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長(zhǎng)陽(yáng)縣光榮院供養(yǎng)樓抗震加固及適老設(shè)施改造工程工程施工合同發(fā)包人：長(zhǎng)陽(yáng)土家族自治縣退役軍人事務(wù)局承包人：湖北凱煜建筑有限公司日期：2025年08月合同協(xié)議書發(fā)包方：長(zhǎng)陽(yáng)土家族自治縣退役軍人事務(wù)局(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方：湖北凱煜建筑有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)長(zhǎng)陽(yáng)縣光榮院供養(yǎng)樓抗震加固及適老設(shè)施改造工程委托永道工程咨詢（江蘇）有限公司通過(guò)法定程序決定由你單位承建，根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)民法典》《建筑法》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方按照平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則達(dá)成如下協(xié)議，望共同遵守。一、工程概況1工程名稱：長(zhǎng)陽(yáng)縣光榮院供養(yǎng)樓抗震加固及適老設(shè)施改造工程2采購(gòu)計(jì)劃備案號(hào)：420528-2025-005853工程地點(diǎn)：長(zhǎng)陽(yáng)土家族自治縣龍舟坪鎮(zhèn)黃龍路41號(hào)4工程內(nèi)容概況：本工程為長(zhǎng)陽(yáng)縣光榮院供養(yǎng)樓抗震加固及適老設(shè)施改造工程，主要工程內(nèi)容為供養(yǎng)樓三層抗震加固、適老化設(shè)施含醫(yī)療床、呼叫系統(tǒng)、無(wú)障礙通道、生活?yuàn)蕵?lè)設(shè)施等。改造完成后可增加40個(gè)供養(yǎng)床位。（詳見(jiàn)圖紙及工程量清單）5承包范圍：工程量清單所涵蓋的全部?jī)?nèi)容。二、合同工期合同工期180日歷天。三、工程質(zhì)量要求達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。四、合同價(jià)款根據(jù)采購(gòu)結(jié)果，及其所列工程量清單的數(shù)量和單價(jià)，本合同總價(jià)為人民幣(大寫：陸拾萬(wàn)叁仟伍佰元整)(￥60350000元)。合同總價(jià)包含按照采購(gòu)文件的項(xiàng)目實(shí)施的所有費(fèi)用。因物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整：雙方合同簽訂后，以截止日當(dāng)期宜昌工程造價(jià)信息提供的工程所在地信息價(jià)(以下簡(jiǎn)稱“信息價(jià)”)為基準(zhǔn)，若市場(chǎng)價(jià)波動(dòng)超出±5%，則超出部分進(jìn)行價(jià)格的調(diào)整。若因乙方原因造成的工期延誤，在延誤期市場(chǎng)價(jià)格上漲，不予調(diào)整；市場(chǎng)價(jià)格下跌，則相應(yīng)調(diào)減。(價(jià)格調(diào)整指主材價(jià)格，包括水泥、砂石料)五、工程款結(jié)算辦法工程結(jié)算價(jià)計(jì)算的方法：先按成交供應(yīng)商響應(yīng)文件中已標(biāo)價(jià)的工程量清單綜合單價(jià)據(jù)實(shí)計(jì)算出暫定總價(jià)，再按最終總報(bào)價(jià)相對(duì)于磋商清單總報(bào)價(jià)(扣除工程暫列金和專業(yè)工程暫估價(jià))的下浮率對(duì)暫定總價(jià)(扣除工程暫列金和專業(yè)工程暫估價(jià))進(jìn)行同比例下浮后的總價(jià)即為結(jié)算總金額。對(duì)于合同約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的變更，變更項(xiàng)的單價(jià)由甲乙雙方協(xié)商確定或按照成交供應(yīng)商最終報(bào)價(jià)與預(yù)算價(jià)(最高限價(jià))(扣除工程暫列金和專業(yè)工程暫估價(jià))“同比例下浮”方式確定。支付方式：乙方前期全額墊資進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。待上級(jí)主管部門驗(yàn)收合格后，付至工程價(jià)款結(jié)算總額的985%，剩余工程價(jià)款結(jié)算總額的15%作為質(zhì)量保證金；同時(shí)乙方必須全力做好結(jié)算配合，若因乙方工程質(zhì)量問(wèn)題被上級(jí)主管部門扣除的相關(guān)資金從工程總價(jià)中扣減。工程質(zhì)保期滿后，經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的，七個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還質(zhì)量保證金。甲方自收到發(fā)票后5日內(nèi)完成工程價(jià)款支付，逾期付款按照合同訂立時(shí)1年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率支付逾期利息。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1甲方權(quán)利與義務(wù)(1)甲方向乙方按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照本合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，履行本合同所約定的全部義務(wù)。(2)甲方派出工地代表姓名：方明，職務(wù)：，對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全措施及工程量進(jìn)行監(jiān)督、記錄；對(duì)達(dá)不到質(zhì)量要求的有權(quán)要求整改、返工或停工，對(duì)不合格工程拒付維修款。(3)督促指導(dǎo)乙方施工，做好施工中的協(xié)調(diào)工作，且提供工程用水、用電。2乙方權(quán)利與義務(wù)(1)乙方應(yīng)辦理合法的施工手續(xù)。(2)乙方應(yīng)按照合理調(diào)度，嚴(yán)格管理，文明安全施工的要求組織材料、機(jī)械、人員進(jìn)場(chǎng)和工程建設(shè)施工；把好原材料的入口關(guān)和工程建設(shè)的質(zhì)量關(guān)、安全關(guān)。(3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)人、財(cái)、物的管理和承擔(dān)一切安全責(zé)任；處理好施工與相關(guān)農(nóng)戶之間的關(guān)系，搞好施工中的協(xié)調(diào)等工作；記錄整理施工日志，做好工程記錄，整理施工技術(shù)資料等；(4)乙方全權(quán)委托黃曉峰同志為本項(xiàng)目經(jīng)理，組織施工管理、辦理結(jié)算等事宜。(5)乙方向甲方承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，履行本合同所約定的全部義務(wù)。(6)其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的工作。七、安全責(zé)任約定1乙方應(yīng)加強(qiáng)安全管理，樹(shù)立安全為天的安全意識(shí)。強(qiáng)化安全措施，在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立相關(guān)的安全警示標(biāo)志、沿線設(shè)置臨時(shí)安全防護(hù)措施，新修暫不硬化公路要在臨水臨崖外沿硬路基上堆積渣土作為臨時(shí)安全防護(hù)措施(驗(yàn)收時(shí)可作為有效路面寬度驗(yàn)收，堆積物高度應(yīng)在05米以上，寬度1米以上)，施工現(xiàn)場(chǎng)原材料、設(shè)備擺放做到科學(xué)有序，做到文明施工、安全施工。2乙方必須在購(gòu)買建筑工程意外傷害團(tuán)體保險(xiǎn)后進(jìn)行開(kāi)工建設(shè)，其費(fèi)用由乙方自理。3凡在施工中出現(xiàn)的一切安全事故，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，必要時(shí)甲方可參與協(xié)調(diào)，但不承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。八、質(zhì)量保證責(zé)任本工程保修期為一年，質(zhì)保期以內(nèi)正常使用下的損壞由乙方返修，乙方不返修的，甲方組織返修，返修費(fèi)用由乙方承擔(dān)或直接在乙方剩余工程款中扣除。九、工程變更1合同履行過(guò)程中，原則上嚴(yán)格按設(shè)計(jì)預(yù)算施工，確需變更或增加的工程必須報(bào)監(jiān)理人、發(fā)包人及建設(shè)單位同意并現(xiàn)場(chǎng)簽證后方能實(shí)施，否則不予認(rèn)可；2合同外變更增加項(xiàng)目合同中沒(méi)有適用或類似工程的單價(jià)，應(yīng)按照與投標(biāo)價(jià)格水平相一致的原則，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼏蝺r(jià)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行；3合同外變更增加項(xiàng)目合同中有適用的清單子目，按投標(biāo)軟件版單價(jià)執(zhí)行。十、組成本合同的文件本施工合同與下列文件一起構(gòu)成合同文件，下述文件互相補(bǔ)充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在先者為準(zhǔn)：1本工程設(shè)計(jì)圖紙和變更設(shè)計(jì)函(若有設(shè)計(jì)工程量和招標(biāo)工程量不一致的情