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蘇州市吳中區(qū)政府采購競爭性談判采購文件項目編號：JSZC-320506-RQZX-T2025-0012號項目名稱：實訓(xùn)大樓一期檔案庫房建設(shè)項目采購單位：江蘇省吳中中等專業(yè)學(xué)校采購類別：貨物類蘇州瑞秋項目管理有限公司二〇二五年十月目錄前附表1第一章競爭性談判采購公告4第二章談判須知9第三章談判響應(yīng)文件格式23第四章競爭性談判文件33第五章合同主要條款41第六章評審辦法47附件50第1頁前附表項號名稱內(nèi)容1項目編號JSZC-320506-RQZX-T2025-0012號2項目名稱實訓(xùn)大樓一期檔案庫房建設(shè)項目3采購單位名稱：江蘇省吳中中等專業(yè)學(xué)校地址：蘇州市吳中區(qū)龍翔路333號聯(lián)系人：王華聯(lián)系電話：0512-692155174代理單位名稱：蘇州瑞秋項目管理有限公司地址：蘇州市高新區(qū)晉源路199號獅山生命健康產(chǎn)業(yè)基地4幢506室聯(lián)系人：姚欣然、刁祖勇電話：0512-663621875采購預(yù)算人民幣伍拾壹萬零捌佰元玖角玖分（￥51080099元）最高限價人民幣伍拾壹萬零捌佰元玖角玖分（￥51080099元）6交貨期限合同簽訂生效后30天內(nèi)所有設(shè)備安裝調(diào)試完成并經(jīng)采購人驗收合格后交付使用。7項目地點蘇州市吳中區(qū)8資金來源財政9聯(lián)合體響應(yīng)不接受10響應(yīng)有效期遞交響應(yīng)文件截止時間起90日歷日11響應(yīng)保證金無須繳納響應(yīng)保證金，響應(yīng)文件中須提供《投標(biāo)（響應(yīng)）保證承諾書》。采購文件中關(guān)于響應(yīng)保證金所有涉及條款均不適用。12報名時間本項目實行網(wǎng)上報名，報名截至?xí)r間：2025年10月30日13現(xiàn)場踏勘不集中組織，自行踏勘。供應(yīng)商由于未踏勘現(xiàn)場導(dǎo)致的報價失誤或?qū)椖績?nèi)容理解產(chǎn)生的歧義，其后果自行承擔(dān)。14響應(yīng)文件份數(shù)本項目采用電子響應(yīng)，供應(yīng)商按照采購文件要求制作上傳電子響應(yīng)文件，供應(yīng)商無需提供紙質(zhì)響應(yīng)文件。注：成交單位在成交后需提供四份紙質(zhì)響應(yīng)文件（一正三副，須與電子響應(yīng)文件內(nèi)容一致），送至招標(biāo)代理機構(gòu)。15評審時間、地點時間：2025年10月31日09:30（北京時間）地點：“蘇采云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://jszfcgjscztcn/）本項目為不見面開標(biāo)項目，開標(biāo)階段供應(yīng)商在【供應(yīng)商解密】環(huán)節(jié)必須使用CA證書解密電子采購文件，如在系統(tǒng)規(guī)定的解密時間（采購文件提交截止時間后30分鐘）內(nèi)未能完成解密的視為放棄投標(biāo)。16評標(biāo)時間、地點時間：2025年10月31日09:30（北京時間）地點：蘇州市姑蘇區(qū)平瀧路251號城市生活廣場西樓五樓17評審辦法最低評標(biāo)價法18成交服務(wù)費1）成交單位在領(lǐng)取成交通知書前按以下收費標(biāo)準(zhǔn)向代理機構(gòu)支付代理服務(wù)費。第2頁2）收費標(biāo)準(zhǔn)：預(yù)算金額100萬元以下部分，費率為該部分預(yù)算金額的15%；預(yù)算金額100萬元（含）－500萬元部分，費率為該部分預(yù)算金額的11%。說明：代理服務(wù)費以預(yù)算金額金額為基數(shù)依據(jù)，按以上規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和差額定率累進法進行計算收取。例：如預(yù)算金額為150萬元，則代理服務(wù)費＝100萬元以下部分×15%＋（150萬元－100萬元以下部分）×11%。如按上述方法計算的金額低于人民幣3000元整的，則代理服務(wù)費按人民幣3000元整計收。3）按以上方法計算本項目代理服務(wù)費金額為766201元。4）代理服務(wù)費繳納賬戶信息賬戶名：蘇州瑞秋項目管理有限公司賬號：475473160213開戶行：中國銀行股份有限公司蘇州吳中經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)支行說明：供應(yīng)商報價應(yīng)包含本項目代理服務(wù)費，請各響應(yīng)供應(yīng)商在報價時予以考慮。19履約保證金合同金額的5%20監(jiān)督部門蘇州吳中區(qū)政府采購管理辦公室電話：0512-6528394721導(dǎo)致廢標(biāo)情形出現(xiàn)下列情形之一的，應(yīng)予廢標(biāo)：1）符合專業(yè)條件的供應(yīng)商或者對采購文件作實質(zhì)響應(yīng)的供應(yīng)商不足三家的；2）出現(xiàn)影響采購公正的違法、違規(guī)行為的；3）供應(yīng)商的報價均超過了采購預(yù)算（總預(yù)算和單項預(yù)算）或者最高限價的，采購單位不能支付的；4）因重大變故，采購任務(wù)取消的；5）評審小組認(rèn)定采購文件存在歧義、重大缺陷導(dǎo)致評審工作無法進行。廢標(biāo)后，采購人應(yīng)當(dāng)將廢標(biāo)理由通知所有供應(yīng)商。22導(dǎo)致無效標(biāo)因素采購文件屬下列情況之一的，按照無效投標(biāo)處理：1）供應(yīng)商未按照采購文件要求上傳電子采購文件的；2）供應(yīng)商在蘇采云系統(tǒng)規(guī)定的時間內(nèi)未成功解密電子采購文件的；3）同一供應(yīng)商提交兩個（含兩個）以上不同的投標(biāo)報價的；4）采購文件未按照本須知規(guī)定簽署和蓋章；5）不具備采購文件中規(guī)定資格條件的；6）投標(biāo)報價超過招標(biāo)預(yù)算（最高限價）的；7）未通過符合性審查的；8）不符合采購文件中規(guī)定的實質(zhì)性要求和條件的；9）采購文件含有采購人不能接受的附加條件的；10）供應(yīng)商被“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單。或查詢“信用中國”網(wǎng)站后發(fā)現(xiàn)供應(yīng)商存在其他不符合