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第四版：無擔保、無免租期合同模版編號：KYD租字[]第[]號租賃合同簽約時間：[]年[]月[]日簽約地點：中國·重慶·開州第1頁共16頁出租人（甲方）：地址：統(tǒng)一社會信用代碼：電話：傳真：法定代表人：年月日承租人（乙方）：地址：身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼：電話：傳真：法定代表人：年月日第2頁共16頁乙方通過重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團股份有限公司渝東分所開州支所以公開招租的方式取得【】的租賃資格。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方商務(wù)用房相關(guān)事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資雙方共同遵守：第一條商務(wù)用房（租賃標的）基本情況1坐落位置：2租用面積：本合同項下租金、物業(yè)服務(wù)費及其他費用的計算標準已考慮租用面積與實測面積可能存在的誤差，雙方均不以租用面積和實測面積存在誤差為由向?qū)Ψ街鲝堈{(diào)整相關(guān)費用。3租賃標的用途：該租賃標的的經(jīng)營業(yè)態(tài)定位為【】4權(quán)屬：甲乙雙方確認，甲方有權(quán)出租本合同項下租賃標的。第二條租賃用途甲乙雙方確認，乙方承租租賃標的須在本合同約定的業(yè)態(tài)范圍內(nèi)用于商業(yè)合法經(jīng)營活動。開展經(jīng)營活動前，乙方必須依法取得工商注冊登記，并以登記的市場主體在營業(yè)執(zhí)照注明的經(jīng)營范圍內(nèi)開展經(jīng)營活動，需特別行政許可的，應(yīng)當在取得相應(yīng)許可的前提下開展經(jīng)營活動。租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃標的的用途，不得變更、增加經(jīng)營項目。第三條租賃期限1租賃期限為【】年，甲方向乙方交付標的房屋之日第3頁共16頁為計租日，自計租日開始計算，至次年當日的前一天為第一個租約年屆滿日，以后每個租約年均按此計算，直至租賃期限屆滿。2租賃期限屆滿后，甲方對租賃標的重新公開招租，乙方若有續(xù)租意向，須以參加公開招租的方式重新取得租賃權(quán)，特別約定：由于租賃標的采用公開掛網(wǎng)招租，并以競價方式由價高者取得租賃資格，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。3因租賃期限屆滿，但乙方向甲方書面提出續(xù)租意向并承諾自愿參加公開招租的，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況同意乙方在甲方公開招租前的空檔期間繼續(xù)使用（占用）租賃標的，使用（占用）期間乙方按照原租賃期限最末年度的租金標準繼續(xù)向甲方支付租金，如乙方未參與投標或未能中標，自中標通知書（交易結(jié)果通知書）作出之日起【】日內(nèi)乙方必須向甲方交還房屋并結(jié)清相關(guān)費用。第四條租金及其他費用1租金本合同項下租賃標的的租金標準為人民幣【】元/年（大寫【】元/年），甲乙雙方共同選擇按以下第【】種方式計算并繳納：（1）按年支付：本合同租賃期限內(nèi)，首個租約年租金【】元于簽訂本合同之日付清，此后每個租約年的租金在上年度租期屆滿前30天內(nèi)付清。從第二個租約年開始，此后每年的租金在上一年度租金基礎(chǔ)上遞增【】%，具體如下表。