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-1-克拉瑪依市公共資源交易中心公開招標(biāo)采購(gòu)文件招標(biāo)文件編號(hào)：KZC-GK-2025-018招標(biāo)項(xiàng)目：中國(guó)石油大學(xué)（北京）克拉瑪依校區(qū)2025-2028年教學(xué)樓及科研樓物業(yè)服務(wù)招標(biāo)人：中國(guó)石油大學(xué)（北京）克拉瑪依校區(qū)采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：克拉瑪依市公共資源交易中心2025年7月-1-目錄第一篇投標(biāo)邀請(qǐng)書-3-一、招標(biāo)項(xiàng)目?jī)?nèi)容-3-二、資金來(lái)源-3-三、投標(biāo)人資格要求-3-四、投標(biāo)、開標(biāo)有關(guān)說明-4-五、投標(biāo)有關(guān)規(guī)定-5-六、采購(gòu)項(xiàng)目需落實(shí)的政府采購(gòu)政策-5-七、現(xiàn)場(chǎng)踏勘-5-八、聯(lián)系方式-5-第二篇服務(wù)內(nèi)容及要求-7-一、項(xiàng)目基本情況-7-★二、服務(wù)內(nèi)容-7-三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求-12-四、其他要求-17-五、服務(wù)地點(diǎn)-20-第三篇項(xiàng)目商務(wù)要求-21-一、報(bào)價(jià)要求-21-二、付款方式-21-三、其他-21-第四篇評(píng)標(biāo)方法、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、無(wú)效投標(biāo)條款和廢標(biāo)條款-22-一、評(píng)標(biāo)方法-22-二、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)-24--2-三、無(wú)效投標(biāo)條款-25-四、廢標(biāo)條款-27-第五篇投標(biāo)人須知-28-一、投標(biāo)人-28-二、招標(biāo)文件-28-三、投標(biāo)文件-28-四、開標(biāo)-30-五、評(píng)標(biāo)-30-六、定標(biāo)-30-七、中標(biāo)通知書-30-八、關(guān)于質(zhì)疑和投訴-30-九、簽訂合同-32-第六篇合同主要條款和格式合同-33-一、合同主要條款-33-二、合同（格式）-35-第七篇投標(biāo)文件格式-38-一、經(jīng)濟(jì)文件-38-二、資格文件-38-三、商務(wù)文件-38-四、技術(shù)文件-38-五、其他文件-38--3-第一篇投標(biāo)邀請(qǐng)書克拉瑪依市公共資源交易中心受中國(guó)石油大學(xué)（北京）克拉瑪依校區(qū)的委托，對(duì)中國(guó)石油大學(xué)（北京）克拉瑪依校區(qū)2025-2028年教學(xué)樓及科研樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目以公開招標(biāo)方式采購(gòu)，歡迎有資格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。一、招標(biāo)項(xiàng)目?jī)?nèi)容序號(hào)項(xiàng)目名稱采購(gòu)預(yù)算（萬(wàn)元）服務(wù)期限備注1中國(guó)石油大學(xué)（北京）克拉瑪依校區(qū)2025-2028年教學(xué)樓及科研樓物業(yè)服務(wù)265自合同簽訂之日起三年，合同一年一簽1本項(xiàng)目中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為物業(yè)管理；2此預(yù)算為一年費(fèi)用。二、資金來(lái)源財(cái)政預(yù)算資金。三、投標(biāo)人資格要求1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；2具有良好的商業(yè)信譽(yù)；（信用查詢：按照《財(cái)政部關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫(kù)〔2016〕125號(hào)）的要求，根據(jù)開標(biāo)當(dāng)日“信用中國(guó)”（wwwcreditchinagovcn）、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”（wwwccgpgovcn）等渠道的查詢結(jié)果，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕其參與政府采購(gòu)活動(dòng)，同時(shí)對(duì)信用查詢記錄和證據(jù)打印存檔。）3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，未因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。5本項(xiàng)目面向中小微企業(yè)。供應(yīng)商若為中型企業(yè)的，投標(biāo)人應(yīng)將該包合同總份額的至少60%分包給小微企業(yè)，投標(biāo)人應(yīng)出具供應(yīng)商以及所分包企業(yè)的中小企業(yè)聲明函或監(jiān)獄企業(yè)證