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高郵市高郵鎮(zhèn)二期人才公寓裝飾改造工程EPC總承包招標文件標段編號：GYFFJSZ2025100010001001招標人（招標代理機構）：高郵市裕豐資產管理有限公司編制人（簽字或蓋章）：2025年10月30日II目錄第一章招標公告4投標人須知前附表9投標人須知251總則2511項目概況2512資金來源和落實情況2513招標范圍、計劃工期和質量要求2514投標人資格要求2515費用承擔和設計成果補償標準2616保密2617語言文字2618計量單位2619踏勘現(xiàn)場26110分包26111偏離26112知識產權27113同義詞語272招標文件2721招標文件的組成2722招標文件的澄清2723招標文件的修改2724最高投標限價283投標文件2831投標文件的組成2832投標報價2833投標有效期2834投標保證金2935備選投標方案2936資格審查資料2937投標文件的編制294投標2941投標文件備份的密封和標記2942投標文件的遞交3043投標文件的修改與撤回305開標3051開標時間、地點和投標人參會代表3052開標程序3053特殊情況處理306評標3061評標委員會3062評標原則3163評標3164評標結果(中標候選人)公示317合同授予3171定標方式3172中標通知、中標候選人公示及中標結果公告31III73履約保證金3274簽訂合同328紀律和監(jiān)督3281對招標人的紀律要求3282對投標人的紀律要求3283對評標委員會成員的紀律要求3384對與評標活動有關的工作人員的紀律要求3385異議與投訴339解釋權3310招標人補充的其他內容34第三章評標辦法（評定分離法）35評標辦法前附表3511初步評審標準4012詳細評審標準402評標程序4021評標準備（清標）4022初步評審4123詳細評審4324投標文件的澄清和補正4325推薦中標候選人43第四章合同條款及格式45第五章報價清單991報價清單綜合說明99第六章發(fā)包人要求（設計任務書）100第七章發(fā)包人提供的資料105第八章投標文件格式106封面（商務標）114投標函115投標函附錄116法定代表人身份證明117投標人基本情況表119項目管理機構組成表120工程總承包項目經(jīng)理及主要項目管理人員簡歷表121投標人類似工程業(yè)績一覽表122擬分包計劃表123封面（經(jīng)濟標）124工程總承包報價125投標分項報價匯總表126各投標分項報價明細表127封面（技術標）128設計文件1294第一章招標公告高郵市高郵鎮(zhèn)二期人才公寓裝飾改造工程EPC總承包招標公告1招標條件本招標項目高郵市高郵鎮(zhèn)二期人才公寓裝飾改造工程（項目名稱）已由高郵市數(shù)據(jù)局（項目審批、核準或備案機關名稱）以高郵市數(shù)據(jù)局關于高郵市高郵鎮(zhèn)二期人才公寓裝飾改造工程可行性研究報告的批復（郵數(shù)據(jù)投資發(fā)（2025）144號）（批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為高郵市裕豐資產管理有限公司，建設資金來自自籌（資金來源），項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目高郵市高郵鎮(zhèn)二期人才公寓裝飾改造工程EPC總承包標段進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。2項目概況與招標范圍21項目概況：211建設地點：豐澤龍源小區(qū)4#樓、5#樓東單元住宅212建設規(guī)模：總面積為1355778平方米213合同估算價：約2100萬元214工期要求：148日歷天；215其他:/22招標范圍：在招標人提供的原有建筑圖紙、設計任務書及其他前期資料的基礎上，完成包含但不限于本項目方案設計、初步設計（含概算編制）、施工圖設計[包括但不限于空間內部裝飾裝修改造（含拆除）及設施采購（不包含活動家具、空調、燃氣灶、電視、冰箱、洗衣機、熱水器、微波爐）；施工至工程竣工驗收、保修等。臨時用水、電由投標單位自行負責。具體包括但不限于以下事項：1）協(xié)助業(yè)主辦理工程前期的報建、報批工作；協(xié)助辦理市政管線的報批、報建工作；協(xié)助或負責辦理行政管理部門的報審、施工許可等手續(xù)。2）根據(jù)招標人的設計要求，負責本項目所有設計（施工圖紙需要附專家審查意見，設計成果必須經(jīng)招標人認可）、施工、采購、相應的報建審批工作及由中標單位完成相應的包含但不限于施工圖審查、消防審查等所有圖紙審查工作，且各類專家評審費等由投標人負責。3）負責項目實施階段全過程初步設計（含概算編制）、施工圖設計、施工及管理工作、設施采購安裝調試，直至工程竣工驗收合格（含各項專項驗收）的保修等工作。4）涉及到需由招標人確認的方案、樣式，需待招標人確認后方可實施。5）本工程項目水、電、路、燃氣、通訊等工程施工及與現(xiàn)有市政基礎設施的接駁手續(xù)(如工程需要)。