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1第一部分協(xié)議書(shū)委托人（全稱(chēng)）：溫嶺市產(chǎn)業(yè)投資有限公司監(jiān)理人（全稱(chēng)）：浙江金騰工程管理有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1工程名稱(chēng)：溫嶺市環(huán)龍門(mén)湖科創(chuàng)帶創(chuàng)新轉(zhuǎn)化服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目。2工程地點(diǎn)：溫嶺市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)。3工程規(guī)模：本項(xiàng)目由一棟塔樓及其裙房組成，塔樓總計(jì)二十一層，建筑高度994m;裙房共4層，建筑高度235m；地下室共兩層，地下一層層高615m，地下二層層高39m；塔樓建筑面積為4974946㎡，裙房建筑面積為2140929㎡，地下建筑面積為4046353㎡，建設(shè)用地面積為22762㎡，總建筑面積為11162228㎡。設(shè)有服務(wù)大廳，會(huì)議中心、辦公、商業(yè)配套、酒店宴會(huì)及配套、共享食堂等多個(gè)功能。建筑配套包括景觀綠化及停車(chē)場(chǎng)等。含施工圖范圍內(nèi)指定的土建（含人防）、安裝、裝修、變配電、室外總圖等。4工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)：建筑安裝工程費(fèi)6528273萬(wàn)元。二、詞語(yǔ)限定協(xié)議書(shū)中相關(guān)詞語(yǔ)的含義與通用條件中的定義與解釋相同。三、組成本合同的文件1協(xié)議書(shū)；2中標(biāo)通知書(shū)；3投標(biāo)文件；4專(zhuān)用條件；5通用條件；6附錄，即：附錄A相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容附錄B委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。四、總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師姓名：江峰，注冊(cè)號(hào)：33017828。五、簽約酬金簽約酬金（大寫(xiě)）：伍佰貳拾玖萬(wàn)貳仟肆佰肆拾陸元整（小寫(xiě)：￥5292446元）。監(jiān)理費(fèi)率：081%（監(jiān)理費(fèi)率=監(jiān)理中標(biāo)價(jià)÷6528273萬(wàn)元×100%）包括：1監(jiān)理酬金：伍佰貳拾玖萬(wàn)貳仟肆佰肆拾陸元整（￥5292446元）。11第三部分專(zhuān)用條件1定義與解釋12解釋121本合同文件除使用中文外，還可用/。122約定本合同文件的解釋順序?yàn)椋海?）協(xié)議書(shū)及補(bǔ)充協(xié)議書(shū)；（2）中標(biāo)通知書(shū)；（3）專(zhuān)用條件及附錄A、附錄B；（4）通用條件；（5）招標(biāo)文件；（6）投標(biāo)文件。2監(jiān)理人義務(wù)21監(jiān)理的范圍和內(nèi)容211監(jiān)理范圍包括：委托人提供的施工圖紙所包含的所有工程的監(jiān)理及設(shè)備安裝、人防、變配電工程的監(jiān)理及212約定的監(jiān)理工作內(nèi)容。212監(jiān)理工作內(nèi)容還包括：配合項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作；配合結(jié)算審核及保修階段的監(jiān)理；以上監(jiān)理工作內(nèi)容不計(jì)入監(jiān)理服務(wù)期。■1一般工作內(nèi)容：（1）編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會(huì)議前報(bào)委托人。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。（2）熟悉工程設(shè)計(jì)文件，組織圖紙預(yù)會(huì)審，參加由委托人主持的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議。（3）參加由委托人主持的第一次工地會(huì)議；主持監(jiān)理例會(huì)并根據(jù)工程需要主持或參加專(zhuān)題會(huì)議。（4）審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專(zhuān)項(xiàng)施工方案與工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性。（5）審查工程開(kāi)工條件，對(duì)條件具備的簽發(fā)開(kāi)工令。（6）經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令。（7）設(shè)置專(zhuān)人管理監(jiān)理文件資料，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地收集、整理、編制、傳遞監(jiān)12理文件資料并報(bào)委托人。及時(shí)填寫(xiě)監(jiān)理日志、編報(bào)監(jiān)理月報(bào)、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理總結(jié)。（8）及時(shí)整理、分類(lèi)匯總監(jiān)理文件資料，按規(guī)定組卷形成監(jiān)理檔案，并向建設(shè)單位移交?！?質(zhì)量控制工作內(nèi)容：（9）踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)，熟悉現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，了解地質(zhì)條件和地下障礙物的情況，配合委托人向施工承包人交底。（10）配合委托人辦理、收集、整理工程開(kāi)工準(zhǔn)備資料，包括：①施工圖設(shè)計(jì)文件；②地質(zhì)勘察報(bào)告；③施工圖審查文件；④規(guī)劃許可證；⑤施工許可證；⑥工程周邊管線分布資料；⑦招標(biāo)文件及相關(guān)文件；⑧施工合同；⑨其他相關(guān)資料。（11）審查施工承包人現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理體系，包括：①現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)設(shè)置，職責(zé)與分工的情況是否與合同約定及主管部門(mén)要求相符；②質(zhì)量管理制度、保證體系建立情況；③專(zhuān)職質(zhì)量檢查人員的配備情況，特種作業(yè)人員的上崗證情況。（12）審核施工分包人資格，審核內(nèi)容包括：①營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)；②安全生產(chǎn)許可證；③類(lèi)似工程項(xiàng)目業(yè)績(jī)；④擬分包工程的內(nèi)容和范圍是否符合合同約定；⑤企業(yè)主要負(fù)責(zé)人、專(zhuān)職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。（13）查驗(yàn)施工承包人的施工測(cè)量放線成果及保護(hù)措施，包括：①測(cè)量人員的資格證書(shū)；②測(cè)量設(shè)備的檢定證書(shū)；③控制樁的校核成果、平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)量成果；④檢查相應(yīng)控制點(diǎn)的保護(hù)措施。（14）核查檢測(cè)機(jī)構(gòu)，核查的內(nèi)容有：①檢測(cè)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)等級(jí)及其試驗(yàn)、檢測(cè)范圍；②法定計(jì)量部門(mén)對(duì)檢測(cè)設(shè)備出具的計(jì)量檢定證明；③與檢測(cè)內(nèi)容相關(guān)的管理制度；④負(fù)