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中國延安干部學(xué)院屋面防水更新改造監(jiān)理服務(wù)項目編號：SZ1257-GP-GC-231F中國延安干部學(xué)院屋面防水更新改造監(jiān)理服務(wù)競爭性磋商文件二零二五年十一月中國延安干部學(xué)院屋面防水更新改造監(jiān)理服務(wù)目錄第一章競爭性磋商公告1第二章競爭性磋商須知4第三章磋商內(nèi)容及要求23第四章合同基本條款24第五章競爭性磋商響應(yīng)文件格式42中國延安干部學(xué)院屋面防水更新改造監(jiān)理服務(wù)1第一章競爭性磋商公告中國延安干部學(xué)院屋面防水更新改造監(jiān)理服務(wù)的潛在供應(yīng)商應(yīng)在陜西省西安市碑林區(qū)和平路108號佳騰大廈10層招標(biāo)一部獲取競爭性磋商文件，并于2025年12月8日09點30分（北京時間）前遞交磋商響應(yīng)文件。一、項目基本情況項目編號：SZ1257-GP-GC-231F項目名稱：中國延安干部學(xué)院屋面防水更新改造監(jiān)理服務(wù)預(yù)算金額：2734萬元（人民幣）最高限價（如有）：2734萬元（人民幣）采購需求：對學(xué)院的3號宿舍樓、4號宿舍樓、報告廳、鍋爐房、動力中心、餐廳、多功能活動用房、教學(xué)樓、延安精神研究中心的屋面防水，室外平臺防水以及鍋爐房、動力中心的外墻防水進(jìn)行更新改造?？偢脑烀娣e為14830平方米。其中屋面防水改造789067平方米，室外平臺防水改造645681平方米，設(shè)備用房外墻防水改造48200平方米，以上內(nèi)容監(jiān)理服務(wù)。（具體內(nèi)容詳見競爭性磋商文件“第三章磋商內(nèi)容及要求”）。合同履行期限：施工工期150天及委托工程竣工驗收、審計結(jié)束、質(zhì)保期完。本項目(不接受)聯(lián)合體投標(biāo)。二、供應(yīng)商的資格要求：1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小企業(yè)。3本項目的特定資格要求：31營業(yè)執(zhí)照等主體資格證明文件：具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、其他組織或自然人，提供合法有效的統(tǒng)一社會信用代碼營業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位提供事業(yè)單位法人證書，其他組織經(jīng)營的合法憑證，自然人提供身份證明）；32具有行政主管部門核發(fā)的房屋建筑監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)；33擬派項目總監(jiān)理工程師具備房屋建筑工程專業(yè)國家級注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，且在本單位注冊；34供應(yīng)商及其擬派項目總監(jiān)理工程師須在“陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳（http://jsshaanxigovcn/）”可查詢；35財務(wù)狀況報告：提供2023年度或2024年度經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)出具的審計報告(成立時間至提交響應(yīng)文件截止時間不足一年的可提供成立后任意時段的資產(chǎn)負(fù)債表)或提交響應(yīng)文件截止時間前六個月內(nèi)銀行出具的資信證明或政府采購信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的擔(dān)保函（以上三種形式的資料提供任何一種即可）；36稅收繳納證明：提供自2024年1月1日至響應(yīng)文件提交截止時間任一月份的的納稅證明或完稅證明，納稅證明或完稅證明上應(yīng)有代收機(jī)構(gòu)或稅務(wù)機(jī)關(guān)的公章或業(yè)務(wù)專用章；依法免稅的供應(yīng)商應(yīng)提供相關(guān)文件證明；37社會保障資金繳納證明：提供自2024年1月1日至響應(yīng)文件提交截止時間任一月份的已繳納的社會保障資金的證明，社會保障資金繳存單據(jù)或社保機(jī)構(gòu)開具的社會保險參保繳費(fèi)情況證明或提供其它相關(guān)證明資料，單據(jù)或證明上應(yīng)有社保機(jī)構(gòu)或代收機(jī)構(gòu)的公章。依法不需要繳納中國延安干部學(xué)院屋面防水更新改造監(jiān)理服務(wù)2社會保障資金的供應(yīng)商應(yīng)提供相關(guān)文件證明；38信用承諾：參加本次招標(biāo)采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法，以及未被列入《信用中國》（https://wwwcreditchinagovcn）“重大稅收違法失信主體”名單和“失信被執(zhí)行人”（頁面跳轉(zhuǎn)至《中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)》http://zxgkcourtgovcn/shixin）及不處于《中國政府采購網(wǎng)》（http://wwwccgpgovcn）記錄的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”中的禁止參加政府采購活動期間，提供書面信用承諾函；39本項目是否為專門面向中小企業(yè)的采購：是，本項目為專門面向中小企業(yè)的采購，供應(yīng)商應(yīng)為中型企業(yè)、小型企業(yè)、微型企業(yè)或監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位，需提供《中小企業(yè)聲明函》或《監(jiān)獄企業(yè)的證明文件》或《殘疾人福利性單位聲明函》；310法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）授權(quán)委托書：法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）授權(quán)書及被授權(quán)人身份證（法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）直接參與只須提交其身份證）；311書面承諾：提供具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾函；312本項目不接受聯(lián)合體磋商。三、獲取采購文件時間：2025年11月21日至2025年11月28日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京時間，法定節(jié)假日除外）地點：陜西省西安市碑林區(qū)和平路108號佳騰大廈10層招標(biāo)一部方式：領(lǐng)購競爭性磋商文件時請攜帶身份證原件及復(fù)印件、單位介紹信原件加蓋公章。售價：￥50000元，本公告包含的采購文件售價總和四、提交響應(yīng)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點提交響應(yīng)文件截止時間：2025年12月8日09點30分（北京時間）開標(biāo)時間：2025年12月8日09點30分（北京時間）地點：陜西省西安市和平路108號佳騰大廈10層會議室五、公告期限自本公告發(fā)布之日起3個工作日。六、其他補(bǔ)充事宜本項目采購活動執(zhí)行下列政府采購政策（具體辦法詳見招標(biāo)文件）：（1）《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫〔2016〕125號）。（2）《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）、《關(guān)于進(jìn)一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》（財庫〔2022〕19號）、《陜西省財政廳關(guān)于進(jìn)一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》（陜財辦采〔2022〕5號）、《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財庫〔2014〕68號）以及《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）。（3）《關(guān)于印發(fā)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購品目清單的通知》（財庫〔2019〕18號）、《關(guān)于印發(fā)節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單的通知》（財庫〔2019〕19號）、國務(wù)院辦公廳《關(guān)于建立政府強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品制度的通知》（國辦發(fā)〔2007〕51號）。財政部、國家發(fā)改委、生態(tài)環(huán)境部、市場監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機(jī)制的通知》（財庫〔2019〕9號）。（4）《財政部農(nóng)