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1江津區(qū)烈士陵園陳列室及附屬設(shè)施建設(shè)項目監(jiān)理中介服務(wù)采購文件一、項目概況（一）項目名稱：江津區(qū)烈士陵園陳列室及附屬設(shè)施建設(shè)項目（二）采購人（項目業(yè)主）：重慶市江津區(qū)退役軍人事務(wù)局（三）項目實施地：江津區(qū)烈士陵園（四）項目規(guī)模：項目總占地約438834m2，其中烈士陵園陳列室占地約932m2，建筑面積約1800m2；烈士陵園陳列室建設(shè)兩層，工程內(nèi)容包括主體建筑建設(shè)、室內(nèi)外裝修及附屬設(shè)施建設(shè)等內(nèi)容?？偼顿Y約：80588萬元。二、中介服務(wù)內(nèi)容、標準、限價及時限（一）服務(wù)內(nèi)容：開展江津區(qū)烈士陵園新建一座烈士陵園陳列室及附屬設(shè)施施工監(jiān)理服務(wù)。（二）服務(wù)標準：監(jiān)理服務(wù)符合行業(yè)從業(yè)規(guī)范和要求，需要在采購人指定的時間內(nèi)完成監(jiān)理合同內(nèi)容并提供正式報告。（三）采購限價：最高限價13-17萬元。（四）服務(wù)時限：合同簽訂后開始，至竣工驗收、結(jié)算完成、監(jiān)理資料交付備案完畢。三、資質(zhì)要求及審查辦法（一）資質(zhì)要求：1、具有企業(yè)獨立法人資格及獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；22、有效的營業(yè)執(zhí)照（包含建設(shè)工程監(jiān)理等相關(guān)內(nèi)容）、乙級及以上資質(zhì)；3、從業(yè)人員要求：（1）總監(jiān)理工程師1人，應(yīng)具有全國注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，注冊專業(yè)為房屋建筑工程專業(yè)，注冊單位與投標人單位一致；（2）專業(yè)監(jiān)理工程師至少1人，應(yīng)具有重慶市資格證書，注冊專業(yè)為房屋建筑工程專業(yè)，注冊單位與投標人單位一致；（3）監(jiān)理員至少1人，應(yīng)具有重慶市資格證書，注冊專業(yè)為房屋建筑工程專業(yè)，注冊單位與投標人單位一致。四、報名截止時間報名截止時間：以系統(tǒng)顯示時間為準。五、選取方式：擇優(yōu)+競價。六、合同簽訂及付款方式（一）簽訂合同：選取結(jié)果公示，1個工作日內(nèi)發(fā)出《成交通知書》，資格檢查合格，并在《成交通知書》發(fā)出之日起10個工作日內(nèi)，簽訂合同。（二）付款方式：施工完成，項目經(jīng)采購人驗收合格。中標單位完成監(jiān)理合同范圍內(nèi)容并提供正式報告后，依據(jù)中標單位向采購人提供的正式發(fā)票，一次性支付合同金額。七、履約完成登記及服務(wù)評價（一）履約完成登記：中選機構(gòu)在服務(wù)時限內(nèi)完成履約服務(wù)，3上傳服務(wù)結(jié)果。采購人在收到服務(wù)結(jié)果并確定為合格的服務(wù)成果后2個工作日內(nèi)，在網(wǎng)上中介超市進行履約完成登記。（二）服務(wù)評價：采購人在履約完成登記后，及時對服務(wù)項目的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時效、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)收費和服務(wù)規(guī)范等方面進行滿意度評價。八、違約責(zé)任（一）經(jīng)查實，若中選的監(jiān)理服務(wù)機構(gòu)未滿足公告全部報名條件或者存在應(yīng)當回避情形的，采購人將向項目行業(yè)主管部門舉報，《成交通知書》無效，并按有關(guān)規(guī)定對當事監(jiān)理服務(wù)機構(gòu)進行處理。（二）中選監(jiān)理服務(wù)機構(gòu)無故放棄中選結(jié)果或無正當理由不按時與采購人簽訂合同的，按有關(guān)規(guī)定進行處理。（三）中選監(jiān)理服務(wù)機構(gòu)無正當理由不按合同要求的服務(wù)時間完成服務(wù)的，按有關(guān)規(guī)定進行處理。（四）因采購人原因造成服務(wù)質(zhì)量未達到合同約定標準的，由采購人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期的責(zé)任。（五）因中選監(jiān)理服務(wù)機構(gòu)原因造成服務(wù)質(zhì)量未達到合同約定標準的，采購人有權(quán)要求返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止，并由中選機構(gòu)承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期，并按有關(guān)規(guī)定對中選機構(gòu)進行處理。（六）有其他違約行為，按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及約定處理。九、爭議解決方式4（一）發(fā)生網(wǎng)上交易系統(tǒng)軟、硬件故障，通信網(wǎng)絡(luò)故障、電力中斷、網(wǎng)絡(luò)入侵等不可抗力因素，造成公開選取活動不能正常開展的，應(yīng)及時告知采購人和監(jiān)理服務(wù)機構(gòu)，待影響消除后由采購人重新組織公開選取活動。（二）因監(jiān)理服務(wù)機構(gòu)使用的計算機遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵及其軟、硬件出現(xiàn)故障或遺忘、泄露相關(guān)密碼等原因，不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行申請、報價、競價的，后果由監(jiān)理服務(wù)機構(gòu)自行承擔(dān)，交易活動不中止。（三）采購合同中如有未盡事宜，雙方協(xié)商一致后可以簽到補充合同，但補充合同不得與相關(guān)法律法規(guī)和重慶市網(wǎng)上中介服務(wù)超市相關(guān)管理制度相抵觸。（四）采購人應(yīng)及時處理服務(wù)交易過程中的爭議，必要時商請區(qū)交易中心協(xié)助解決。（五）服務(wù)交易及合同履行中出現(xiàn)糾紛雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過訴訟的方式解決。重慶市江津區(qū)退役軍人事務(wù)局2025年7月7日