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黃石市公路事業(yè)發(fā)展中心物業(yè)管理服務(wù)合同采購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng)：物業(yè)管理服務(wù)計(jì)劃編號(hào)：420200-2025-00022項(xiàng)目編號(hào)：ZG202501090008甲方（采購(gòu)人）：黃石市公路事業(yè)發(fā)展中心住所地：黃石市西塞山區(qū)頤陽(yáng)路555號(hào)聯(lián)系方式：0714-6203876乙方（成交供應(yīng)商）：湖北雅京物業(yè)管理有限公司住所地：湖北省黃石市黃石港區(qū)彩虹北路9號(hào)1,2,3號(hào)樓207鋪聯(lián)系方式：*按照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》和《政府采購(gòu)框架協(xié)議采購(gòu)方式管理暫行辦法》及相關(guān)法律法規(guī)以及征集文件規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本政府采購(gòu)合同。第一條服務(wù)條款乙方向甲方提供以下服務(wù)：1服務(wù)內(nèi)容：物業(yè)管理服務(wù)2服務(wù)期：1年3其他說(shuō)明：如因乙方提供的服務(wù)不能達(dá)到甲方的要求，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，不視為甲方違約。注：具體服務(wù)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量、要求等可用附件形式列明，作為本合同組成部分。第二條合同總金額1合同總金額為人民幣（大寫(xiě)）：壹拾壹萬(wàn)肆仟元整（￥11400000）此價(jià)格為合同執(zhí)行不變價(jià)，不因國(guó)家政策變化而變化。該價(jià)款包括服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)、質(zhì)保期服務(wù)等全部?jī)r(jià)款，除非另有約定，甲方不再向乙方支付其他服務(wù)相關(guān)費(fèi)用。2其他說(shuō)明：本合同款項(xiàng)按月支付，于次月支付上月服務(wù)費(fèi)第三條服務(wù)要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1人員要求：安保人員4名，保潔人員1名，身體健康，無(wú)重大疾病史，無(wú)違法犯罪和不良行為記錄，年齡均在65周歲以下2服務(wù)質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照甲方要求管理標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，維護(hù)甲方的利益，保障甲方的財(cái)產(chǎn)安全，賠償因乙方原因給甲方造成的一切財(cái)產(chǎn)損失。3其他說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)支付安保人員和保潔員的工資和福利，承擔(dān)其保險(xiǎn)、意外傷亡、疾病、工傷（亡）等全部責(zé)任，乙方應(yīng)保障安保人員和保潔員的工作安全，并對(duì)提供服務(wù)期間的人員的勞動(dòng)安全及醫(yī)療費(fèi)用等均由乙方自行負(fù)責(zé)。第四條交付1交付日期：2025-01-092交付地點(diǎn)：黃石市西塞山區(qū)頤陽(yáng)路555號(hào)3其他說(shuō)明：第五條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)標(biāo)執(zhí)行，以年度為單位，合同執(zhí)行完畢后進(jìn)行最終服務(wù)評(píng)價(jià)驗(yàn)收2、甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)家、行業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以及合同約定驗(yàn)收方案，明確驗(yàn)收時(shí)間、方式、程序和內(nèi)容等事項(xiàng)，組成驗(yàn)收小組，在收到乙方項(xiàng)目驗(yàn)收建議之日起7個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)采購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)質(zhì)性驗(yàn)收（驗(yàn)收建議有明顯不當(dāng)?shù)某猓?。乙方?yīng)對(duì)提交的服務(wù)成果作出全面檢查和整理，并列出清單，作為甲方驗(yàn)收和使用技術(shù)條件依據(jù)，清單應(yīng)隨提交的服務(wù)成果交給甲方。3、雙方協(xié)商可以邀請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)參與驗(yàn)收工作，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，相關(guān)費(fèi)用負(fù)擔(dān)由甲乙雙方約定。4、乙方在指定地點(diǎn)提交服務(wù)成果后，甲乙雙方應(yīng)依據(jù)征集文件、響應(yīng)文件以及本合同內(nèi)容等文件要求進(jìn)行驗(yàn)收，并且出具書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5其他說(shuō)明：第六條支付1預(yù)付款：本合同無(wú)預(yù)付款。預(yù)付款比例：/％，于政府采購(gòu)合同簽訂生效并具備付款條件后365個(gè)工作日內(nèi)支付。2尾款：服務(wù)結(jié)束驗(yàn)收合格后15個(gè)日歷日內(nèi)付清尾款。3乙方應(yīng)配合甲方按要求提供財(cái)政支付相關(guān)的票據(jù)、證明等資料。4其他說(shuō)明：本合同款項(xiàng)按月支付，于次月支付上月服務(wù)費(fèi)第七條甲方責(zé)任1及時(shí)辦理付款手續(xù)。2負(fù)責(zé)提供工作場(chǎng)地，協(xié)助乙方辦理有關(guān)事宜。3對(duì)履行合同所知悉的乙方商業(yè)秘密（法律法規(guī)等規(guī)定要求公開(kāi)的信息除外）負(fù)有保密義務(wù)。4其他說(shuō)明：第八條乙方責(zé)任1保證所提供服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定并且滿(mǎn)足甲方的需求。2保證其所供服務(wù)不存在侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，否則由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。3服務(wù)結(jié)束后及時(shí)整理服務(wù)期形成的所有資料、數(shù)據(jù)等相關(guān)檔案，完成移交給甲方或者甲方指定的第三方。4其他說(shuō)明：保險(xiǎn)及社會(huì)保障由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)支付安保人員和保潔員的工資和福利，承擔(dān)其保險(xiǎn)、意外傷亡、疾病、工傷（亡）等全部責(zé)任，乙方應(yīng)保障安保人員和保潔員的工作安全，并對(duì)提供服務(wù)期間的人員的勞動(dòng)安全及醫(yī)療費(fèi)用等均由乙方自行負(fù)責(zé)。第九條違約責(zé)任1甲乙雙方任意一方無(wú)故終止合同的，違約方應(yīng)當(dāng)按照合同總金額的3％向守約方支付違約金。2乙方所供服務(wù)內(nèi)容、人員要求、服務(wù)質(zhì)量等不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方書(shū)面提醒后仍不改正的，甲方有權(quán)終止合同，同時(shí)，乙方應(yīng)按照第1款的規(guī)定賠償甲方違約金。3甲方逾期支付資金的違約責(zé)任：3%。4甲乙雙方違背其他合同條款，違約方賠償對(duì)方損失。5其他說(shuō)明：第十條不可抗力甲乙雙方的任何一方由于不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方不能履行或不能完全履行的情況和理由；允許延期履行、部分履行或者終止履行合同的，根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條保密乙方在合同履行期間知悉甲方的工作秘密（包括相關(guān)業(yè)務(wù)信息），不得透露或以其他方式提供給合同雙方以外的其他方（包括乙方內(nèi)部與本合同無(wú)關(guān)的任何人員），乙方的保密責(zé)任不因本合同的終止而終止。乙方違反本合同所規(guī)定的保密義務(wù)，應(yīng)及時(shí)采取有效措施消除可能產(chǎn)生的影響，同時(shí)應(yīng)按照本合同總金額的3%支付違約金。第十二條爭(zhēng)議解決甲乙雙方在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地法院提起訴訟。第十三條合同生效及其它1除征集文件規(guī)定且甲方事先書(shū)面同意外，乙方不得部分或者全部轉(zhuǎn)讓、分包履行其應(yīng)履行的合同項(xiàng)下的義務(wù)。2合同由甲、乙雙方法定代表人（或者授權(quán)代表）簽字并加蓋單位公章，以最后一方簽字日期為合同生效日期。3本合同一式2份，甲方1份，乙方1份。第十四條下列文件為本合同不可分割部分1征集文件（含征集文件的澄清、修改等）；2成交供應(yīng)商響應(yīng)文件；3成交供應(yīng)商做出的有關(guān)澄清、說(shuō)明、承諾或者補(bǔ)正文件（材料）；4入圍結(jié)果公告；5框架協(xié)議采購(gòu)入圍供應(yīng)商與征集人簽訂的政府采購(gòu)框架協(xié)議。甲方：黃石市公路事業(yè)發(fā)展中心乙方：湖北雅京物業(yè)管理有限公司單位名稱(chēng)(公章)：?jiǎn)挝幻Q(chēng)(公章)：法定代表人（授權(quán)代表）簽字：12420200420084415R法定代表人（授權(quán)代表）簽字：91420200MA49N8C49C