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項(xiàng)目需求書本項(xiàng)目標(biāo)的所屬行業(yè)：其他未列明行業(yè)（一）項(xiàng)目背景本項(xiàng)目為（1）東麗區(qū)登州南路以西片區(qū)(市第三中心醫(yī)院東麗院區(qū)以南程旺路-登州南路)配套管線工程監(jiān)理；（2）東麗區(qū)登州南路以西片區(qū)(市第三中心醫(yī)院東麗院區(qū)以北程旺路-登州南路)配套管線工程監(jiān)理。監(jiān)理范圍：按“四控、兩管、一協(xié)調(diào)”服務(wù)范圍：對項(xiàng)目的施工階段、工程保修階段的全過程監(jiān)理。（二）項(xiàng)目內(nèi)容工程名稱建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目總概算（萬元）東麗區(qū)登州南路以西片區(qū)(市第三中心醫(yī)院東麗院區(qū)以南程旺路-登州南路)配套管線工程監(jiān)理東麗區(qū)登州南路以西片區(qū)(市第三中心醫(yī)院東麗院區(qū)以南程旺路-登州南路)配套管線工程，具體建設(shè)規(guī)模如下：項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要包括雨水、污水、給水、再生水、燃?xì)夤こ?，具體內(nèi)容如下:1雨水工程：沿程發(fā)路(程旺路-登州南路)新建單排d600~d1000雨水管道，管道長為284米，新建d600預(yù)埋支管53米,新建d300收水支管330米；新建φ1000雨水檢查井5座，新建φ1800雨水檢查井6座，雙雨水口21座：安裝雷達(dá)液位計設(shè)備1套等。2污水工程：沿程發(fā)路(程旺路-登州南路)新建單排d400污水管道，管道長為271米，新建d400預(yù)埋支管37米；新建φ1000污水檢查井9座；安裝雷達(dá)液位計設(shè)備1套等。3給水工程：沿程發(fā)路(程旺路-登州南路)新建單排DN300管道，管道總長298米；向地塊甩口DN200管道，長3米；新建DN300直埋閘1具,DN200直埋閘1具,DN100直埋閘3具；新建消火栓3具等。4再生水工程：沿程發(fā)路(程旺路-登州南路)新建單排DN300管道，管道總長332米，現(xiàn)狀順接管道22m；向地塊甩口DN200119181工程名稱建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目總概算（萬元）管道，長35米；新建DN300直埋閘1具,DN200直埋閘2具。5燃?xì)夤こ蹋貉爻贪l(fā)路(程旺路-登州南路)道路新建DN300中壓燃?xì)夤艿?，設(shè)計壓力為04MPa，管道主線總長325米，并預(yù)留2條DN300燃?xì)庵Ь€，燃?xì)庵Ь€長33米。東麗區(qū)登州南路以西片區(qū)(市第三中心醫(yī)院東麗院區(qū)以北程旺路-登州南路)配套管線工程監(jiān)理項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要包括雨水、污水、給水、再生水、燃?xì)夤こ蹋唧w內(nèi)容如下:1雨水工程：沿俞蒙道(程旺路-登州南路)新建單排d800~d1350雨水管道，管道長為324米；新建d600預(yù)埋支管71米，新建d300收水支管216米；新建φ1000混凝土雨水檢查井4座,新建1700x1100混凝土雨水檢查井2座,新建1900x1100混凝士雨水檢查井3座，新建2100x2100混凝土雨水檢查井1座，新建2400x2400混凝土雨水檢查井1座，新建2800x2400混凝土雨水檢查井1座，新建雙箅雨水口16座，安裝雷達(dá)液位計設(shè)備2套等。2污水工程：俞蒙道新建單排d400污水管道，管道長為324米，新建d400污水預(yù)埋支管48米，新建φ1000混凝土污水檢查井11座，安裝雷達(dá)液位計設(shè)備2套等。3給水工程：俞蒙道(程旺路-登州南路)新建單排DN300管道，管道總長294米；向地塊甩口DN200管道，長3米；新建DN300直埋閘2具，DN200直埋閘1具，DN100直埋閘3具；新建消火栓3具等。4再生水工程：沿俞蒙道(程旺路-登州南路)新建單排DN300管道，管道總長294米；向地塊甩口DN200管道，長35米；新建DN300直埋閘1具，DN200直埋閘2具等5燃?xì)夤こ?沿俞蒙道(程旺路-登州南路)道路新建DN300中壓燃?xì)夤艿?，設(shè)計壓力為04MPa，管道主線總長325米。126101（三）監(jiān)理服務(wù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求：1、監(jiān)理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理深度：實(shí)行“四控、兩管、一協(xié)調(diào)”。（1）質(zhì)量控制：確定本工程項(xiàng)目的質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)（包括設(shè)計、施工、材料及設(shè)備等各方面）。（2）投資控制：協(xié)助采購人做好工程包干價格的確定，組織施工承包單位進(jìn)行設(shè)計圖紙工程量清單核對和綜合單價更新工作，對設(shè)計、施工、材料及設(shè)備做好必要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較論證，挖掘節(jié)約投資提高項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的潛力。（3）進(jìn)度控制：根據(jù)采購人要求，編制工程進(jìn)度計劃，并在實(shí)施過程中控制承包單位執(zhí)行。（4）安全控制：保證施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案符合工程建設(shè)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)要求；對發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時采取適當(dāng)措施要求承包單位整改；按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理。（5）合同、信息和資料的管理。（6）綜合協(xié)調(diào)各項(xiàng)工作。（二）監(jiān)理工作要求：1、審查項(xiàng)目工程預(yù)算書。2、編制工程監(jiān)理計劃。3、按工程建設(shè)進(jìn)度，分專業(yè)編制工程建設(shè)監(jiān)理細(xì)則。4、確定總監(jiān)理工程師：要求業(yè)務(wù)水平高，管理經(jīng)驗(yàn)豐富，有良好的職業(yè)道德。已取得國家注冊的監(jiān)理工程師崗位證書。5、監(jiān)理人員配置：根據(jù)工程進(jìn)度配備相應(yīng)專業(yè)人員。2、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：監(jiān)理服務(wù)包括但不限于如下：（一）施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理的內(nèi)容：1、中標(biāo)人在簽訂委托監(jiān)理合同及收到設(shè)計文件后，需針對本工程的實(shí)際情況編制項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃，在召開第一次工地會議前報送采購人審查同意后實(shí)施。2、中標(biāo)人在相應(yīng)工程施工開始前，應(yīng)結(jié)合工程項(xiàng)目的專業(yè)特點(diǎn)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，報送采購人審查同意后實(shí)施。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)明確規(guī)定各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資、接口監(jiān)控的內(nèi)容、程序、方法、標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)批規(guī)模等；3、中標(biāo)人在工程開工前，應(yīng)參加由采購人主持召開的第一次工地會議，對采購人、施工承包人開工前的準(zhǔn)備情況提出意見和要求；4、掌握工程的有關(guān)資料、技術(shù)參數(shù)，在設(shè)計交底前應(yīng)檢查、會審圖紙，歸納整理各單位在圖紙審核中發(fā)現(xiàn)的問題，并向設(shè)計單位提出書面意見，使圖紙最大限度地避免出現(xiàn)差、錯、碰、漏等問題；5、工程項(xiàng)目開工前，中標(biāo)人應(yīng)組織審查承包人報送的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計劃、施工質(zhì)量保證措施、安全與文明施工保證措施。（二）施工及竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理的內(nèi)容：1、對工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行跟蹤控制，對施工承包人安全及文明施工措施的落實(shí)情況進(jìn)行監(jiān)控；對承包合同進(jìn)行管理；2、對工程接口問題及施工現(xiàn)場負(fù)有協(xié)調(diào)、管理的職責(zé)；3、審查承包人提交的開工、停工和復(fù)工報告，按照施工合同和委托監(jiān)理合同的約定簽發(fā)工程開工、暫停工和復(fù)工令；4、審查承包人的工程進(jìn)度計劃，對承包人的工程計劃實(shí)施動態(tài)管理。依據(jù)合同條款、施工圖紙制定進(jìn)度控制方案，跟蹤進(jìn)度計劃完成情況，對易由采購人原因?qū)е碌墓こ萄悠诩跋嚓P(guān)費(fèi)用索賠提出合理預(yù)防的建議；5、主持召開工地監(jiān)理例會，對施工過程中發(fā)現(xiàn)的較大問題及時組織召開專題會議，參加采購人定期組織的質(zhì)量、安全、文明施工等專項(xiàng)檢查或聯(lián)合大檢查，參加采購人主持召開的與工程有關(guān)的會議；6、嚴(yán)格監(jiān)控、檢驗(yàn)進(jìn)場材料、設(shè)備和構(gòu)配件等的數(shù)量及質(zhì)量是否符合設(shè)計要求，其材質(zhì)證明、產(chǎn)品合格證、各種檢驗(yàn)報告是否齊全和滿足技術(shù)要求。按采購人授權(quán)負(fù)責(zé)甲供材料、設(shè)備的合同管理，主要包括入廠檢驗(yàn)、出廠驗(yàn)收、到貨檢查和開箱檢驗(yàn)等。對進(jìn)場材料及構(gòu)配件等按照委托監(jiān)理合同約定或天津市的有關(guān)規(guī)定采用平行檢驗(yàn)或見證取樣方式進(jìn)行抽檢；7、嚴(yán)格監(jiān)控施工質(zhì)量和施工安全，對施工過程進(jìn)行巡視和檢查，對設(shè)備安裝進(jìn)行跟蹤監(jiān)理，對關(guān)鍵工序（如防水工程、監(jiān)控量測、設(shè)備測試）、隱蔽工程、重點(diǎn)部位進(jìn)行全過程旁站，并及時組織驗(yàn)收、交接；8、組織分部分項(xiàng)工程和隱蔽工程的檢查、驗(yàn)收，對工程質(zhì)量保證資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場檢查，對合格工程辦理隱蔽工程簽證和中間驗(yàn)收簽證；