97国产精品视频|欧美国产偷国产精品三区|在线欧美成人网站网址|亚洲在线色情日本无码视频网|高潮喷水在线日韩精品操|真真操逼视频国产免费啪啪片|超大波少妇欧美亚洲精品日韩一区|久久视频精品91午夜视频|亚洲无码成人动漫精品一区二区|中文字幕久久成人

房屋租賃合同（范本）合同編號：甲方（出租方）：福建省投資開發(fā)集團有限責(zé)任公司營業(yè)執(zhí)照注冊號或其他證件號：9*3848X3聯(lián)系地址：福州市湖東路288號省投水調(diào)歌頭辦公區(qū)8層聯(lián)系人：/聯(lián)系電話：0591-87542224-639乙方（承租方）：/營業(yè)執(zhí)照注冊號或其他證件號：/聯(lián)系地址：/代理人：/身份證號：/根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將下列房屋租賃給乙方的具體事項訂立本合同。一、租賃房屋狀況1租賃房屋坐落于/，具體位置及范圍詳見本合同附件一平面圖所示（以下簡稱“該租賃房屋”）。2甲方同意將該租賃房屋出租給乙方，乙方已充分了解該租賃房屋現(xiàn)狀，并同意按照該租賃房屋現(xiàn)狀承租。3乙方充分知曉并了解，租賃房屋內(nèi)尚有部分房屋存在被他人占用的情況，乙方同意并承諾自行與房產(chǎn)占用人及物業(yè)公司協(xié)商解決相關(guān)占用清退或續(xù)租事宜。租賃房屋若因第三方主張權(quán)利、權(quán)屬爭議或其他客觀原因?qū)е聼o法正常清退時，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方完成清退工作（包括但不限于提供必要文件、配合協(xié)調(diào)相關(guān)方等）；但就該清退障礙產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任（包括但不限于清退費用、第三方閩都置業(yè)閩都閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都索賠、逾期騰退、房屋損壞等）及其他不利后果，均由乙方自行承擔(dān)。此外，乙方承租期間內(nèi)，已被占用房屋在此期間產(chǎn)生的占用費、使用收益等（如有），由乙方實際享有（具體金額以實際回收或結(jié)算金額為準(zhǔn)）。二、租賃用途該租賃房屋僅作商業(yè)、辦公、倉庫用途使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。三、租賃期限租賃期限從/年/月/日起至/年/月/日止，共計個月。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方如要求續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿三個月前書面通知甲方，并按甲方規(guī)定參與公開競租，同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃標(biāo)的實際交付日期與《房屋租賃合同》約定的具體承租起始日不一致，起算時間以實際交付日期為準(zhǔn)，租期屆滿日相應(yīng)調(diào)整。四、租金及支付方式1該租賃房屋每平方米每月租金為/元，月租金合計人民幣（含稅價，大寫）/整（￥/），不包含該租賃房屋的租金外一切費用。2租金變動條款：/即：年/月/日-年/月/日期間每月租金（含稅）/元；年/月/日-年/月/日期間每月租金（含稅）/元（月租金計算公式：第1-3年月租金*103）；年/月/日-年/月/日期間每月租金（含稅）/元（月租金計算公式：第4-6年月租金*103）；3支付方式：租金三個月（每三個月為一個繳款周期）繳納一次，乙方應(yīng)于本合同簽訂后五日內(nèi)向甲方支付三個月租金人民幣（大寫）/整（￥/），先付后用，即乙方應(yīng)在每個繳款周期第一個月的5日前將本繳款周期的租金付至甲方指定賬戶。甲方收到租金后可開具相應(yīng)的租金發(fā)票。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方須按應(yīng)繳而未繳租金的千分之一向甲方支付違約金。該租賃房屋在合同期內(nèi)的含稅總價為/元，其中：不含稅價/元，閩都置業(yè)閩都閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都稅費/元。在合同履行過程中，如增值稅稅率因國家政策變化而發(fā)生調(diào)整，本租賃合同的含稅總價仍保持不變。4甲方銀行賬戶：開戶行：中國銀行福建省分行賬號：422170338647收款單位：福建省投資開發(fā)集團有限責(zé)任公司5裝修期免租金情況（如有）：裝修免租期3個月，期間的物業(yè)管理費、水、電以及公攤等費用由承租方承擔(dān)。五、保證金1乙方應(yīng)于本合同簽訂后五個工作日內(nèi)將人民幣（大寫）/整（￥/）（保證金=最后年度月租金×3）作為保證金付至甲方指定賬戶，該保證金在退還乙方時無需支付利息。2甲方有權(quán)使用該保證金沖抵乙方于本合同項下應(yīng)付未付的各種款項、違約金或賠償款，當(dāng)該保證金不足以抵償時，乙方應(yīng)另行支付不足部分。甲方使用該保證金沖抵后，乙方須在接到甲方通知后五日內(nèi)將保證金補足至第五條第1款所述金額；乙方未按要求補足的構(gòu)成違約，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。3租賃期限屆滿，乙方向甲方交房并結(jié)清該租賃房屋所發(fā)生各項費用、違約金、賠償金等，辦理交還鑰匙等各項手續(xù)后，甲方將保證金無息退還給乙方；但如乙方有欠繳的租金或其他應(yīng)付未付的款項或賠償?shù)龋追皆谧飨鄳?yīng)扣除后，剩余部分（如有）無息退還給乙方。六、房屋交接1乙方依本合同約定分別向甲方全額支付三個月租金及第五條第1款約定的保證金后，甲方應(yīng)將該租賃房屋交付給乙方。2租賃期滿或合同解除后首日內(nèi)，乙方應(yīng)騰空該租賃房屋，并向甲方返還；逾期騰空或返還房屋的，乙方應(yīng)當(dāng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)的3倍向甲方支付房屋占用費直至騰空并返還之日止；且，甲方有權(quán)采取停水、停電、停氣等措施；同時，乙方留置在租賃房屋內(nèi)的物品均視為廢棄物，甲方有權(quán)騰空該租賃房屋，清理、處分遺留物品，更換該租賃房屋鑰匙，禁止乙方進入該租賃房屋。如因此產(chǎn)生費用，閩都置業(yè)閩都閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都由乙方承擔(dān)；若房屋需要復(fù)原的，乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)復(fù)原并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3乙方返還時，應(yīng)保證該租賃房屋能正常使用，且應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。經(jīng)甲方驗收認可，屬于正常老化和磨損的，乙方無需承擔(dān)賠償責(zé)任；屬于非正常老化和磨損的，乙方應(yīng)予以賠償；若房屋需要復(fù)原的，乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)復(fù)原并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。4乙方向甲方交房，應(yīng)按甲方要求移交并妥善處理遺留物品；交房后，甲方有權(quán)任意處置乙方的遺留物品，如因此產(chǎn)生費用，由乙方承擔(dān)。5租賃期滿，未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋的，若甲方書面同意，則本合同繼續(xù)有效，租賃期限以屆時甲方書面通知上載明的為準(zhǔn)；未經(jīng)甲方書面同意的，視為乙方逾期歸還，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、甲方權(quán)利義務(wù)1甲方應(yīng)保證其合法擁有該租賃房屋的出租權(quán)。2如需買賣該租賃房屋，甲方應(yīng)提前通知乙方。3非乙方或非與乙方有關(guān)的第三方原因造成該租賃房屋及附屬設(shè)施損壞的，由甲方負責(zé)維修，但乙方負有舉證責(zé)任，否則，由乙方負責(zé)修復(fù)、賠償。4甲方對乙方的裝修裝飾部分不負有修繕的義務(wù)；無論出現(xiàn)何種情形，甲方都不對承租方的裝修及其它一切設(shè)施承擔(dān)任何補償或賠償責(zé)任。5甲方有權(quán)對乙方使用該租賃房屋情況進行現(xiàn)場檢查，乙方應(yīng)予以協(xié)助配合。6乙方若存在違反法律、法規(guī)規(guī)定及本合同約定(包含但不限于乙方逾期支付租金的違約行為)的情形，甲方有權(quán)采取包括但不限于停水、停電、停氣等措施促使乙方糾正違法、違約行為，乙方在簽訂本合同時已經(jīng)知曉并理解本條款的內(nèi)容以及停水、停電、停氣等行為可能給乙方造成的損失、影響等情況，針對甲方采取的停水、停電、停氣等措施對乙方可能造成的影響、損失，乙方無權(quán)提出任何主張。八、乙方權(quán)利義務(wù)1租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)。乙方對租賃房產(chǎn)的裝修須按福建省、福州市有關(guān)規(guī)范進行，并必須自行負責(zé)解決在裝修和使用過程中涉及的有關(guān)手續(xù)（包括工商、稅務(wù)登記、衛(wèi)生、安全、環(huán)保、城市管理、閩都置業(yè)閩都閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都置業(yè)閩都