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1【】服務區(qū)【】項目經營管理合同合同編號：【】甲方：【】服務區(qū)地址：負責人：（以下簡稱甲方）乙方：地址：法定代表人：（以下簡稱乙方）為充分發(fā)揮高速公路服務區(qū)的功能，提升服務區(qū)的整體形象，更好地為過往司乘人員服務，根據《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)，本著平等互利的原則，經甲、乙雙方友好協(xié)商，就項目經營的事項達成如下協(xié)議：一、經營場地位于【】高速公路【】服務區(qū)，乙方使用的場地具體位置為：總面積為：㎡（其中南區(qū)門店面積為㎡，北區(qū)門店面積為㎡），經營場地圖紙作為合同附件。二、經營方式1乙方應在經營期間自主經營、自負盈虧、依法納稅，享有并承擔經營期間與其經營活動有關的一切債權、債務。甲方不承擔因乙方經營管理產生的任何責任。2乙方在經營期間，應以自身名義或分支機構名義自行辦理相關行政許可審批、工商、衛(wèi)生、稅務登記等事宜，并保持上述證照的有效性，乙方應確保本合同簽訂主體與項目屬地按規(guī)定辦理的營業(yè)執(zhí)照主體具有一致性或關聯(lián)性。乙方不得利用本合同項下甲方的資產以任何形式對外進行融資或設立擔保，不得以甲方名義從事任何經營活動，不得將經營項目全部或部分轉讓給第三方。2三、經營項目1乙方在經營期間有權經營的項目為：，主要經營品類包含：（具體品類、規(guī)格、定價詳見附件6產品清單）。2乙方不得經營第三條第1款未列明的商品或服務，也不得從事與第三條第1款無關的活動。在對第三條第1款規(guī)定的商品或服務項目界限難以明確時，由甲方進行確定，乙方應無條件服從。3乙方增加或調整經營項目大類范圍內的產品或服務，應書面報甲方，經甲方書面同意后，方可經營；對于新增或調整的產品或服務，甲方保留收回的權利。4國家有關法律、法規(guī)規(guī)定經營上述項目必須持有相關許可證的，乙方應申請獲得許可后，方可經營。5乙方不得經營國家規(guī)定禁止經營的項目。6乙方應嚴格執(zhí)行甲方的管理相關規(guī)定，且所經營的產品或服務價格必須經過甲方審核后才能實施。如發(fā)現(xiàn)乙方經營產品或服務價格未經審核擅自上架銷售的，按該產品擅自銷售期間全部營業(yè)款的3倍向甲方支付違約金；一個合同年度內累計有3次（筆）以上該違約情形的，甲方有權單方解除合同并將乙方列入黑名單，取消乙方進駐甲方下屬服務區(qū)經營的資格。四、合同期限合同期限自年月日起至年月日止（含裝修期）。其中，年月日至年月日為裝修期，供乙方進行裝修、設備安裝調試和其他營業(yè)準備工作，乙方無需支付經營管理費，乙方在裝修期內提前開業(yè)的除外；裝修期內產生的水、電等費用由乙方自行承擔。如果乙方在裝修期內開業(yè)，則裝修期提前結束，開業(yè)日為經營管理費計算起始日，提前開業(yè)期間經營管理費按實際經營天數計算（按實際含稅營業(yè)額*提成比例計算支付）。如果乙方未在裝修期內正常開業(yè)，應于本合同約定的裝修期屆滿日之次日（年月日）起開始計算經營管理費，上述合同期限終止時間并不因此改變。乙方應當在裝修期屆滿之日次日進行開業(yè)，如乙方未經甲方同意而逾期開業(yè)，則視為乙方違約，除正常支付物業(yè)管理費及其他費用外，還應承擔延期期間給甲方造成的收益損失，每日損失額按乙方第一個合同年度每月基準經營管3理費的5%折算；若乙方逾期開業(yè)超過15日的，甲方有權解除合同并要求乙方交還該物業(yè)，同時要求乙方支付第一個合同年度經營管理費標準1個月的基準經營管理費作為違約金。雙方特別約定，乙方進場開始或準備開始場地裝飾裝修工程，或乙方已實際接收該場地的，視為該場地符合交付條件。但對未經甲方批準或有關部門批準的施工行為，甲方仍有權要求乙方停止施工并將該物業(yè)恢復至施工前狀態(tài)，由此造成的損失由乙方承擔。五、經營管理費1乙方應按“基準+超額”方式向甲方支付經營管理費。結算方式為：首年含稅基準營業(yè)額為【】萬，逐年遞增【】%，若乙方年含稅營業(yè)額在含稅基準營業(yè)額（含）以內的，則向甲方按【】%支付年基準經營管理費；如年含稅營業(yè)額超過基準營業(yè)額的，超額部分乙方應按比例向甲方支付超額經營管理費。一個合同年度按365天計算。本合同項目經營期間經營管理費詳見下表：2甲方實行代收銀管理方式，乙方所有含稅營業(yè)額款項由乙方委托甲方代為收取，甲方在代收期間無需向乙方支付利息。每月末對當月營收款（上月26日－本月25日）實行累計滾動清算，具體清算原則如下：月度實際經營管理費按實際含稅營業(yè)額中歸屬于經營管理費的部分與月均基準經營管理費孰高計量收取，以倒扣方式執(zhí)行，甲方應于下月10個工作日內結算返還乙方扣除經營管理費、能源管理費、物業(yè)管理費之和后的余款，當月實際含稅營業(yè)額不足月均基準經營管理費、能源管理費、物業(yè)管理費之和時，不足部分乙方應于結算后的10個工作日內補齊支付。乙方應當將甲方扣除經營管理費后返還部分視作收入，誠實守信、依法納稅。含稅營業(yè)額應包括：乙方在營業(yè)過程中消費者通過現(xiàn)金、刷卡、網絡支付單位（萬元）第一年第二年第三年總額基準經營管理費含稅基準營業(yè)額4等方式或以團購、大眾點評等第三方結算系統(tǒng)支付給乙方的全部營業(yè)收入，不扣除任何費用或稅費。甲方可通過統(tǒng)一收銀系統(tǒng)或要求乙方提供營業(yè)額報表、報稅單、發(fā)票、每日POS機收銀單等方式確定乙方的營業(yè)額，乙方對甲方確認營業(yè)額的行為予以配合并無異議。乙方同意：稅前營業(yè)額的具體金額以甲方出具的月結賬單中記載的數額為準。3關于統(tǒng)一收銀要求：乙方必須將全部含稅營業(yè)額接入浙江商業(yè)集團收銀系統(tǒng)，且按甲方要求實現(xiàn)收銀方式多樣化，包括但不限于支付寶、微信、銀行卡等支付方式，所有支付方式必須由浙江商業(yè)集團收銀系統(tǒng)統(tǒng)一實現(xiàn)，因此而產生的全部費用由乙方承擔。乙方必須提供浙江商業(yè)集團收銀系統(tǒng)內所需的基礎信息（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、納稅人識別號、開戶銀行、所售商品目錄等）。營業(yè)款在甲方監(jiān)督下由乙方收取，每日向服務區(qū)財務部門報備營業(yè)金額。每自然月月末3天前乙方應提供當月（上月26日至本月25日）真實營業(yè)額及每日營業(yè)額數據給甲方，甲方將采取多種途徑（包括但不限于從每天打印出的收銀小票來匯總計算當月營業(yè)額）與乙方核對營業(yè)額數據，雙方數據產生差異的，以甲方最終核對的數據為準。乙方在銷售中的每一筆銷售必須向顧客提供準確的收銀小票。如未提供收銀小票即視為違約行為。甲方實行收銀小票違規(guī)行為舉報獎勵制度，如顧客舉報乙方不提供收銀小票或收銀小票金額、內容與實際消費不符且經查實的，甲方將給予舉報人人民幣100元現(xiàn)金的獎勵，此獎勵費用由乙方承擔，由甲方直接在乙方的合同履約保證金中扣除。4乙方服從甲方收銀稽核相關管理要求。乙方的營業(yè)款必須全部進入收銀機，如發(fā)現(xiàn)乙方的營業(yè)款未進入收銀機的，視其情節(jié)，乙方應按未進入收銀機營業(yè)款的3至10倍支付甲方違約金或由甲方從履約保證金扣除；一個合同年度內如發(fā)現(xiàn)乙方累計有3次（筆）以上該違約情形的，甲方有權單方解除合同并將乙方列入黑名單，取消乙方進駐甲方下屬服務區(qū)經營的資格。5乙方經營所需的浙江商業(yè)集團收銀系統(tǒng)相關軟硬件、網絡設備（含由機房收銀服務器至收銀點位的網絡布線及網絡通訊設備），設備型號及網絡架設標準需根據甲方要求安裝、實施，所產生的設備采購、實施費用及合同期內維護費用由乙方承擔。合同期內甲方將采取定期或不定期的方式對硬件環(huán)境和網絡環(huán)境進行評估，新設商戶不得就近接網，需根據甲方設立標準從機房服務器規(guī)范引線，對無法滿足甲方規(guī)范要求的，乙方必須及時整改并承擔由此產生的