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1GF-2020-0216建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局制定2說明為指導(dǎo)建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同當(dāng)事人的簽約行為，維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》以及相關(guān)法律、法規(guī)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、市場(chǎng)監(jiān)管總局對(duì)《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本（試行）》（GF-2011-0216）進(jìn)行了修訂，制定了《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）（以下簡(jiǎn)稱《示范文本》）。現(xiàn)就有關(guān)問題說明如下：一、《示范文本》的組成《示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條件和專用合同條件三部分組成。（一）合同協(xié)議書《示范文本》合同協(xié)議書共計(jì)11條，主要包括：工程概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式、工程總承包施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、合同文件構(gòu)成、承諾、訂立時(shí)間、訂立地點(diǎn)、合同生效和合同份數(shù)，集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。（二）通用合同條件通用合同條件是合同當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程總承包項(xiàng)目的實(shí)施及相關(guān)事項(xiàng)，對(duì)合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。通用合同條件共計(jì)20條，具體條款分別為：第1條一般約定，第2條發(fā)包人，第3條發(fā)包人的管理，第4條承包人，第5條設(shè)計(jì)，第6條材料、工程設(shè)備，第7條施工，第8條工期和進(jìn)度，第9條竣工試驗(yàn)，第10條驗(yàn)收和工程接收，第11條缺陷責(zé)任與保修，第12條竣工后試驗(yàn)，第13條變更與調(diào)整，第14條合同價(jià)格與支付，第15條違約，第16條合同解除，第17條不可抗力，第18條保險(xiǎn)，第19條索賠，第20條爭(zhēng)議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對(duì)工程總承包活動(dòng)的有關(guān)要求，也考慮了工程總承包項(xiàng)目管理的實(shí)際需要。（三）專用合同條件專用合同條件是合同當(dāng)事人根據(jù)不同建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)及具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對(duì)通用合同條件原則性約定細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的合同條件。在編寫專用合同條件時(shí)，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1專用合同條件的編號(hào)應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條件的編號(hào)一致；2在專用合同條件中有橫道線的地方，合同當(dāng)事人可針對(duì)相應(yīng)的通用合同條件進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定；如無細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定，則填寫“無”或劃“/”；3對(duì)于在專用合同條件中未列出的通用合同條件中的條款，合同當(dāng)事人根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的具體情況認(rèn)為需要進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的，可在專用合同條件中，以同一條款號(hào)增加相關(guān)條款的內(nèi)容。二、《示范文本》的適用范圍《示范文本》適用于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包承發(fā)包活動(dòng)。3三、《示范文本》的性質(zhì)《示范文本》為推薦使用的非強(qiáng)制性使用文本。合同當(dāng)事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況，參照《示范文本》訂立合同，并按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及合同權(quán)利義務(wù)。4第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）:云南祥云經(jīng)開區(qū)開發(fā)投資有限公司承包人（全稱）:中國(guó)移動(dòng)通信集團(tuán)云南有限公司大理分公司//中國(guó)移動(dòng)通信集團(tuán)設(shè)計(jì)院有限公司//中移系統(tǒng)集成有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就大理國(guó)家物流樞紐國(guó)際信息平臺(tái)項(xiàng)目工程總承包（EPC模式）項(xiàng)目的工程總承包及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1項(xiàng)目名稱：大理國(guó)家物流樞紐國(guó)際信息平臺(tái)項(xiàng)目工程總承包（EPC模式）。2工程地點(diǎn)：云南祥云經(jīng)濟(jì)技術(shù)開區(qū)。3工程審批、核準(zhǔn)或備案文號(hào)：祥發(fā)改投資〔2024]91號(hào)4資金來源：企業(yè)自籌。5工程內(nèi)容及規(guī)模：新建滇西國(guó)際物流數(shù)據(jù)平臺(tái)1套（包含智慧物流大腦和數(shù)據(jù)機(jī)房），數(shù)字倉儲(chǔ)運(yùn)輸一體化平臺(tái)1套，物流園區(qū)安消一體化平臺(tái)1套，多式聯(lián)運(yùn)及商貿(mào)服務(wù)應(yīng)用1套（包含多式聯(lián)運(yùn)智慧物流平臺(tái)、供應(yīng)鏈管理平臺(tái)、大宗電商平臺(tái)），信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)1套（包含物流園區(qū)全光網(wǎng)絡(luò)組網(wǎng)、5G專用網(wǎng)絡(luò)覆蓋、智慧物流調(diào)度指揮中心），系統(tǒng)集成安裝工程1項(xiàng)，智慧物流園區(qū)線路租賃1項(xiàng)。本項(xiàng)目估算總投資1473961萬元，工程費(fèi)1293366萬元，其中建安工程費(fèi)570102萬元（包含裝修改造工程費(fèi)39233萬元、設(shè)備安裝工程費(fèi)202209萬元、軟件定制開發(fā)服務(wù)費(fèi)328660萬元）、設(shè)備（硬件及成品軟件）購置費(fèi)723264萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)180595萬元（具體實(shí)施內(nèi)容以發(fā)包人批復(fù)的范圍為準(zhǔn)）。6工程承包范圍：包括工程設(shè)計(jì)、工程施工、設(shè)備（硬件及成品軟件）采購、工程全過程管理、總承包范圍內(nèi)的各個(gè)專業(yè)之間協(xié)調(diào)管理、配合完成前期手續(xù)的辦理、施工圖階段及竣工驗(yàn)收階段相關(guān)手續(xù)辦理、組織竣工驗(yàn)收（含各專項(xiàng)驗(yàn)收）、檔案收集整理、項(xiàng)目移交、備案等相關(guān)手續(xù)的辦理、保修管理及后期項(xiàng)目施工的配合服務(wù)等。因本項(xiàng)目具體實(shí)施范圍受祥云縣經(jīng)開區(qū)整體規(guī)劃布局及入駐企業(yè)使用需求等因素的影響，發(fā)包人有權(quán)對(duì)本項(xiàng)目的實(shí)施范圍根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，承包人應(yīng)按照發(fā)包人確定的實(shí)施范圍開展設(shè)計(jì)、采購、實(shí)施。若承包人所建設(shè)的范圍或購買的設(shè)備未經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可或?qū)徟猓纱藥淼膿p失等均由承包人承擔(dān)。工程設(shè)計(jì)（1）結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，響應(yīng)發(fā)包人要求，根據(jù)初步設(shè)計(jì)內(nèi)容及發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書內(nèi)的工作范圍及其它要求，據(jù)實(shí)完成相關(guān)設(shè)計(jì)工作。（2）實(shí)施方案設(shè)計(jì)：[包括但不限于綜合布線系統(tǒng)（信息基礎(chǔ)設(shè)施-物流園區(qū)全光網(wǎng)絡(luò)組網(wǎng)）、工程裝修改造（信息基礎(chǔ)設(shè)施-智慧物流指揮調(diào)度中心、滇西國(guó)際物流數(shù)據(jù)平臺(tái)-數(shù)據(jù)機(jī)房），軟硬件系統(tǒng)（信息基礎(chǔ)設(shè)施-智慧物流指揮調(diào)度中心、滇西國(guó)際物流數(shù)據(jù)平臺(tái)-智慧物流大腦、數(shù)字倉儲(chǔ)運(yùn)輸一體化平臺(tái)、物流園區(qū)安消一體化平臺(tái)、多式聯(lián)運(yùn)及商貿(mào)應(yīng)用）]的施工階段的實(shí)施方案設(shè)計(jì)及專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、