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大堰財(cái)政所業(yè)務(wù)用房維修改造工程項(xiàng)目采購(gòu)需求一、項(xiàng)目基本情況本工程項(xiàng)目位于湖北省宜昌市長(zhǎng)陽(yáng)土家族自治縣大堰財(cái)政所。主要工程內(nèi)容包含：1辦公樓維修：主要包括一樓后側(cè)空地新建接待大廳，新建大廳雨?yáng)?，?nèi)墻面、地面及裝飾改造，二至五樓內(nèi)墻面維修，整棟樓電路改造，外墻維修及樓頂防水；2廚房維修：主要包括墻地面改造、吊頂、屋面水泥瓦更換、門窗更換、電路改造；3樓外污水改造：主要包括改造辦公綜合樓東西兩側(cè)化糞池共2處；4室外硬化及車棚雨棚：主要包括室外場(chǎng)地硬化、車棚雨棚；5過(guò)道大門改造：包括大門旁院墻維修等。二、商務(wù)要求1、工期要求：90日歷天相關(guān)違約條款：因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為：每延遲一天按1000元/天計(jì)算違約金。逾期竣工違約金的上限：合同總價(jià)款的5%。2、工程質(zhì)量要求：達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。相關(guān)違約條款：達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，必須無(wú)條件修復(fù)至合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，還須向發(fā)包人承擔(dān)合同總價(jià)款5%的違約金。3、工程安全要求：達(dá)到《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-2011）合格標(biāo)準(zhǔn)，杜絕發(fā)生重大安全事故。相關(guān)違約條款：安全生產(chǎn)目標(biāo)未達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的，屬承包人原因的，承包人向發(fā)包人支付合同總價(jià)款5%的違約金。4、質(zhì)保期：1年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5、付款方式：本工程預(yù)付款為合同價(jià)款的40%在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付；工程驗(yàn)收合格后，付至竣工結(jié)算審計(jì)總價(jià)款的985%，剩余15%作為質(zhì)量保證金。工程正常使用一年后，經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的，七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)（無(wú)息）。對(duì)于滿足合同約定支付條件的，委托人應(yīng)當(dāng)自收到發(fā)票后5日內(nèi)完成資金支付，逾期付款按照合同訂立時(shí)1年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率支付逾期利息。若工程竣工后經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)扣減部分工程款，造成損失的由乙方自行負(fù)責(zé)。6、本項(xiàng)目不收取履約保證金。三、采購(gòu)工程量清單及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（一）請(qǐng)供應(yīng)商隨采購(gòu)文件在附件材料自行下載采購(gòu)工程量清單，按要求報(bào)價(jià)后以PDF文檔上傳至響應(yīng)文件中。（二）清單報(bào)價(jià)說(shuō)明：全費(fèi)用綜合單價(jià)模式適用1磋商工程量清單說(shuō)明11磋商工程量清單編制的基本依據(jù)：本磋商工程量清單是依據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）（以下簡(jiǎn)稱“13規(guī)范”）、相關(guān)工程的國(guó)家計(jì)量規(guī)范、國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和辦法、與建設(shè)工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等技術(shù)資料以及磋商文件、施工現(xiàn)場(chǎng)情況（含地勘水文資料、工程特點(diǎn)）及常規(guī)施工方案等相關(guān)資料編制。計(jì)量采用中華人民共和國(guó)法定的基本計(jì)量單位。12磋商工程量清單應(yīng)與磋商文件中的供應(yīng)商須知、合同條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求及圖紙等章節(jié)內(nèi)容一起閱讀和理解。13本磋商工程量清單是工程量清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，同時(shí)也是編制最高限價(jià)、磋商報(bào)價(jià)、計(jì)算或調(diào)整工程量、索賠等的依據(jù)之一。14本磋商工程量清單由分部分項(xiàng)工程量清單和單價(jià)措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單組成。15磋商工程量清單給出的工程量?jī)H是磋商報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ)，竣工結(jié)算的工程量按合同約定確定。合同價(jià)格的確定以及價(jià)款支付應(yīng)遵循合同條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求以及本章的有關(guān)約定。16本條第11款中約定的計(jì)量和計(jì)價(jià)規(guī)則適用于合同履約過(guò)程中工程量計(jì)量與價(jià)款支付、工程變更、索賠和工程結(jié)算。17采用甲供材的工程，采購(gòu)人應(yīng)在磋商工程量清單說(shuō)明和《采購(gòu)人提供材料和工程設(shè)備一覽表》中予以明確。18編制磋商工程量清單出現(xiàn)相關(guān)工程現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范附錄中未包括的項(xiàng)目，編制人應(yīng)做補(bǔ)充。補(bǔ)充項(xiàng)目的編碼規(guī)則按相關(guān)工程現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范的規(guī)定編制，同一磋商工程的項(xiàng)目不得重碼。補(bǔ)充的工程量清單需附有補(bǔ)充項(xiàng)目的名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則、工作內(nèi)容。不能計(jì)量的措施項(xiàng)目，需附有補(bǔ)充項(xiàng)目的名稱、工作內(nèi)容及包含范圍。2磋商報(bào)價(jià)說(shuō)明21磋商報(bào)價(jià)應(yīng)根據(jù)磋商文件中的有關(guān)計(jì)價(jià)要求，并按照下列依據(jù)自主報(bào)價(jià)。(1)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）；(2)國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)辦法；(3)企業(yè)定額，國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)辦法；(4)磋商文件、磋商工程量清單及其澄清、補(bǔ)充和修改文件；(5)建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；(6)施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及擬定的響應(yīng)文件施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；(7)與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定等技術(shù)資料；(8)市場(chǎng)價(jià)格信息或工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息；(9)其他的相關(guān)資料。22磋商報(bào)價(jià)應(yīng)是按照磋商文件及當(dāng)?shù)毓芾聿块T規(guī)定的安全文明施工要求，完成磋商工程量清單范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容的價(jià)格體現(xiàn)。其應(yīng)包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)和其他項(xiàng)目費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。磋商報(bào)價(jià)在滿足磋商文件要求和“13規(guī)范”強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可實(shí)行人工、材料、機(jī)械消耗量自定、價(jià)格自選，全面競(jìng)爭(zhēng)、自主報(bào)價(jià)，但不得低于工程成本。磋商報(bào)價(jià)采用的幣種為人民幣。23磋商總價(jià)為供應(yīng)商在響應(yīng)文件中提出的各項(xiàng)支付金額的總和，為實(shí)施、完成本工程并修補(bǔ)缺陷以及履行采購(gòu)文件中約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)的所有責(zé)任和義務(wù)所發(fā)生的全部費(fèi)用。24供應(yīng)商應(yīng)按磋商工程量清單填報(bào)價(jià)格。填寫的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量必須與磋商工程量清單一致。25工程量清單采取全費(fèi)用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)，全費(fèi)用綜合單價(jià)應(yīng)包括完成一個(gè)規(guī)定清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、費(fèi)用、增值稅和磋商文件、合同約定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。費(fèi)用的內(nèi)容包括總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)。26分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)磋商文件和磋商工程量清單項(xiàng)目中的特征描述確定全費(fèi)用綜合單價(jià)計(jì)算，并包含25條規(guī)定的全部費(fèi)用。27總價(jià)措施項(xiàng)目報(bào)價(jià)應(yīng)按照《市住建委關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)2018版<湖北省房屋建筑與裝飾工程消耗量定額及全費(fèi)用基價(jià)表>等定額的通知》（宜市住建文〔2018〕44號(hào)）、《市住建委關(guān)于調(diào)整我市城區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵污染防治增加費(fèi)的通知》（宜市住建文〔2018〕52號(hào)）、湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳辦公室《關(guān)于調(diào)整湖北省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的通知》（鄂建辦〔2019〕93號(hào)）、《市住建局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)<湖北省城市園林綠化養(yǎng)護(hù)消耗量定額及全費(fèi)用基價(jià)表>等定額的通知》（宜市住建文〔2019〕19號(hào)）、《關(guān)于發(fā)布<湖北省房屋修繕工程消耗量定額及全費(fèi)用基價(jià)表>、<湖北省城市地下綜合管廊工程維護(hù)消耗量定額及全費(fèi)用基價(jià)表>的通知》（廳字〔2019〕637號(hào)）、《關(guān)于調(diào)整我省現(xiàn)行建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)定額人工單價(jià)的通知》（鄂建辦〔2020〕42號(hào)）、《市住建局關(guān)于調(diào)整我市市政基礎(chǔ)設(shè)施工程安全文明施工費(fèi)費(fèi)率的通知》（宜市住建文〔2021〕17號(hào)）、《關(guān)于發(fā)布<宜昌市磷石膏制品補(bǔ)充預(yù)算定額（試行）>的通知》（宜市住建函〔2021〕3號(hào)）、市住建局《關(guān)于明確我市市政基礎(chǔ)設(shè)施工程安全文明施工增加費(fèi)計(jì)取和使用事項(xiàng)的通知》要求執(zhí)行。其中安全文明施工費(fèi)、揚(yáng)塵污染防治增加費(fèi)應(yīng)嚴(yán)格按照上述有關(guān)規(guī)定計(jì)價(jià)，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。