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甘肅省政府采購框架協(xié)議直購選定合同框架協(xié)議編號(hào)：GS-KJXY-202507096229000004征集人：臨夏回族自治州公共資源交易中心入圍供應(yīng)商：康樂縣雅泰物業(yè)有限公司合同名稱：康樂縣附城初級中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)直接選定采購合同合同編號(hào)：GS-KCHT-2025-727424甲方：康樂縣附城初級中學(xué)乙方：康樂縣雅泰物業(yè)有限公司合同金額(元)：10949880人民幣大寫：壹拾萬零玖仟肆佰玖拾捌元捌角經(jīng)甲乙雙方達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定以及《政府采購框架協(xié)議采購方式管理暫行辦法》簽訂本合同，并共同遵守。一、合同標(biāo)的序號(hào)產(chǎn)品名稱類型技術(shù)規(guī)格數(shù)量單價(jià)（元）金額（元）1物業(yè)服務(wù)產(chǎn)品物業(yè)管理服務(wù),無,無,物業(yè)服務(wù)253000000075000002物業(yè)服務(wù)產(chǎn)品物業(yè)管理服務(wù),無,無,物業(yè)服務(wù)19,*9880合計(jì)（大寫）:壹拾萬零玖仟肆佰玖拾捌元捌角(小寫):￥10949880元備注：康樂縣附城初級中學(xué)物業(yè)服務(wù)面積：一、學(xué)校占地面積34317平方米，建筑面積24280平方米。教學(xué)樓總計(jì):12582平方米;宿舍樓面積總計(jì):9092平方米；餐廳樓總計(jì):880平方米;男生廁所每間面積648平方米，女生廁所每間面積648㎡，教師廁所每間324平方米，共25間，總面積1458平方米；二、物業(yè)管理費(fèi)用綠化面積:38332平方米，38332平方米*18元/月/平方米*5月=344988元。宿管員5名，5人*5月*3000元/人/月=75000元，合計(jì)1094988元。服務(wù)費(fèi)用費(fèi)用包含物業(yè)工作人員的工資、福利、管理費(fèi)、服裝費(fèi)等費(fèi)用，學(xué)校無需另行支付其他費(fèi)用。三、服務(wù)時(shí)間2025年9月10日至2026年1月20日；2026年2月9日至2月28日，共計(jì)五個(gè)月。四、其他事項(xiàng)1學(xué)校有權(quán)對物業(yè)方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的整改意見和建議；如物業(yè)方服務(wù)不符合合同約定，有權(quán)要求物業(yè)方限期整改或更換工作人員。2物業(yè)方工作人員在工作中應(yīng)注意自身安全，如果出現(xiàn)安全問題造成人員傷亡的應(yīng)由物業(yè)方全權(quán)負(fù)責(zé)，學(xué)校概不負(fù)責(zé)；物業(yè)方要為物業(yè)方工作人員購買人員意外傷害險(xiǎn)、工作服。3提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)；加強(qiáng)對工作人員的培訓(xùn)和管理，確保工作人員遵守學(xué)校規(guī)章制度，文明服務(wù)；因物業(yè)方原因?qū)е聦W(xué)校發(fā)生安全事故或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。-第1頁-二、服務(wù)時(shí)間、地點(diǎn)1服務(wù)時(shí)間：合同生效之日起150（5個(gè)月）個(gè)日歷天內(nèi)。2服務(wù)地點(diǎn)：甘肅省臨夏回族自治州康樂縣甘肅省康樂縣附城鎮(zhèn)新集村康樂縣附城初級中學(xué)。三、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)采購需求的約定。2乙方在提交齊全的服務(wù)過程文件及自檢報(bào)告后的15個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，若由于甲方原因在收到乙方提交的服務(wù)過程文件及自檢報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)未組織驗(yàn)收則視為自動(dòng)驗(yàn)收通過。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行友好協(xié)商確定。無正當(dāng)理由逾期不驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、付款期限驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)，甲方按合同約定向乙方支付全部款項(xiàng)。五、違約責(zé)任按照合同條款。六、解決糾紛方式因本合同引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若甲乙雙方不能解決爭議，任意一方可發(fā)起糾紛處理流程，由征集人進(jìn)行協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)不能達(dá)成一致的，按照民法典規(guī)定申請仲裁、訴訟等方式進(jìn)行處理。七、其他1本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。2合同內(nèi)容如遇國家法規(guī)及政策另行有規(guī)定的，從其規(guī)定。甲方(公章)：甲方負(fù)責(zé)人：范永龍甲方單位名稱：康樂縣附城初級中學(xué)聯(lián)系電話：*單位地址：甘肅省臨夏回族自治州康樂縣甘肅省康樂縣附城鎮(zhèn)新集村康樂縣附城初級中學(xué)2025年09月11日乙方(公章)：乙方負(fù)責(zé)人：牛成-第2頁-開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司康樂縣支行營業(yè)室銀行賬號(hào)：27347101040010066聯(lián)系電話：*單位地址：附城鎮(zhèn)環(huán)北A區(qū)1號(hào)樓一單元物業(yè)服務(wù)中心2025年09月11日-第3頁-