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1林語(yǔ)堂故里文化旅游區(qū)創(chuàng)建國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū)近期提升項(xiàng)目（紀(jì)念館廣場(chǎng)地面提升、天寶閣修繕、煙云茶館修繕、和樂(lè)園露營(yíng)基地）造價(jià)咨詢服務(wù)采購(gòu)需求一、服務(wù)內(nèi)容1、工程名稱：林語(yǔ)堂故里文化旅游區(qū)創(chuàng)建國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū)近期提升項(xiàng)目（紀(jì)念館廣場(chǎng)地面提升、天寶閣修繕、煙云茶館修繕、和樂(lè)園露營(yíng)基地）2、建設(shè)單位：漳州蕉海文旅發(fā)展有限公司3、工程地點(diǎn)：漳州市薌城區(qū)林語(yǔ)堂文化旅游區(qū)4、工程規(guī)模：本次旅游景區(qū)近期擬提升項(xiàng)目包含旅游環(huán)境類項(xiàng)目：紀(jì)念館廣場(chǎng)地面提升；旅游設(shè)施及服務(wù)類項(xiàng)目：天寶閣修繕及煙云茶館修繕；文旅產(chǎn)品及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)類項(xiàng)目：和樂(lè)園露營(yíng)基地。在原建筑的基礎(chǔ)上，對(duì)原建筑進(jìn)行翻新，對(duì)于原結(jié)構(gòu)不造成破壞，重新通水通電，在恢復(fù)原外觀效果的同時(shí)，保證建筑結(jié)構(gòu)的安全及修繕后的正常運(yùn)營(yíng)。5、投資金額：估算約220萬(wàn)元。二、服務(wù)要求1、服務(wù)范圍及工作內(nèi)容：結(jié)算審核。2、期限要求：自采購(gòu)人與中介服務(wù)單位正式簽訂合同之日起計(jì)，合同服務(wù)期限為30個(gè)工作日（自2025年11月14日至2025年12月25日止）。2（1）在采購(gòu)人提供所有完整的資料后，中介服務(wù)單位需在采購(gòu)人要求的時(shí)間內(nèi)提供正式成果文件，若因中介服務(wù)單位原因延期，每延誤一天支付500元的違約金。（2）中介服務(wù)單位應(yīng)在采購(gòu)人提出工作需求（包括但不限于電子郵件、書(shū)面告知、微信消息、手機(jī)短信等，下同）后及時(shí)響應(yīng)。3、資質(zhì)要求：項(xiàng)目咨詢團(tuán)隊(duì)的主要人員應(yīng)具有注冊(cè)造價(jià)工程師資格條件。4、質(zhì)量要求：工程造價(jià)咨詢成果文件應(yīng)符合：現(xiàn)行國(guó)家或行業(yè)有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。三、服務(wù)金額及結(jié)算審核1、咨詢費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)按《關(guān)于發(fā)布福建省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（閩建價(jià)協(xié)〔2020〕34號(hào)）文件規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的75%計(jì)?。ú蛔?000元的按3000元計(jì)算）；如遇特殊項(xiàng)目將根據(jù)項(xiàng)目情況另行約定費(fèi)率。（1）結(jié)算審核費(fèi)用按送審價(jià)作為收費(fèi)基數(shù)。收費(fèi)基數(shù)不含暫列金、暫估價(jià)，且該費(fèi)用已含全部費(fèi)用，鋼筋抽筋計(jì)算及審核費(fèi)用不另計(jì)取。（2）本項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)包干，采購(gòu)人如有需求，中介服務(wù)單位應(yīng)配合采購(gòu)人修訂咨詢成果直至采購(gòu)人審批通過(guò)。此費(fèi)用已包括在上述費(fèi)用中，不再計(jì)取。2、服務(wù)費(fèi)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，中介服務(wù)單位應(yīng)提供合格有效3的完整的成果資料、請(qǐng)款資料、等額正式增值稅普通發(fā)票。3、服務(wù)費(fèi)結(jié)算方式和金額：造價(jià)咨詢單項(xiàng)成果經(jīng)采購(gòu)人驗(yàn)收合格并審核定稿后，中介服務(wù)單位向采購(gòu)人提交完整的單項(xiàng)成果資料和單項(xiàng)請(qǐng)款資料方并向委托人提供等額正式增值稅普通發(fā)票進(jìn)行結(jié)算。經(jīng)采購(gòu)人審核認(rèn)定后，采購(gòu)人支付單項(xiàng)造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)。4、中介服務(wù)單位每次請(qǐng)款前應(yīng)先繳清違約金（若有）；違約金應(yīng)于采購(gòu)人要求的時(shí)間內(nèi)繳清，否則采購(gòu)人有權(quán)延期支付當(dāng)期及之后應(yīng)付進(jìn)度款直至中介服務(wù)單位付清全部違約金為止。中介服務(wù)單位關(guān)于違約金及請(qǐng)款憑證若有疑問(wèn)或爭(zhēng)議，具體解釋權(quán)歸采購(gòu)人所有，雙方友好協(xié)商解決。5、如由于政策原因或采購(gòu)人其他原因等非中介服務(wù)單位原因未能提交相關(guān)部門(mén)審核的或?qū)徍藷o(wú)法定稿的，按合同約定不予以補(bǔ)償，如遇特殊項(xiàng)目雙方另行協(xié)商。若遇項(xiàng)目暫停后重啟，采購(gòu)人有權(quán)選擇是否重新確定造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)。四、回避情形1、本項(xiàng)目回避單位為：與本項(xiàng)目相關(guān)單位自行回避。投標(biāo)人應(yīng)為獨(dú)立的第三方單位，與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的單位或存在控股、管理關(guān)系的（統(tǒng)稱關(guān)聯(lián)企業(yè)），不得對(duì)本項(xiàng)目投標(biāo)，否則相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效，與本項(xiàng)目有利益相關(guān)的單位請(qǐng)自行回避。2、合同生效后，因中介服務(wù)單位原因?qū)е潞贤K止或者解除的，4采購(gòu)人在今后采購(gòu)該服務(wù)事項(xiàng)中將視情節(jié)嚴(yán)重程度考慮回避該中介服務(wù)單位，并由中介服務(wù)單位賠償相應(yīng)的損失。3、中介服務(wù)單位應(yīng)履行相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件中涉及回避條款的規(guī)定，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。因中介服務(wù)單位未主動(dòng)回避造成項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行的，由中介服務(wù)單位承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他說(shuō)明1、中介服務(wù)單位參與本項(xiàng)目抽取時(shí)，視為已在充分考慮服務(wù)的實(shí)際工作量、技術(shù)含量、難易程度、復(fù)雜性等因素的基礎(chǔ)上接受并認(rèn)可了采購(gòu)人的需求書(shū)。2、中介服務(wù)單位應(yīng)自行承諾：在服務(wù)期間內(nèi)，保證所有的項(xiàng)目成果的真實(shí)性、完整性，并為所有成果承擔(dān)終身的法律責(zé)任。3、填表內(nèi)容固化，若與服務(wù)采購(gòu)需求書(shū)不一致的以服務(wù)采購(gòu)需求書(shū)為準(zhǔn)。