管理責任制，認真執(zhí)行綠化工作規(guī)范。3按時上下班(上午7:30-11:30,下午2:00-4:30),不遲到、不早退，規(guī)范工作行為，工作期間不允許做私事，不得擅自離崗或無故脫崗。4堅守崗位，工作認真負責，管理好校內各種花草，樹木，綠籬，對有意破壞綠化者，有權進行批評教育。5定期澆水、施肥、除草、滅蟲、剪枝等，確保綠化的成活率，做到草坪內無雜草、樹木無枯枝。6加強對綠化勞動工具的保養(yǎng)和維修工作，熟悉和掌握設備操作規(guī)范和設施、設備維修保養(yǎng)技術。7設施、設備定期檢查檢修，無丟失，無人為損壞，無人為原因致使設施、設備提前報廢。8在學校的統(tǒng)一布置下，配合其他部門和人員做好滅四害工作，不定期噴灑滅蠅、滅蚊藥水和施放鼠藥。9每天下班前必須把自己的綠化工具清洗干凈，保存在倉庫，如果有遺失的工具，由本人按價賠償。10勸阻有破壞綠化環(huán)境的不文明行為，教育和引導他人自覺遵守學校綠化管理制度，讓人人養(yǎng)成“學校是我家，綠化靠大家”的良好習慣。-第4頁-