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公開招標采購招標文件項目名稱：太原市迎澤區(qū)機關(guān)事務(wù)服務(wù)中心云路街及南海東街辦公樓物業(yè)服務(wù)項目項目編號：1401062025CGK00052太原市迎澤區(qū)政府采購中心2025年9月目錄第一部分招標公告………………………………………………1第二部分投標人須知……………………………………………4第三部分資格審查內(nèi)容及標準…………………………………29第四部分評標方法和評標標準…………………………………32第五部分采購需求………………………………………………40第六部分合同文本………………………………………………52第七部分投標文件格式…………………………………………571第一部分招標公告項目概況太原市迎澤區(qū)機關(guān)事務(wù)服務(wù)中心云路街及南海東街辦公樓物業(yè)服務(wù)項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在政采云平臺線上獲取采購文件上，并于2025年9月29日9:00（北京時間）前提交響應(yīng)文件。一、項目基本情況項目編號：1401062025CGK00052項目名稱：太原市迎澤區(qū)機關(guān)事務(wù)服務(wù)中心云路街及南海東街辦公樓物業(yè)服務(wù)項目采購方式：公開招標預(yù)算金額(元)：本項目按折扣招標；預(yù)計三年不超過4740000元。最高限價(元)：本項目按折扣招標；預(yù)計三年不超過4740000元。采購需求：本項目共一包。云路街及南海東街辦公樓（包含：云路街15號、南海東街2號）辦公區(qū)面積2162521平方米，物業(yè)服務(wù)內(nèi)容主要包含：服務(wù)區(qū)域內(nèi)的日常保潔、水電暖維修及設(shè)施設(shè)備的日常維護、會議服務(wù)（云路街15號）、樓內(nèi)秩序維護服務(wù)（南海東街2號）。詳見招標文件“第五部分采購需求”。合同履行期限（服務(wù)期限）：自合同簽訂之日起三年，合同一年一簽。中標人須在簽訂合同后10日內(nèi)入駐到位。2本項目不接受聯(lián)合體參與。二、供應(yīng)商資格要求1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：(1)具有獨立承擔民事責任的能力；(2)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；(3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；(4)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；(5)參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2落實政府采購政策需滿足的資格要求：包1：專門面向中小企業(yè)。3本項目的特定資格要求：無三、獲取招標文件1時間：2025年9月8日至2025年9月15日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京時間，法定節(jié)假日除外）2地點：政采云平臺線上獲取（登錄中國政府采購網(wǎng)山西分網(wǎng)（wwwccgp-shanxigovcn），通過項目采購公告下方點擊“潛在供應(yīng)商”免費下載招標文件）3、方式：在線獲取4、售價：免費四、提交投標文件截止時間、開標時間、地點和方式1、提交投標文件截止時間及開標時間：2025年9月29日09點00分（北京時間）2、投標地點（網(wǎng)址）：請登錄政采云投標客戶端投標