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招標(biāo)文件項(xiàng)目名稱：泰州廣播電視臺物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目編號：WT-321200-304003-2025-0001泰州市公共資源交易中心2025年3月20日1總目錄第一章投標(biāo)邀請……………………………………2第二章投標(biāo)人須知…………………………………5第三章合同文本……………………………………14第四章采購需求……………………………………22第五章評標(biāo)方法與評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)………………………36第六章投標(biāo)文件格式………………………………382第一章投標(biāo)邀請受泰州廣播電視臺的委托，泰州市公共資源交易中心就泰州廣播電視臺物業(yè)管理服務(wù)(WT-321200-304003-2025-0001)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)采購，歡迎符合條件的供應(yīng)商投標(biāo)。項(xiàng)目概況泰州廣播電視臺物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人可在“江蘇政府采購網(wǎng)”自行免費(fèi)下載招標(biāo)文件，并于2025年4月10日14點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。一、項(xiàng)目基本情況1項(xiàng)目編號：WT-321200-304003-2025-00012項(xiàng)目名稱：泰州廣播電視臺物業(yè)管理服務(wù)3預(yù)算金額：年預(yù)算人民幣202萬元整（三年合計(jì)606萬元整）4本項(xiàng)目最高限價(jià)，最高限價(jià)為606萬元。5采購需求：詳細(xì)內(nèi)容見本招標(biāo)文件第四章6合同履行期限：三年二、申請人的資格要求：（一）通用資格要求1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，并提供下列材料：11法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，供應(yīng)商法定代表人身份證或供應(yīng)商法定代表人授權(quán)代表身份證（法定代表人親自參加談判的除外）；12具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度（投標(biāo)供應(yīng)商近六個(gè)月中任意一個(gè)月份(不含投標(biāo)當(dāng)月)的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（至少包括資產(chǎn)負(fù)債表和利潤表），或投標(biāo)截止時(shí)間前六個(gè)月內(nèi)銀行出具的資信證明或由會計(jì)師事務(wù)所出具的2023年度的審計(jì)報(bào)告復(fù)印件加蓋公章；13依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料（提供提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前一年內(nèi)至少一個(gè)月依法繳納稅收及繳納社會保障資金的證明材料。投標(biāo)人依法享受緩繳、免繳稅收、社會保障資金的提供證明材料。）；14具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書面聲明；15參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。2在“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）查詢，無被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的信用記錄。（投標(biāo)文件中無需提供證明材料）。33落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購，供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位。4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。（二）本項(xiàng)目的特定資格要求投標(biāo)人必須具有2021年1月1日以來在管的黨政機(jī)關(guān)事業(yè)單位（非住宅）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目2個(gè)（服務(wù)內(nèi)容應(yīng)至少包含保安、保潔、維修），且服務(wù)評價(jià)為滿意（須提供相關(guān)物業(yè)服務(wù)合同、合同簽訂后任意一次付款開具的發(fā)票及業(yè)主單位對服務(wù)滿意的證明材料，按照投標(biāo)文件格式要求填寫）。三、獲取招標(biāo)文件1時(shí)間：自招標(biāo)文件公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。2方式：在“江蘇政府采購網(wǎng)”自行免費(fèi)下載招標(biāo)文件。四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)12025年4月10日14點(diǎn)00分（北京時(shí)間）2方式：在“江蘇政府采購網(wǎng)”自行免費(fèi)下載招標(biāo)文件。五、公告期限招標(biāo)公告及招標(biāo)文件公告期限為自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。六、其他補(bǔ)充事宜無七、本次招標(biāo)聯(lián)系方式1采購人信息名稱：泰州廣播電視臺（泰州廣播電視傳媒集團(tuán)）地址：泰州市海陵區(qū)梅蘭東路128號聯(lián)系人：程敏聯(lián)系方式：*2泰州市公共資源交易中心信息地址：泰州市高港區(qū)泰州大道388號聯(lián)系人：姚女士聯(lián)系方式：0523-815611581根據(jù)省財(cái)政廳《關(guān)于更換全省政府采購交易系統(tǒng)CA數(shù)字證書和電子簽章的通知》（蘇財(cái)購〔2023〕101號），“蘇采云”政府采購交易系統(tǒng)（以下簡稱蘇采云系統(tǒng)）的CA數(shù)字證書、電子簽章已更換為江蘇省電子政務(wù)證書認(rèn)證中心CA和方正國際軟件（北京）有限公司電子簽章。如果投標(biāo)人通過蘇采云系統(tǒng)參與政府采購項(xiàng)目，需要更換CA數(shù)字證書和電子簽章。具體辦理指南和操作手冊見鏈接：http://wwwccgp-