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1貴陽市文物保護(hù)中心貴陽市文物保護(hù)中心直屬文物景區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（2025-2027）采購文件（2025年11月）項(xiàng)目序列號：P5201002025000D9K項(xiàng)目編號：ZFCG20251105025項(xiàng)目名稱：貴陽市文物保護(hù)中心直屬文物景區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（2025-2027）品目編號：P5201002025000D9K002品目名稱：B標(biāo)段為文昌閣（含大覺精舍、劉氏支祠）、陽明祠物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目采購方式：公開招標(biāo)采購類別：服務(wù)采購人：貴陽市文物保護(hù)中心代理機(jī)構(gòu)：中通服供應(yīng)鏈股份有限公司2目錄第一部分專用部分3第一章采購范圍4第一節(jié)采購項(xiàng)目概述4第二節(jié)服務(wù)要求5第三節(jié)供應(yīng)商資格條件6第二章采購清單、技術(shù)參數(shù)及商務(wù)要求7第一節(jié)采購清單及技術(shù)參數(shù)7第二節(jié)商務(wù)要求24第三節(jié)闡述、演示、樣品展示28第四節(jié)圖紙附件29第五節(jié)實(shí)質(zhì)性要求明細(xì)表30第三章評標(biāo)辦法及評分標(biāo)準(zhǔn)31第一節(jié)評標(biāo)辦法31第二節(jié)評分標(biāo)準(zhǔn)31第三節(jié)廢標(biāo)條款41第四節(jié)無效標(biāo)條款42第二部分通用部分43第四章政府采購程序44第一節(jié)采購公告及采購文件發(fā)布44第二節(jié)采購文件獲取44第三節(jié)投標(biāo)保證金交納45第四節(jié)編制和上傳響應(yīng)文件46第五節(jié)開標(biāo)47第六節(jié)資審審查48第七節(jié)評標(biāo)49第八節(jié)發(fā)布中標(biāo)結(jié)果公告及發(fā)送中標(biāo)通知書51第九節(jié)支付代理服務(wù)費(fèi)52第十節(jié)政府采購合同簽訂、備案、公告及履約驗(yàn)收53第十一節(jié)保證金退返54第十二節(jié)質(zhì)疑和投訴55第五章政府采購合同57第三部分供應(yīng)商須知66第六章響應(yīng)文件的編制67第一節(jié)編制要求67第二節(jié)響應(yīng)文件組成68第三節(jié)響應(yīng)文件格式范本69第七章遠(yuǎn)投網(wǎng)開注意事項(xiàng)112第八章優(yōu)惠性政策法律法規(guī)1133第一部分專用部分4第一章采購范圍第一節(jié)采購項(xiàng)目概述一、項(xiàng)目及品目概述1本項(xiàng)目是為貴陽市文物保護(hù)中心直屬文物景區(qū)物業(yè)服務(wù)提供有償服務(wù)，服務(wù)性質(zhì)較為特殊，專業(yè)性質(zhì)較強(qiáng)，不僅要具有相應(yīng)資格的持證條件，而且還要具有相應(yīng)專業(yè)素質(zhì)。為深入貫徹落實(shí)中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳《關(guān)于加強(qiáng)文物保護(hù)利用改革的若干意見》，持續(xù)確保直屬景區(qū)文物安全和免費(fèi)開放，有效提升服務(wù)質(zhì)量，2025-2027年度擬通過專業(yè)化物業(yè)服務(wù)實(shí)現(xiàn)景區(qū)“保護(hù)優(yōu)先、服務(wù)優(yōu)化”的雙重目標(biāo)。按照《中華人民共和國政府采購法》相關(guān)規(guī)定，擬委托相關(guān)代理機(jī)構(gòu)，通過公開招投標(biāo)方式，確定兩家中標(biāo)供應(yīng)商，為采購人提供物業(yè)服務(wù)。2本項(xiàng)目服務(wù)對象。市文物保護(hù)中心直屬甲秀樓(含翠微園）、文昌閣（含大覺精舍、劉氏支祠）、陽明祠、達(dá)德學(xué)校舊址（含三元宮）等景區(qū)。其中，按照公安部、國家文物局出臺的《文物系統(tǒng)博物館風(fēng)險等級和安全防護(hù)級別的規(guī)定》（GA27-2002）的風(fēng)險等級劃分要求，甲秀樓、文昌閣、陽明祠、達(dá)德學(xué)校舊址為全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位，屬一級風(fēng)險單位；大覺精舍為省級文物保護(hù)單位，劉氏支祠、三元宮為市級文物保護(hù)單位，屬二級風(fēng)險單位。3本項(xiàng)目服務(wù)范圍：安保與秩序維護(hù)、設(shè)施設(shè)備管理、環(huán)境保潔、綠化養(yǎng)護(hù)等物業(yè)服務(wù)。4本項(xiàng)目服務(wù)期限：貳年。二、采購預(yù)算本項(xiàng)目資金來源為財政性資金。項(xiàng)目采購預(yù)算為大寫壹仟叁佰萬陸仟零叁元整（￥小寫*000元）。其中（若有）品目名稱：B標(biāo)段為文昌閣（含大覺精舍、劉氏支祠）、陽明祠物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，采購預(yù)算為大寫陸佰伍拾陸萬叁仟柒佰柒拾柒元貳角整（￥小寫656377720元）。本項(xiàng)目的最高限價為：大寫壹仟叁佰萬陸仟零叁元整（￥小寫1300600300元）。其中（若有）品目名稱：B標(biāo)段為文昌閣（含大覺精舍、劉氏支祠）、陽明祠物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，最高限價為大寫陸佰伍拾陸萬叁仟柒佰柒拾柒元貳角整（￥小寫656377720元）。本項(xiàng)目按（?總價□單價□下浮率□費(fèi)率□固定價□多種報價）進(jìn)行投標(biāo)報價。（本項(xiàng)目為包干價，包含人員工資、工裝、設(shè)備設(shè)施、警示標(biāo)識、稅金等一切費(fèi)用。）計價單位元（以采購文件約定的計價單位為準(zhǔn)）三、采購合同管理：1是否允許分包：□是?否