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專項(xiàng)法律服務(wù)合同甲方(采購人)：晉中市太谷區(qū)司法局乙方(成交供應(yīng)商)：山西華炬律師事務(wù)所根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》《中華人民共和國民法典》及國家有關(guān)法律、法規(guī)和山西龍騰飛躍工程項(xiàng)目管理有限公司組織的2025年晉中市太谷區(qū)司法局法律服務(wù)項(xiàng)目采購內(nèi)容及要求等，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、合同標(biāo)的乙方向甲方提供的合同標(biāo)的為：為兵器太谷創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目集體土地及地上附著物征收活動提供全過程法律服務(wù)。二、合同價款合同總金額(大寫)：玖拾肆萬元整，(小寫：￥940000元)。包含乙方完成本項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用(包括但不限于：成本及利潤、稅金、交通等)。三、服務(wù)內(nèi)容：1、服務(wù)內(nèi)容：為兵器太谷創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目集體土地及地上附著物征收活動提供全過程法律服務(wù)包括：(1)前期提供集體土地征收法律法規(guī)的培訓(xùn)、征收程序的梳理、指導(dǎo)整個集體土地征收啟動的前期準(zhǔn)備工作；(2)集體土地征收啟動后，協(xié)助起草集體土地征收預(yù)公告、指導(dǎo)土地現(xiàn)狀調(diào)查、協(xié)助起草征地補(bǔ)償安置方案、指導(dǎo)征求意見、修改完善補(bǔ)償安置方案、指導(dǎo)評估機(jī)構(gòu)選擇，起草、審查征收中各類文書、指導(dǎo)安置補(bǔ)償協(xié)議的簽訂工作，參與協(xié)商談判解決協(xié)議簽訂過程中遇到的各類法律問題，參與各類研判會議，提供法律咨詢；(3)后期針對剩余未簽訂戶，入戶進(jìn)行談判掌握訴求，推進(jìn)協(xié)議的簽訂；針對無法達(dá)成協(xié)議剩余戶起草的征收補(bǔ)償決定書并指導(dǎo)規(guī)范送達(dá)、起草針對剩余戶催告書、組織材料申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。(4)代理因本項(xiàng)目發(fā)生的復(fù)議、訴訟案件。(5)甲方交辦的其他事務(wù)。2、服務(wù)要求：符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范要求及采購人要求。四、保密條款(一)雙方應(yīng)當(dāng)對本協(xié)議的內(nèi)容、因履行本協(xié)議或在本協(xié)議期間獲得的或收到的對方的商務(wù)、財(cái)務(wù)、技術(shù)、產(chǎn)品的信息、用戶資料或其他標(biāo)明保密的文件或信息的內(nèi)容(簡稱“保密資料”)保守秘密，未經(jīng)信息披露方書面事先同意，不得向本協(xié)議以外的任何第三方披露。資料接受方可僅為本協(xié)議目的向其確有知悉必要的雇員披露對方提供的保密資料，但同時須指示其雇員遵守本條規(guī)定的保密及不披露義務(wù)。雙方應(yīng)僅為本協(xié)議目的而復(fù)制和使用保密資料。(二)除非得到另一方的書面許可，雙方均不得將本合同中的內(nèi)容及在本合同執(zhí)行過程中獲得的對方的商業(yè)信息向任何第三方泄露。(三)本保密義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議期滿、解除或終止后仍然有效。五、服務(wù)時間：服務(wù)期為1年，自簽定本合同之日起1年。六、服務(wù)地點(diǎn)：采購人指定地點(diǎn)七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求：符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范要求及采購人要求。八、付款方式：本項(xiàng)目合同價款分三期支付(1)甲方應(yīng)于合同簽訂后10日內(nèi)向甲方支付合同總價款的50%即肆拾柒萬元整(470000元)。(2)甲方應(yīng)在土地預(yù)征收公告確定的簽訂協(xié)議屆滿后10日內(nèi)支付合同總價款的30%即貳拾捌萬貳千元整(282000元)；(3)剩余款項(xiàng)于兵器項(xiàng)目開始用地掛牌出讓之日起10日內(nèi)支付合同總價款壹拾捌萬捌千元(188000元)。乙方須在收款前，向甲方開具本律師事務(wù)所正式發(fā)票。九、售后服務(wù)及培訓(xùn)要求：(一)為服務(wù)單位提供最周到、及時的服務(wù)：一切以服務(wù)單位為中心，在服務(wù)過程中時刻注意收集服務(wù)單位法律需求和建議，為服務(wù)單位提供最滿意的服務(wù)；(二)爭取第一時間解決問題：為服務(wù)單位提供全程優(yōu)質(zhì)的專業(yè)法律服務(wù)，并確保法律服務(wù)的及時性。對于約定的服務(wù)要求，能按質(zhì)按量按時提供和完成服務(wù)，對于臨時性的服務(wù)要求，能在合理時間內(nèi)提供和完成服務(wù)；(三)在團(tuán)隊(duì)中選擇最擅長者：法律事務(wù)的復(fù)雜性決定了律師業(yè)務(wù)的專業(yè)化，針對服務(wù)單位專業(yè)領(lǐng)域的法律問題，委派相關(guān)的專業(yè)律師完成；(四)提供征收政策延續(xù)性服務(wù)：在本項(xiàng)目結(jié)束1年內(nèi)，免費(fèi)提供與本次征收相關(guān)的政策變動解讀服務(wù)。(五)完整按照國家保密規(guī)定保存集體土地及地上附著物征收案件檔案，保密期間采購人可免費(fèi)查詢、復(fù)印材料。十、違約責(zé)任雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行合同，任何一方違約均應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。十一、其他約定事項(xiàng)(一)合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽章后即行生效。(二)本合同壹式肆份，甲方貳份、乙方壹份、送山西龍騰飛躍工程項(xiàng)目管理有限公司壹份備案，均為正本，具有同等法律效力。(三)乙方不得部分轉(zhuǎn)讓或全部轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同項(xiàng)下的任何責(zé)任和義務(wù)。(四)合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的未盡事宜，雙方在不違背合同和《磋商文件》《響應(yīng)文件》的前題下協(xié)商解決，并簽署補(bǔ)充協(xié)