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嘉興市少年兒童體育學(xué)校2025年度物業(yè)服務(wù)采購合同招標(biāo)編號(hào)：嘉政采招（2025）第1號(hào)合同編號(hào)：嘉政采招（2025）第1號(hào)政府采購計(jì)劃（預(yù)算）確認(rèn)書號(hào)：[2025]72號(hào)采購人（以下稱甲方）：嘉興市少年兒童體育學(xué)校供應(yīng)商（以下稱乙方）：嘉興市霖得物業(yè)管理有限公司、嘉興市臻得保安服務(wù)有限公司集中采購機(jī)構(gòu)：嘉興市公共資源交易中心采購方式：公開招標(biāo)根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定，按照嘉政采招（2025）第1號(hào)嘉興市少年兒童體育學(xué)校2025年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目采購結(jié)果，遵守平等、自愿、公平、誠實(shí)信用和綠色的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，約定以下合同條款，以茲共同遵守、全面履行。第一條合同組成下列文件為本合同的組成部分，并構(gòu)成一個(gè)整體，需綜合解釋、相互補(bǔ)充。如果下列文件內(nèi)容出現(xiàn)不一致的情形，那么在保證按照采購文件確定的事項(xiàng)的前提下，組成本合同的多個(gè)文件的優(yōu)先適用順序如下：（1）本合同及其補(bǔ)充合同、變更協(xié)議；（2）中標(biāo)或成交通知書；（3）招標(biāo)文件（含澄清或者說明文件）；（4）投標(biāo)文件（含澄清或者修改文件）；（5）其他相關(guān)采購文件。組成本合同的所有文件必須為書面形式。政府采購合同備案時(shí)，須提供以上（1）、（2）兩項(xiàng)，如由社會(huì)中介機(jī)構(gòu)代理，須提供代理協(xié)議，合同如有變更的，須提供變更協(xié)議。第二條合同標(biāo)的本次采購的是嘉興市少年兒童體育學(xué)校2024年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目第三條合同價(jià)款及付款方式1、本合同項(xiàng)下總價(jià)款為（大寫）人民幣壹佰零貳萬陸仟捌佰捌拾陸元整，小寫：1026886萬元。2、服務(wù)期限：壹年，自2025年3月1日至2026年2月28日。（如合同期滿考核滿意，經(jīng)雙方協(xié)商一致，在經(jīng)費(fèi)不增加的情況下，可續(xù)簽壹年）。3、本合同總價(jià)款包括所有服務(wù)、人員、貨物設(shè)計(jì)、材料、制造、包裝、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、檢測、售后服務(wù)、稅費(fèi)等全部費(fèi)用。4、本合同付款方式為以下第2項(xiàng)：（1）本合同項(xiàng)下的采購資金系甲方自行支付，付款程序?yàn)?；?）本合同項(xiàng)下的采購資金須財(cái)政直接支付，付款程序?yàn)榉制谥Ц?；?）其他方式：5、本合同項(xiàng)下的采購資金付款進(jìn)度按招投標(biāo)文件規(guī)定，未規(guī)定時(shí)按以下第2項(xiàng)支付：（1）一次性付款：乙方合同履行達(dá)到（條件）時(shí)，一次性付款；（2）分期付款：乙方合同履行達(dá)到招標(biāo)文件和甲方要求時(shí)，甲方按季度進(jìn)行支付，乙方憑有效發(fā)票、驗(yàn)收單等提交甲方進(jìn)行支付流程。若收取了履約保證金，則不應(yīng)重復(fù)設(shè)置尾款支付條件。第四條履約保證金按以下第項(xiàng)處理：1、本項(xiàng)目設(shè)置履約保證金，乙方應(yīng)于_________（時(shí)間）向甲方提交履約保證金_________元（不得高于本合同金額的1%）。履約保證金在_________（時(shí)間）退還乙方。2、本項(xiàng)目不設(shè)置履約保證金。第五條質(zhì)量保證及售后服務(wù)1、乙方按招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間和要求完成各項(xiàng)服務(wù)、考核和培訓(xùn)。2、甲方其他服務(wù)需求。第六條合同的變更和終止除《政府采購法》第49條、第50條第二款規(guī)定的情形外，本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方不得擅自終止合同或?qū)贤瑢?shí)質(zhì)性條款進(jìn)行變更。確有特殊情況的，須經(jīng)同級(jí)財(cái)政部門批準(zhǔn)。第七條合同的轉(zhuǎn)讓與分包乙方須嚴(yán)格按《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》等文件要求的預(yù)留份額比例、對(duì)象企業(yè)等內(nèi)容進(jìn)行分包。甲方有權(quán)對(duì)乙方不合規(guī)、不合理的分包行為提出限期整改要求，乙方不得拒絕整改。第八條違約責(zé)任1、除不可抗力外，如果乙方?jīng)]有按照本合同約定的期限、地點(diǎn)和方式提供服務(wù)，那么甲方可要求乙方支付違約金，違約金按逾期提供服務(wù)總額每日005%計(jì)算，最高限額為本合同總價(jià)的20%；逾期提供服務(wù)的違約金計(jì)算數(shù)額達(dá)到前述最高限額之日起，甲方有權(quán)在要求乙方支付違約金的同時(shí)，書面通知乙方解除本合同；2、除不可抗力外，如果甲方?jīng)]有按照本合同約定的付款方式付款，那么乙方可要求甲方支付違約金，違約金按每遲延付款一日的應(yīng)付而未付款的005%計(jì)算，最高限額為本合同總價(jià)的20%；遲延付款的違約金計(jì)算數(shù)額達(dá)到前述最高限額之日起，乙方有權(quán)在要求甲方支付違約金的同時(shí)，書面通知甲方解除本合同；3、除不可抗力外，任何一方未能履行本合同約定的其他主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，或者任何一方有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，或者任何一方有腐敗行為（即：提供或給予或接受或索取任何財(cái)物或其他好處或者采取其他不正當(dāng)手段影響對(duì)方當(dāng)事人在合同簽訂、履行過程中的行為）或者欺詐行為（即：以謊報(bào)事實(shí)或者隱瞞真相的方法來影響對(duì)方當(dāng)事人在合同簽訂、履行過程中的行為）的，對(duì)方當(dāng)事人可以書面通知違約方解除本合同；4、任何一方按照前述約定要求違約方支付違約金的同時(shí)，仍有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同、采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)按照己方實(shí)際損失情況要求違約方賠償損失；任何一方按照前述約定要求解除本合同的同時(shí)，仍有權(quán)要求違約方支付違約金和按照己方實(shí)際損失情況要求違約方賠償損失；且守約方行使的任何權(quán)利救濟(jì)方式均不視為其放棄了其他法定或者約定的權(quán)利救濟(jì)方式；5、除前述約定外，除不可抗力外，任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，對(duì)方當(dāng)事人均有權(quán)要求繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等，且對(duì)方當(dāng)事人行使的任何權(quán)利救濟(jì)方式均不視為其放棄了其他法定或者約定的權(quán)利救濟(jì)方式；6、如果出現(xiàn)政府采購監(jiān)督管理部門在處理投訴事項(xiàng)期間，書面通知甲方暫停采購活動(dòng)的情形，或者詢問或質(zhì)疑事項(xiàng)可能影響中標(biāo)結(jié)果的，導(dǎo)致甲方中止履行合同的情形，均不視為甲方違約。第九條不可抗力事件處理1、在合同有效期內(nèi)，任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行合同的，合同履行期可延長，其延長期與不可抗力影響期相同。2、不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)立即通知對(duì)方，并寄送有關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明。3、不可抗力事件延續(xù)120天以上，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同。第十條爭議的解決1、因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決爭議，則采取以下第1種方式解決爭議：