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1綠地公館小區(qū)物業(yè)管理服務項目（項目名稱）招標文件項目編號：E6301000076060082招標人：城西區(qū)綠地公館小區(qū)業(yè)主委員會（自行招標蓋單位電子公章）招標代理機構(gòu)：青海青哲工程管理咨詢有限公司（蓋單位電子公章）日期：2025年11月27日2使用說明一、本《招標文件》適用于《青海省公共資源交易網(wǎng)》尚未提供標準招標文件的“其它類型”欄目的項目公開招標或采購。二、本《招標文件》用相同序號標示的章、節(jié)、條、款、項、目，供招標人和投標人選擇使用；以空格標示的由招標人填寫的內(nèi)容，招標人應根據(jù)招標項目具體特點和實際需要具體化，確實沒有需要填寫的，在空格中用“/”標示。三、本《招標文件》第一章“招標公告”應按格式編制并發(fā)布。四、本《招標文件》第三章“評標辦法”詳細評審條款由招標人自行選擇并編制。其中各項評審因素的評審標準、分值和權(quán)重等由招標人確定。第三章“評標辦法”前附表應列明全部評審因素和評審標準，并在本章前附表標明投標人不滿足要求即否決其投標的全部條款。五、本《招標文件》第四章“合同條款”由招標人依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國招標投標法》《中華人民共和國招標投標法實施條例》等相關法律法規(guī)編制。當有行業(yè)標準合同的，應采用行業(yè)標準合同；如無行業(yè)標準合同，根據(jù)所屬行業(yè)、招標項目具體特點和實際需要自行編制并編入本《招標文件》中。六、本《招標文件》第五章“招標人要求”由招標人根據(jù)所屬行業(yè)、招標項目具體特點和實際需要編制，并與“投標人須知”“合同條款”相銜接。七、相關市場各方主體在使用本招標文件過程中如有優(yōu)化意見和建議，請聯(lián)系省政務服務監(jiān)督管理局0971-6152279。3目錄第一章招標公告5第二章投標人須知91總則162招標文件183投標文件184投標205開標216評標217合同授予228紀律和監(jiān)督239需要補充的其他內(nèi)容24附件一：開標記錄表24附件二：中標通知書25第三章評標辦法（綜合評估法）271評標方法302評審標準和程序303評標結(jié)果32第四章合同條款及格式33第五章招標人要求34第六章投標文件格式46一、投標函49二、法定代表人（單位負責人）身份證明（適用于無委托代理人的情況）50三、授權(quán)委托書（適用于有委托代理人的情況）51四、聯(lián)合體協(xié)議書52五、投標保證金53六、報價一覽表54投標人：（公章）54分項報價表55投標人名稱（蓋章）：單位：人民幣（元）55序號55物業(yè)類型55單價（元/平方米）55年費用（元）55備注55155多層55255高層553554商業(yè)55455幼兒園55555地下停車場55655其它55合計55大寫：55小寫：55七、資格證明材料56八、近年財務狀況表的證明材料57九、無重大違法記錄聲明58十、服務方案應急方案及其他內(nèi)容59十一、投標人的類似業(yè)績證明材料60類似項目情況表60年月日60十二、投標人擬投入項目組織機構(gòu)人員情況61十三、投標人認為在其他方面有必要說明的事項62