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合同編號（甲方）：合同編號（乙方）：建筑咨詢服務(wù)合同項目名稱：深圳市龍華區(qū)重點區(qū)域總設(shè)計師建筑咨詢服務(wù)（2023年）委托方（甲方）：深圳市龍華區(qū)重點區(qū)域建設(shè)推進(jìn)中心承接方（乙方）：深圳市建筑設(shè)計研究總院有限公司簽訂日期：年月日本合同共17頁（不含封面）1建筑咨詢服務(wù)合同委托方（甲方）：深圳市龍華區(qū)重點區(qū)域建設(shè)推進(jìn)中心承接方（乙方）：深圳市建筑設(shè)計研究總院有限公司依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市設(shè)計管理辦法》、《城市規(guī)劃編制辦法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《深圳市城市規(guī)劃條例》、《深圳市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》、《深圳市建筑設(shè)計規(guī)則》，根據(jù)《深圳市龍華區(qū)重點區(qū)域總設(shè)計師建筑咨詢服務(wù)》項目中標(biāo)通知書（中標(biāo)書編號：LHACG2023000243-A，中標(biāo)通知書詳見附件1）與其他相關(guān)法律、法規(guī)，采購方即本項目合同甲方委托中標(biāo)方即本項目合同乙方承擔(dān)本合同約定項目咨詢服務(wù)任務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同履行。本合同項下，采購方、采購人、采購單位均指甲方；中標(biāo)方、中標(biāo)單位、設(shè)計師、總設(shè)計師團(tuán)隊均指乙方或乙方工作人員。第一條項目基本信息項目名稱：深圳市龍華區(qū)重點區(qū)域總設(shè)計師建筑咨詢服務(wù)（2023年）。項目范圍：以深圳市龍華區(qū)重點片區(qū)為服務(wù)范圍，總面積為10462平方公里，其中北站國際商務(wù)區(qū)1271平方公里、梅林關(guān)片區(qū)463平方公里、九龍山數(shù)字城2277平方公里、鷺湖中心城1875平方公里、龍華超級商圈1683平方公里、大浪時尚特色小鎮(zhèn)1197平方公里、觀瀾文化特色小鎮(zhèn)1696平方公里。項目服務(wù)過程中，以深圳市龍華區(qū)重點片區(qū)實際范圍為準(zhǔn)。項目目標(biāo)和要求：以加強城市重點片區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理水準(zhǔn)，保障城市規(guī)劃實施和城市公共利益，提升城市形象和風(fēng)貌品質(zhì)，強化重點片區(qū)建設(shè)項目設(shè)計質(zhì)量把控及規(guī)劃管理銜接，以高標(biāo)準(zhǔn)、高品質(zhì)、高質(zhì)量開發(fā)建設(shè)為目標(biāo)，借助建筑領(lǐng)銜設(shè)計師及其技術(shù)團(tuán)隊的專業(yè)技術(shù)力量，加強重點工程項目設(shè)計質(zhì)量和技術(shù)把關(guān)，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)推進(jìn)重大開發(fā)建設(shè)項目，以高水平精細(xì)化管控促進(jìn)城市規(guī)劃建設(shè)品質(zhì)的整體提升。總設(shè)計師團(tuán)隊需按照重點片區(qū)總設(shè)計師制相關(guān)要求，提供咨詢意見，作為相關(guān)職能部門和轄區(qū)政府行政決策的重要技術(shù)依據(jù)?？傇O(shè)計師團(tuán)隊按工作需要提供全專業(yè)、全要素長期伴隨式技術(shù)咨詢服務(wù)，做好技術(shù)統(tǒng)籌，把控建設(shè)品質(zhì)。建筑總設(shè)計師要全面掌握并深入2理解重點片區(qū)、重大項目的規(guī)劃建設(shè)運營情況和發(fā)展需求，向采購人提供全專業(yè)技術(shù)咨詢、全要素技術(shù)審查以及技術(shù)協(xié)調(diào)等服務(wù)?？傇O(shè)計師團(tuán)隊需搭建開放技術(shù)平臺，統(tǒng)籌各專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊，發(fā)揮品牌效應(yīng)，整合行業(yè)資源，為片區(qū)項目高質(zhì)量開發(fā)建設(shè)運營提供強大技術(shù)支撐。第二條主要服務(wù)技術(shù)依據(jù)?《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市設(shè)計管理辦法》、《建設(shè)工程勘查設(shè)計管理條例》、《深圳市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》、《深圳市建筑設(shè)計規(guī)則》等規(guī)劃建筑行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)文件；?龍華區(qū)重點區(qū)域總設(shè)計師制相關(guān)技術(shù)規(guī)范和管理要求文件；?《關(guān)于進(jìn)一步完善重點片區(qū)和重大項目技術(shù)總體統(tǒng)籌工作機(jī)制的指導(dǎo)意見》?《龍華區(qū)重點片區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理辦法（修訂稿）》；?《深圳市龍華區(qū)重點片區(qū)總設(shè)計師制實施細(xì)則》；?《深圳市龍華區(qū)重點區(qū)域總設(shè)計師咨詢服務(wù)履約評價考核工作方案（修訂稿）》；?服務(wù)范圍內(nèi)相關(guān)法定圖則文件及其他相關(guān)規(guī)劃設(shè)計研究成果。第三條工作內(nèi)容及成果要求總設(shè)計師建筑咨詢服務(wù)工作，應(yīng)秉持高水平、高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的原則，為重點片區(qū)建設(shè)發(fā)展提供技術(shù)咨詢、相關(guān)研究以及技術(shù)平臺搭建等服務(wù)，著重從建筑及其相關(guān)專業(yè)角度開展研究、提出意見建議，注重提升重點片區(qū)開發(fā)建設(shè)中的風(fēng)貌協(xié)調(diào)性、環(huán)境宜居性和空間品質(zhì)，為重大決策提供技術(shù)支撐。主要工作如下，具體內(nèi)容根據(jù)實際工作需要確定：31提供專業(yè)技術(shù)咨詢等服務(wù)（1）針對重點片區(qū)相關(guān)規(guī)劃設(shè)計研究項目提出優(yōu)化建議，協(xié)調(diào)城市與建筑空間、公共活動空間關(guān)系，從城市品質(zhì)化發(fā)展、公共開放空間、城市風(fēng)貌、慢行系統(tǒng)、景觀環(huán)境、空中連廊、地下連通及空間立體復(fù)合利用等方面提供咨詢意見。（2）按照相關(guān)規(guī)劃要求，對重點片區(qū)范圍內(nèi)開發(fā)建設(shè)項目的規(guī)劃研究與方案設(shè)計進(jìn)行審核，提供技術(shù)咨詢意見。重點落實城市設(shè)計相關(guān)管控要求，從城市空間、建筑形態(tài)、場地環(huán)境、立體建設(shè)等方面提出優(yōu)化建議。（3）根據(jù)工作需要主持或參與重大建設(shè)項目的前期策劃工作，并對設(shè)計招標(biāo)、設(shè)計方3案等相關(guān)文件提供專業(yè)建議及技術(shù)審查意見。32開展重點片區(qū)建設(shè)發(fā)展相關(guān)研究根據(jù)區(qū)委區(qū)政府工作部署以及重點區(qū)域高品質(zhì)開發(fā)建設(shè)發(fā)展統(tǒng)籌等實際工作需求，依托建筑總師專業(yè)技術(shù)力量與行業(yè)資源，積極研究重點片區(qū)建設(shè)發(fā)展相關(guān)問題，全面開展現(xiàn)狀踏勘與調(diào)研，結(jié)合重點片區(qū)相關(guān)項目研究成果，開展謀劃、策劃、設(shè)計指引等相關(guān)研究，并針對重點片區(qū)發(fā)展規(guī)劃建設(shè)相關(guān)工作提出專業(yè)建議。33搭建技術(shù)交流平臺協(xié)助甲方搭建技術(shù)交流平臺，根據(jù)工作需要開展相關(guān)高質(zhì)量的工作坊、研討會、咨詢會及高峰論壇等活動，組織相關(guān)調(diào)研工作，提高規(guī)劃建設(shè)管理水平與開發(fā)建設(shè)品質(zhì)，增強重點片區(qū)開發(fā)建設(shè)品牌影響力。34成果要求根據(jù)服務(wù)內(nèi)容提供科學(xué)合理完整的正式成果，專項研究服務(wù)根據(jù)工作需要安排開展，原則上不跨合同年度，如因研究成果修改審核等原因需跨合同年度的,甲方應(yīng)和乙方協(xié)商一致予以順延。所有成果內(nèi)容及形式應(yīng)經(jīng)甲方審議認(rèn)可。第四條服務(wù)期限及進(jìn)度要求41本次招標(biāo)項目服務(wù)期限為12個月（365天），甲方與乙方簽訂合同之日起，乙方需按合同約定的工作內(nèi)容開展相關(guān)工作。在合同履行過程中，必要時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對項目服務(wù)期限進(jìn)行合理調(diào)整，并相應(yīng)調(diào)整最終成果的提交日期。42各技術(shù)咨詢及項目研究等服務(wù)進(jìn)度、時限要求，以甲方要求為準(zhǔn)。臨近合同服務(wù)期滿的咨詢及服務(wù)項目等，經(jīng)雙方同意延長服務(wù)期限至該咨詢服務(wù)等全部工作結(jié)束，合同費用不變。第五條甲方向乙方提交的有關(guān)資料文件■工作范圍內(nèi)相關(guān)法定圖則等經(jīng)批準(zhǔn)的法定規(guī)劃文件；■經(jīng)批準(zhǔn)的上位規(guī)劃文件；■其他與本項目相關(guān)的其他規(guī)劃建設(shè)資料。第六條成果內(nèi)容、驗收方式、數(shù)量等要求61成果內(nèi)容