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張家口職業(yè)技術(shù)學(xué)院2025年度公寓管理服務(wù)項(xiàng)目政府采購(gòu)合同項(xiàng)目編號(hào)：HBYF2025-025甲方：張家口職業(yè)技術(shù)學(xué)院乙方：張家口翔正保安服務(wù)有限公司在張家口職業(yè)技術(shù)學(xué)院2025年度公寓管理服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)過(guò)程中，乙方中標(biāo)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同以便共同遵守。一、甲、乙雙方均應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》及相關(guān)法律制度規(guī)定，并各自履行本合同約定的義務(wù)，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。二、本“合同”系指雙方已達(dá)成的協(xié)議，即由雙方簽訂的合同格式中的文件，包括所有的附件、附錄和組成合同部分的所有其他文件。三、下列文件均為本合同不可分割的部分，具有互相補(bǔ)充互相說(shuō)明的效力。1招標(biāo)文件2投標(biāo)文件3中標(biāo)通知書4與本次招標(biāo)有關(guān)的其它資料四、適用范圍：本合同條款僅適用本次招標(biāo)活動(dòng)。五、標(biāo)的、數(shù)量和質(zhì)量：標(biāo)的的服務(wù)數(shù)量和質(zhì)量嚴(yán)格按照招標(biāo)文件第四部分采購(gòu)項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求執(zhí)行。六、履行期限、地點(diǎn)及方式1、履行期限：2025年08月31日-2026年08月30日2、履行地點(diǎn)：張家口職業(yè)技術(shù)學(xué)院3、履行方式：學(xué)生公寓管理七、中標(biāo)價(jià)格及付款方式：中標(biāo)價(jià)格：740400元，大寫：柒拾肆萬(wàn)零肆佰元整付款方式：1、乙方根據(jù)甲方實(shí)際用人需要，派駐公寓管理員24人，初中及以上學(xué)歷，每人每天24小時(shí)全職服務(wù)(休48小時(shí)),甲方每月向乙方支付服務(wù)費(fèi)61700元，全年共計(jì)需向乙方支付服務(wù)費(fèi)740400元(人民幣大寫：柒拾肆萬(wàn)零肆佰元整),以上每月服務(wù)費(fèi)包括：公寓管理員工資、保險(xiǎn)費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等所有費(fèi)用。2、甲方于月初向乙方提供上個(gè)月實(shí)際用工人員工資單，乙方收到工資單于5日內(nèi)向甲方提供上個(gè)月符合國(guó)家規(guī)定的發(fā)票及相關(guān)資料后，甲方一般于每月月底前向乙方支付上月服務(wù)費(fèi)，因乙方所出具的發(fā)票及資料不符合甲方要求時(shí)，甲方有權(quán)責(zé)令限期重新提供，并且不承擔(dān)任何逾期責(zé)任。八、驗(yàn)收要求：1、為激勵(lì)乙方公寓管理員積極做好本職工作，按時(shí)、保質(zhì)、保量的完成工作任務(wù)，特制定本考核制度：①考核項(xiàng)目：政治思想、工作紀(jì)律、工作規(guī)范、日常工作表現(xiàn)等；②考核等次：考核結(jié)果滿90分以上，全額支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)；考核結(jié)果不滿90分高于80分，當(dāng)月服務(wù)費(fèi)按照80%支付；考核結(jié)果低于80分高于70分，當(dāng)月服務(wù)費(fèi)按照70%支付；考核結(jié)果低于70分，甲方有權(quán)解除本合同，并承擔(dān)零補(bǔ)償費(fèi)用。③考核時(shí)間：每月月初對(duì)上個(gè)月公寓管理員工作情況進(jìn)行考評(píng)。2、甲方將依據(jù)《張家口職業(yè)技術(shù)學(xué)院公寓管理員服務(wù)外包項(xiàng)目考核辦法》對(duì)乙方公寓管理員在服務(wù)周期內(nèi)的服務(wù)情況及日常工作表現(xiàn)進(jìn)行綜合考評(píng)，考評(píng)結(jié)果將作為甲方每月支付乙方公寓管理員服務(wù)費(fèi)唯一依據(jù)，并為乙方出具書面的《公寓管理員月度考核情況考評(píng)報(bào)告》。九、乙方在合同有效期內(nèi)，不配合政府采購(gòu)監(jiān)督、售后服務(wù)質(zhì)量差，一經(jīng)核實(shí)，甲方可單方面終止合同。十、在合同履行期內(nèi)，任何一方因不可抗力事件造成不能履行合同時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并寄送有關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明，則合同履行期可延長(zhǎng)，其延長(zhǎng)期與不可抗力影響期相同。不可抗力事件延續(xù)60天及以上，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式，決定是否繼續(xù)履行合同事宜。十一、招標(biāo)、投標(biāo)過(guò)程中，招標(biāo)文件、投標(biāo)文件及澄清文件等都是簽訂本合同的依據(jù)，供需雙方必須全面遵守。如有違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。十二、因產(chǎn)品的質(zhì)量問題發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，以技術(shù)監(jiān)督部門或其指定的技術(shù)鑒定單位的質(zhì)量鑒定結(jié)果為準(zhǔn)。十三、違約責(zé)任(一)乙方所提供的貨物或服務(wù)與合同要求不符，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)按甲方同意的下述一種或多種方法解決索賠事宜。1、乙方按甲方要求取消其不符合要求的貨物或服務(wù)項(xiàng)目，退還已收取的該項(xiàng)貨物或服務(wù)的全部費(fèi)用(包括零配件費(fèi)、工時(shí)費(fèi));2、對(duì)于情節(jié)輕微的，經(jīng)雙方同意可降低該項(xiàng)貨物或服務(wù)的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)；3、對(duì)于情節(jié)嚴(yán)重、造成甲方損失金額較大的，甲方有權(quán)終止部分或全部合同，并賠償經(jīng)權(quán)威機(jī)構(gòu)認(rèn)定的甲方因此造成的損失。(二)如果甲方提出索賠通知后10天內(nèi)乙方未能予以答復(fù)，該索賠應(yīng)視為已被乙方接受。若乙方未能在甲方提出索賠通知的10天內(nèi)或甲方同意的更長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)，按甲方同意的上述任何一種方式處理索賠事宜，同時(shí)保留進(jìn)一步要求賠償?shù)臋?quán)利。(三)根據(jù)河北省財(cái)政廳《河北省2023年政府采購(gòu)領(lǐng)域優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境工作實(shí)施方案》冀財(cái)采【2023】6號(hào)文件的規(guī)定，因政策變化、規(guī)范調(diào)整而不履約合同約定，造成企業(yè)合法利益受損的情形，由甲方邀請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)受損情形進(jìn)行定損，甲方根據(jù)定損情況進(jìn)行補(bǔ)償。十四、爭(zhēng)議的解決(一)在履行合同過(guò)程中發(fā)生的與合同有關(guān)的爭(zhēng)端，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決，經(jīng)雙方協(xié)商，在30天內(nèi)不能達(dá)成一致時(shí)，應(yīng)提交張家口仲裁委員會(huì)。(二)仲裁裁決應(yīng)為最終決定，并對(duì)雙方具有約束力。(三)仲裁期間，除正在進(jìn)行的仲裁部分外，合同其他部分繼續(xù)執(zhí)行。十五、本合同未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)規(guī)定處理。十六、合同中止出現(xiàn)下列情況之一的合同自動(dòng)中止：(一)發(fā)生不可抗力時(shí)；(二)一方不履行合同條款時(shí)。十七、合同的修改對(duì)于合同的未盡事宜，需進(jìn)行修改、補(bǔ)充和完善的，甲、乙雙方必須就所修改的內(nèi)容簽訂書面的補(bǔ)充合同，作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十八、適用法律本合同應(yīng)按中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律解釋。十九、合同生效本合同簽訂之日起開始生效。