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項目編號：TLCG2024SF153政府采購合同（服務(wù)類）第一部分合同書項目名稱：開源社區(qū)老舊小區(qū)基礎(chǔ)保潔服務(wù)甲方：銅陵市銅官區(qū)東郊辦事處乙方：安徽華泓物業(yè)管理有限公司簽訂地：銅陵市銅官區(qū)東郊辦事處簽訂日期：2024年12月23日2024年12月16日，銅陵市銅官區(qū)東郊辦事處以競爭性磋商采購方式對開源社區(qū)老舊小區(qū)基礎(chǔ)保潔服務(wù)項目進(jìn)行了采購。經(jīng)磋商小組評定，安徽華泓物業(yè)管理有限公司為該項目成交供應(yīng)商。現(xiàn)按照采購文件確定的事項簽訂本合同。根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國政府采購法》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，按照平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)銅陵市銅官區(qū)東郊辦事處(以下簡稱：甲方)和安徽華泓物業(yè)管理有限公司(以下簡稱：乙方)協(xié)商一致，約定以下合同條款，以茲共同遵守、全面履行。11合同組成部分下列文件為本合同的組成部分，并構(gòu)成一個整體，需綜合解釋、相互補(bǔ)充。如果下列文件內(nèi)容出現(xiàn)不一致的情形，那么在保證按照采購文件確定的事項的前提下，組成本合同的多個文件的優(yōu)先適用順序如下：111本合同及其補(bǔ)充合同、變更協(xié)議；112成交通知書；113響應(yīng)文件（含澄清或者說明文件）；114采購文件（含澄清或者修改文件）；115其他相關(guān)采購文件。12標(biāo)的121服務(wù)內(nèi)容：1、為開源社區(qū)的君德山莊、獅礦小區(qū)、開源小區(qū)及逸佳苑的保潔服務(wù)，具體包括但不限于公共區(qū)域清潔、垃圾清運、綠化維護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)等；清掃保潔范圍明細(xì)表標(biāo)段名稱建筑面積（平方）占地面積（平方）君德小區(qū)4000620003獅礦小區(qū)(源東小區(qū))4500024000開源小區(qū)5000025000逸佳苑1367002、支次道路的清掃保潔及垃圾收運服務(wù)；車庫日?？垂芄芾?；所有小區(qū)支次道路的“牛皮癬”清理；支次道路范圍內(nèi)商戶出店經(jīng)營行為規(guī)勸、止和流動攤販?zhǔn)鑼?dǎo)；支次道路范圍內(nèi)對生活、建筑垃圾污染路面或偷倒建筑裝修垃圾現(xiàn)象進(jìn)行規(guī)勸、制止、清理清運并及時報告城管執(zhí)法部門進(jìn)行查處等；3、范圍內(nèi)的綠化維護(hù)，包括喬灌木修剪、草皮修剪及清理（每個小區(qū)每個季度至少一次）及路燈樓道燈的日常維護(hù)、修理、更換。服務(wù)范圍內(nèi)（室內(nèi)外公共區(qū)域）的建筑垃圾、雜物以及綠化帶（草皮、灌木內(nèi)等）垃圾清理及清運，以及窨井和化糞池的及時清理。4、完成臨時性、階段性、重大時機(jī)及創(chuàng)建檢查等各種突擊性工作任務(wù)。5、對突發(fā)性事件的應(yīng)急預(yù)案做到定期和不定期演練，以便應(yīng)對突發(fā)性事件。6、供應(yīng)商應(yīng)具備健全的日常保潔制度、管理制度、應(yīng)急處理制度、自查自檢制度及完善的管理機(jī)制和應(yīng)急處理機(jī)制。7、做到負(fù)責(zé)保潔區(qū)域內(nèi)無積存垃圾、無積水、無衛(wèi)生死角、無蛛網(wǎng)掉灰。負(fù)責(zé)制止和清理保潔區(qū)域內(nèi)亂貼亂畫、亂堆亂放問題，確保保潔區(qū)域內(nèi)無亂貼亂畫、亂堆亂放現(xiàn)象。具體服務(wù)范圍為:支次道路要求清掃保潔至人行道外側(cè)10米范圍內(nèi)（有網(wǎng)點的至門面房前屋檐、有圍墻的至兩側(cè)圍墻墻根、有綠化的至綠化帶外側(cè)）；標(biāo)內(nèi)企事業(yè)單位的垃圾清運。小區(qū)要求清掃保潔服務(wù)所有公共區(qū)域（含樓道、扶手、欄桿、指示牌、宣傳欄、道路、綠地、廣場、公共停車場、明溝等）全覆蓋；122服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照競爭性磋商文件要求，并參照國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)以附件形式列明；123服務(wù)人員組成：項目負(fù)責(zé)人1人，具有相關(guān)專業(yè)管理經(jīng)驗、垃圾清運人員1人、清掃保潔人員19人、保安人員3人，保安人員持有保安上崗證、維護(hù)人員1人，維護(hù)人員具備電工或相關(guān)維修資格證書；13價款本項目采用以下第131條款規(guī)定的計價方式計價。131總價合同，本合同總價（含稅）為：￥803844元（大寫：捌拾萬零叁仟捌佰肆拾肆元人民幣）。本合同金額不包含保證金、履約保證金、手續(xù)費以及履行合同額外產(chǎn)生的其他費用，該等費用另行協(xié)商。132單價合同，本合同單價（含稅）標(biāo)準(zhǔn)為：/。服務(wù)工作量的計量方式為：合同專用條款。單價合同，在合同履行期間內(nèi)，根據(jù)實際完成的工作量據(jù)實結(jié)算，但結(jié)算總價上限不得超過預(yù)算金額或者雙方確定的金額￥元（大寫：/元人民幣）。133其他計價方式：/。14履約保證金乙方是（是/否）需要支付履約保證金。若需要支付履約保證金的，則：141履約保證金的比例為合同金額的25%；142履約保證金支付方式詳見合同專用條款；143如果乙方不履行合同，履約保證金不予退還；如果乙方未能按合同約定全面履行義務(wù)，那么甲方有權(quán)從履約保證金中取得補(bǔ)償或賠償，同時不影響甲方要求乙方承擔(dān)合同約定的超過履約保證金的違約責(zé)任的權(quán)利；144甲方在項目驗收結(jié)束后及時退還履約保證金。甲方在項目通過驗收之日起/個工作日內(nèi)將履約保證金退還乙方，逾期退還的，乙方可要求甲方支付違約金，違約金按每遲延退還一日的應(yīng)退還而未退還金額的01%計算，最高限額為本合同履約保證金的1%。15預(yù)付款甲方否（是/否）需要支付預(yù)付款。若需要支付預(yù)付款的，則：151預(yù)付款比例、支付方式、時間詳見合同專用條款；152預(yù)付款的扣回方式詳見合同專用條款；153預(yù)付款的擔(dān)保措施詳見合同專用條款。16資金支付161甲方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，及時組織驗收，驗收合格后及時將合同款支付完畢。對于滿足合同約定支付條件的，甲方自收到發(fā)票后7個工作日內(nèi)將資金支付到合同約定的乙方賬戶，有條件的甲方可以即時支付。甲方不得以機(jī)構(gòu)變動、人員更替、政策調(diào)整、單位放假等為由延遲付款。162資金支付的方式、時間和條件詳見合同專用條款。17履行期限、地點和方式171服務(wù)交付（實施）的時間（期限）：合同專用條款；172服務(wù)交付（實施）的地點（地域范圍）：合同專用條款；173服務(wù)交付（實施）的方式：合同專用條款。18違約責(zé)任181除不可抗力外，如果乙方?jīng)]有按照本合同約定的期限、地點和方式交付服務(wù)成果或者實施服務(wù)，那么甲方可要求乙方支付違約金，遲延履行違約金按每遲延履行一日的應(yīng)提供而未提供服務(wù)價格的01%計算，最高限額為本合同總價的1%；遲延履行的違