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項目需求書（一）、概括1、項目名稱：武清區(qū)建設(shè)工程消防驗(yàn)收檢查第三方服務(wù)項目（2024-2025年）；2、服務(wù)期限：自簽訂合同之日起12個月（特殊情況以合同為準(zhǔn)）；3、項目背景：根據(jù)中華人民共和國消防法、現(xiàn)行國家建設(shè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)則及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、應(yīng)急管理部等法律法規(guī)條例的有關(guān)規(guī)定，為更好履行行業(yè)監(jiān)管職能，驗(yàn)收建筑防火及建、構(gòu)筑物消防設(shè)施的功能，利用社會資源（專業(yè)組織）通過第三方購買專業(yè)技術(shù)服務(wù)的方式進(jìn)行獨(dú)立監(jiān)控、檢查，有效彌補(bǔ)政府行業(yè)監(jiān)管部門在專業(yè)知識、技能等方面的不足，保證建筑竣工驗(yàn)收消防安全監(jiān)管的公正性和科學(xué)性。（二）、服務(wù)工作內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容：根據(jù)中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第58號《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》，運(yùn)用科學(xué)、專業(yè)的方法，采用相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，對武清區(qū)轄區(qū)內(nèi)所有在建、改建及擴(kuò)建建設(shè)工程在建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位（總包、各專業(yè)分包單位）、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行消防驗(yàn)收檢查，包括項目服務(wù)、初驗(yàn)、復(fù)驗(yàn)全過程，綜合形成“驗(yàn)收檢查第三方意見”。具體內(nèi)容如下：1、建設(shè)工程消防驗(yàn)收檢查，包括建筑防火及建、構(gòu)筑物消防設(shè)施的功能驗(yàn)收監(jiān)督檢查，涉及建筑類別與耐火等級、總平面布局、平面布置；建筑保溫及外墻裝飾防火；建筑內(nèi)部裝修防火；防火分隔、防煙分隔、防爆；安全疏散、消防電梯；消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)；火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；防煙排煙系統(tǒng)及通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)防火；消防電氣；建筑滅火器；泡沫滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)等其它滅火設(shè)施?，F(xiàn)場驗(yàn)收檢查完畢后，匯總檢查內(nèi)容，依據(jù)采購人給定格式，形成“驗(yàn)收檢查第三方意見書”。2、建設(shè)工程消防驗(yàn)收資料檔案管理，收集、匯總驗(yàn)收工程的資料審查、現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試、綜合評定等全部資料，立卷成冊、標(biāo)識清晰、經(jīng)采購人審核后集中存放，長期保存。（三）、驗(yàn)收服務(wù)要求1、供應(yīng)商應(yīng)恪守第三方獨(dú)立公正立場，保證與被檢查對象無任何利益關(guān)系。2、在武清區(qū)域內(nèi)從事工程建設(shè)施工、監(jiān)理、設(shè)計、勘察、造價、招標(biāo)、檢測、項目管理的單位應(yīng)在消防驗(yàn)收檢查過程中主動提出回避，否則視為違約。3、供應(yīng)商須在武清區(qū)內(nèi)設(shè)立辦公地點(diǎn)，并保持電話通暢，滿足日常服務(wù)需求，并提供全天24小時服務(wù)。4、供應(yīng)商在服務(wù)期間不得在武清區(qū)域內(nèi)承接建設(shè)工程施工項目。5、供應(yīng)商自接到建設(shè)工程消防驗(yàn)收申請資料起2個工作日內(nèi)到場驗(yàn)收檢查（具體聽從采購人通知安排），現(xiàn)場驗(yàn)收檢查完畢后4個工作日內(nèi)提供“驗(yàn)收檢查第三方意見書”，涉及復(fù)驗(yàn)的項目自復(fù)驗(yàn)完畢后4個工作日內(nèi)提供，特殊項目根據(jù)實(shí)際約定時間提供。6、供應(yīng)商自建設(shè)工程消防驗(yàn)收項目出具意見書或告知書后，7天內(nèi)完成資料檔案整理，以每月為周期移交住建委存檔。（四）、服務(wù)人員及設(shè)備要求1、供應(yīng)商應(yīng)配備至少1名總技術(shù)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)管理投入本項目的消防驗(yàn)收檢查隊伍安排，對每次檢查工作全面性、準(zhǔn)確性、及時性進(jìn)行監(jiān)督管理，統(tǒng)籌每日檢查工作，確保檢查工作高效、有序、安全的進(jìn)行。技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有一級注冊消防工程師資格，從業(yè)年限不少于5年。2、供應(yīng)商至少配備一組驗(yàn)收項目小組。每組配置1名項目負(fù)責(zé)人，應(yīng)具有一級注冊消防工程師資格，除項目負(fù)責(zé)人外，還應(yīng)配備2名具有經(jīng)驗(yàn)豐富的建筑防火驗(yàn)收檢查專業(yè)人員，應(yīng)具有一級注冊消防工程師或消防設(shè)施操作員或建（構(gòu)）筑物消防員四級及以上資格，以上人員均須為供應(yīng)商正式員工。擬配備的驗(yàn)收項目小組人員應(yīng)具有豐富的現(xiàn)場消防工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉消防規(guī)范要求，且實(shí)際現(xiàn)場消防工作經(jīng)驗(yàn)不得少于3年；3、供應(yīng)商在合同服務(wù)期內(nèi)，必須根據(jù)行政區(qū)域內(nèi)新增驗(yàn)收檢查項目對人員進(jìn)行動態(tài)調(diào)整，合理增派專業(yè)檢查人員。4、為保證消防驗(yàn)收檢查工作順利高效的進(jìn)行，供應(yīng)商有義務(wù)根據(jù)實(shí)際情況，為消防檢查服務(wù)人員合理安排交通工具，并對消防檢查人員交通和人身安全負(fù)責(zé)。5、供應(yīng)商應(yīng)與投入本項目的消防檢查服務(wù)人員簽訂正式的勞動合同，正式派駐項目之前應(yīng)對每名消防檢查服務(wù)人員進(jìn)行體檢，確保服務(wù)人員身體健康并能勝任檢查工作。6、在合同簽訂后7日內(nèi)，供應(yīng)商應(yīng)把投入本項目的消防檢查服務(wù)人員的相關(guān)證件資料（包括身份證、學(xué)歷證、職稱證、資格證、工作經(jīng)驗(yàn)證明、勞動合同等）報送采購人備案，必須經(jīng)采購人備案后，方可開展消防驗(yàn)收服務(wù)工作，未經(jīng)采購人備案的人員不得提供消防驗(yàn)收服務(wù)，并自行制作經(jīng)采購人審核通過的上崗證件，做到持證上崗、持證檢查。7、應(yīng)具有建設(shè)工程消防驗(yàn)收檢查的各種儀器設(shè)備，滿足驗(yàn)收配置并保證其完好有效。（五）、驗(yàn)收服務(wù)資料管理驗(yàn)收資料包括全部審查資料，現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試照片、影像等，建設(shè)工程消防驗(yàn)收記錄表，驗(yàn)收檢查第三方意見等，以上資料長期保存。（六）、服務(wù)考核及違約條款供應(yīng)商應(yīng)提供獨(dú)立的、科學(xué)的、專業(yè)的技術(shù)服務(wù)，嚴(yán)格執(zhí)行國家消防法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求進(jìn)行驗(yàn)收檢查，客觀提供第三方意見。供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按采購人約定需求執(zhí)行，客觀如實(shí)提供技術(shù)服務(wù)，若提供虛假內(nèi)容應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1、供應(yīng)商在簽訂合同后7日內(nèi)未把投入本項目的消防驗(yàn)收檢查人員的相關(guān)證件資料（包括身份證、學(xué)歷證、職稱證、資格證、工作經(jīng)驗(yàn)證明、勞動合同等）報送采購人備案的，視為違約，違約金按1000元/人/日處理。2、如發(fā)現(xiàn)檢查人員收受被驗(yàn)收項目相關(guān)人員賄賂的，視為違約，違約金按10000元/人/次處理，采購人有權(quán)要求供應(yīng)商更換該人員，并在24小時之內(nèi)安排替補(bǔ)人員到位。情節(jié)嚴(yán)重的采購人有權(quán)解除合同，供應(yīng)商承擔(dān)給采購人造成的一切損失。3、采購人如發(fā)現(xiàn)消防驗(yàn)收檢查人員在檢查過程中有與被驗(yàn)收項目相關(guān)人員串通，虛報瞞報項目真實(shí)情況的，視為違約，違約金按10000元/處/次處理，并責(zé)令供應(yīng)商重新上報相應(yīng)驗(yàn)收項目真實(shí)資料。情節(jié)嚴(yán)重的采購人有權(quán)解除合同，供應(yīng)商承擔(dān)給采購人造成的一切損失。4、技術(shù)負(fù)責(zé)人員發(fā)生變更的，應(yīng)在采購人處備案，不經(jīng)采購人同意私自變更一人從合同金額中扣除5000元服務(wù)費(fèi)；不經(jīng)采購人同意私自變更其他驗(yàn)收檢查人員的，每變更一人從合同金額中扣除2000元服務(wù)費(fèi)。5、采購人在消防驗(yàn)收檢查中如發(fā)現(xiàn)消防驗(yàn)收檢查人員配備不齊不到位，視為違約，違約金按2000元/人/日處理。6、采購人在消防驗(yàn)收檢查中如發(fā)現(xiàn)供應(yīng)商配備的現(xiàn)場專業(yè)消防驗(yàn)收檢查人員專業(yè)能力不能滿足消防驗(yàn)收檢查要求的，供應(yīng)商必須按照采購人要求更換滿足要求的人員，更換人員必須48小時內(nèi)報采購人備案，否則視為違約，違約金按2000元/人/次處理。7、采購人定期檢查供應(yīng)商建立的建設(shè)工程消防驗(yàn)收資料檔案，如發(fā)現(xiàn)檔案資料缺失的，視為違約，按2000元/項處理，供應(yīng)商須在24小時內(nèi)整改到位。8、在消防驗(yàn)收服務(wù)過程中，出現(xiàn)應(yīng)回避（向被檢查項目提供其他咨詢服務(wù)或施工的情況）未回避的，視為違約，違約金按50000元/次處理，同時采購人視情節(jié)嚴(yán)重有權(quán)中止合同，由此給采購人造成的一切損失由供應(yīng)商承擔(dān)。9、禁止供應(yīng)商將本項目服務(wù)外包，如發(fā)現(xiàn)此類情況發(fā)生，采購人有權(quán)中止合同，供應(yīng)商承擔(dān)給采購人造成的一切損失。若供應(yīng)商違反相關(guān)法律法規(guī)構(gòu)成犯罪的，將依法追究其刑事責(zé)任。11、供應(yīng)商承諾嚴(yán)格執(zhí)行國家消防法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求進(jìn)行驗(yàn)收檢查，客觀提供第三方意見。供應(yīng)商承諾嚴(yán)格按采購人約定需求執(zhí)行，客觀如實(shí)提供技術(shù)服務(wù)，若供應(yīng)商提供虛假內(nèi)容或提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的要求或不符合雙方約定的將承擔(dān)違約責(zé)任，給甲方或第三方造成不良影響或損失的，還須承擔(dān)消除影響、賠償全部損失的責(zé)任。注：以上所有違約條款互補(bǔ)、沖突的，同時執(zhí)行。（七）、安全責(zé)任1、合同履行期內(nèi)，供應(yīng)商應(yīng)確保驗(yàn)收人員及車輛的安全。如遇供應(yīng)商的工作人員出現(xiàn)工傷、勞務(wù)糾紛、死亡等情況，由供應(yīng)商自行解決，采購人不承擔(dān)責(zé)任。2、驗(yàn)收期間不得與被驗(yàn)收項目相關(guān)人員發(fā)生沖突，不得以驗(yàn)收為由干擾施工；如遇非供應(yīng)商自身原因產(chǎn)生沖突或人身傷害，供應(yīng)商應(yīng)及時報警處理，并第一時間通知采購人。