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天津市津南區(qū)人力資源和社會(huì)保障局物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)文件（項(xiàng)目編號(hào)：TGPC-2025-D-0055）天津市政府采購(gòu)中心20252目錄第一部分投標(biāo)邀請(qǐng)函第二部分招標(biāo)項(xiàng)目要求第三部分投標(biāo)須知第四部分合同條款第五部分投標(biāo)文件格式1第一部分投標(biāo)邀請(qǐng)函受天津市津南區(qū)人力資源和社會(huì)保障局委托，天津市政府采購(gòu)中心將以公開(kāi)招標(biāo)方式，對(duì)天津市津南區(qū)人力資源和社會(huì)保障局物業(yè)管理項(xiàng)目實(shí)施政府采購(gòu)?，F(xiàn)歡迎合格的供應(yīng)商參加投標(biāo)。本項(xiàng)目為遠(yuǎn)程招投標(biāo)，一律不接受紙質(zhì)投標(biāo)文件，只接受加蓋投標(biāo)人電子簽章的電子投標(biāo)文件（以通過(guò)天津公共資源電子簽章客戶(hù)端正確讀取簽章信息為準(zhǔn)）。供應(yīng)商參加投標(biāo)前須辦理CA數(shù)字證書(shū)（USBKEY）和電子簽章。投標(biāo)人須按招標(biāo)文件的規(guī)定在天津市政府采購(gòu)中心招投標(biāo)系統(tǒng)中提交網(wǎng)上應(yīng)答并上傳加蓋投標(biāo)人電子簽章的電子投標(biāo)文件（以通過(guò)天津公共資源電子簽章客戶(hù)端正確讀取簽章信息為準(zhǔn)）。一、項(xiàng)目名稱(chēng)和編號(hào)（一）項(xiàng)目名稱(chēng)：天津市津南區(qū)人力資源和社會(huì)保障局物業(yè)管理項(xiàng)目（二）項(xiàng)目編號(hào)：TGPC-2025-D-0055二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容第一包：物業(yè)管理，合同履行期限：合同規(guī)定的服務(wù)起始之日起1年的服務(wù)期。三、項(xiàng)目預(yù)算第一包：1390000萬(wàn)四、供應(yīng)商資格要求（實(shí)質(zhì)性要求）（一）供應(yīng)商應(yīng)具備獨(dú)立法人資格。供應(yīng)商應(yīng)具備《食品經(jīng)營(yíng)許可證》，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目至少包含食品經(jīng)營(yíng)管理或餐飲服務(wù)管理，提供證書(shū)掃描件；（二）投標(biāo)人須具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條第一款規(guī)定的條件，提供以下材料：1營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書(shū)或民辦非企業(yè)單位登記證書(shū)或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)或基金會(huì)法人登記證書(shū)掃描件或自然人的身份證明掃描件。2財(cái)務(wù)狀況報(bào)告等相關(guān)材料：2A經(jīng)第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的2023年度或2024年度財(cái)務(wù)報(bào)告掃描件。B具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的書(shū)面聲明。注：A、B兩項(xiàng)提供任意一項(xiàng)均可。3依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的書(shū)面聲明。4投標(biāo)截止日前3年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明（截至開(kāi)標(biāo)日成立不足3年的供應(yīng)商可提供自成立以來(lái)無(wú)重大違法記錄的書(shū)面聲明）。5提交具備履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力證明材料。（三）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。（四）本項(xiàng)目專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)，提供《中小企業(yè)聲明函》。五、項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策（一）本項(xiàng)目專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)。（二）根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》規(guī)定，監(jiān)獄企業(yè)視同小微企業(yè)。（三）根據(jù)財(cái)政部、民政部、中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》規(guī)定，殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)。注：中小微企業(yè)以投標(biāo)人填寫(xiě)的《中小企業(yè)聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)，殘疾人福利性單位以投標(biāo)人填寫(xiě)的《殘疾人福利性單位聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)獄企業(yè)須投標(biāo)人提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認(rèn)定。以上政策不重復(fù)享受。（四）涉及商品包裝或快遞包裝的，按照《財(cái)政部辦公廳、生態(tài)環(huán)境部辦公廳、國(guó)家郵政局辦公室關(guān)于印發(fā)<商品包裝政府采購(gòu)需求標(biāo)準(zhǔn)（試行）>、<快遞包裝政府采購(gòu)需求標(biāo)準(zhǔn)（試行）>的通知》（財(cái)辦庫(kù)〔2020〕123號(hào)）要求執(zhí)行。（五）按照《財(cái)政部關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢(xún)及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)庫(kù)〔2016〕125號(hào)）的要求，根據(jù)開(kāi)標(biāo)當(dāng)日解密截止時(shí)間“信用中國(guó)”網(wǎng)站