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附件重慶市巴南區(qū)人防國有資產(chǎn)特許經(jīng)營權(quán)市場價值評估項目采購需求文件一、項目概況（一）項目名稱：重慶市巴南區(qū)人防國有資產(chǎn)特許經(jīng)營權(quán)市場價值評估項目。（二）采購人：重慶市巴南區(qū)發(fā)展和改革委員會。（三）項目實施地：巴南區(qū)。（四）項目規(guī)模：1龍洲灣市政廣場停車庫463個車位、巴南區(qū)李家沱人防工程488個車位、中建瑜和城70個人防車位、佳兆業(yè)二期14個人防車位及融科金色時代54個車位，共計1089個車位；2位于魚洞街道、龍洲灣街道、李家沱街道及木洞鎮(zhèn)共計16處門面及住房，建筑面積約6400平方米；3建筑面積約3萬平方米的早期人防工程（共計23處）。（五）選取方式：中介服務(wù)超市直接選取。二、中介服務(wù)內(nèi)容、標準及時限（一）服務(wù)內(nèi)容：對采購人明確的人防國有資產(chǎn)30年特許經(jīng)營權(quán)市場價值進行評估。（二）服務(wù)標準：按照國家相關(guān)規(guī)范及要求執(zhí)行。（三）服務(wù)時限：合同簽訂之日起至資產(chǎn)掛牌交易完成止。三、中介服務(wù)機構(gòu)資格要求（一）基本資格條件：具有獨立承擔民事責任的能力，供應(yīng)商法人營業(yè)執(zhí)照（副本）或事業(yè)單位法人證書（副本）或個體工商戶營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件；供應(yīng)商法定代表人身份證明和法定代表人授權(quán)代表委托書（見格式文件）。不具有獨立法人的分公司、辦事處等分支機構(gòu)不能參加比選。（二）特定資質(zhì)條件：具備房地產(chǎn)評估（估價）相關(guān)資質(zhì)。（三）有效性要求。響應(yīng)文件上法定代表人或其授權(quán)代表人的簽字齊全。法定代表人身份證明及授權(quán)委托書有效，符合采購需求文件的規(guī)定，簽字或蓋章齊全。只能在采購需求文件最高限價內(nèi)報價，只能有一個有效報價，不得提交選擇性報價。在重慶市網(wǎng)上中介服務(wù)超市平臺上報名。（四）業(yè)績要求：無。（五）服務(wù)人員、項目負責人資格要求：具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。供應(yīng)商提供書面聲明（見格式文件）。（六）財務(wù)要求：具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度。供應(yīng)商提供書面聲明（見格式文件）。（七）信用要求：參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。供應(yīng)商提供證明材料（國家規(guī)定網(wǎng)站上的查詢結(jié)果截圖并加蓋公章）和書面聲明（見格式文件）。（八）其他要求：1報價方式。總價包干報價方式。2報價原則。供應(yīng)商按照采購需求文件、國家有關(guān)標準規(guī)范結(jié)合本項目特點和現(xiàn)場考察，根據(jù)自身的經(jīng)營決策、企業(yè)實力和市場行情自主報價，執(zhí)行總價包干。超過最高限價按廢標處理。3評選標準。采購人發(fā)布采購公告明確項目詳情和對中介機構(gòu)要求，在采購公告既定的選取時間到達后，采購人通過中介超市，從報名參加的中介服務(wù)機構(gòu)中直接選定中介服務(wù)機構(gòu)作為中選機構(gòu)。若在有效報名時間內(nèi)無中介機構(gòu)報名，該項目自動置為無效。四、服務(wù)金額及說明（一）采購服務(wù)金額及說明：最高限價6萬元。超過最高限價按廢標處理。（二）合同簽訂及付款方式：確定成交供應(yīng)商后，7個工作日內(nèi)簽訂合同；乙方向甲方交付資產(chǎn)評估報告，且甲方上級資金撥付到甲方賬戶后，一次性付清乙方報酬。采購人：重慶市巴南區(qū)發(fā)展和改革委員會日期：2025年5月13日五、響應(yīng)文件編制要求（一）誠信聲明（格式）致重慶市巴南區(qū)發(fā)展和改革委員會：（供應(yīng)商名稱）鄭重聲明，我公司具獨立承擔民事責任的能力、有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，參加本項目采購活動前三年內(nèi)無重大違法活動記錄，符合《政府采購法》規(guī)定的供應(yīng)商資格條件，在合同簽訂前后隨時愿意提供相關(guān)證明材料，我方對以上聲明負全部法律責任。特此聲明。供應(yīng)商名稱（公章）年月日