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2025年東西湖區(qū)金銀湖街道老舊小區(qū)改造工程總承包項目全過程造價控制采購需求和采購實施計劃項目名稱：2025年東西湖區(qū)金銀湖街道老舊小區(qū)改造工程總承包項目全過程造價控制采購單位：武漢市東西湖區(qū)人民政府金銀湖街道辦事處編制時間：2025年12月一、項目基本情況11項目名稱：2025年東西湖區(qū)金銀湖街道老舊小區(qū)改造工程總承包項目全過程造價控制。12預算金額：2227萬元，限價：216019萬元13采購項目的功能或者目標：2025年東西湖區(qū)金銀湖街道老舊小區(qū)改造工程總承包項目全過程造價控制。14預算績效目標：(1)投入指標:項目績效目標合理、資金到位率100%。(2)過程指標:項目管理必須要做到職責明確、制度完善、進度達標、質量過關資料完整、監(jiān)督有效。財務制度健全，做到專人負責，制度健全，執(zhí)行有效、資金使用合規(guī)，支用規(guī)范、監(jiān)控有效。(3)產出指標:完成本項目規(guī)定采購內容、達到預計質量目標、有效控制成本消耗。(4)效果指標:關注本項目服務使用對象滿意度，并根據項目行業(yè)特點關注社會效益、經濟效益等。二、需求調查情況通過在湖北省政府采購網（wwwccgp-hubeigovcn）查閱近三年同類采購項目歷史成交信息，與本項目時間相近，其歷史成交信息具有一定的參考性。具體見下表。表1類似項目序號采購人項目名稱中標單位采購預算（萬元）中標價格（萬元/費率）中標時間1武漢市司法局東山戒毒場所建設項目施工階段全過程造價咨詢項目中和金磊工程咨詢集團有限公司29547257862025-04-302武漢市第四醫(yī)院武漢市第四醫(yī)院常青院區(qū)運動醫(yī)學中心建設項目全過程造價咨詢服務項目湖北福潤德工程造價咨詢有限公司2009982025-09-293湖北工程學院湖北工程學院知行公寓（二期）建設項目全過程造價咨詢服務武漢恒信工程造價咨詢有限公司*5-11-174武漢市武昌區(qū)人民政府楊園街道辦事處楊園街2025年老舊小區(qū)改造工程施工全過程造價控制服務湖北興達工程造價咨詢有限公司4646698(%)2025-09-115湖北經濟學院湖北經濟學院新建學生公寓三期工程總承包項目全過程造價控制咨詢服務中昕國際項目管理有限公司7704902025-08-066天門市住房和城市更新局本級天門市2025年度老舊小區(qū)改造項目全過程造價控制服務惠通建管科技有限公司477546522025-08-07三、公開征求意見情況本項目不屬于必須公開征求意見的項目。四、采購需求41采購需求匯總包號標的名稱品目分類編碼計量單位數量是否進口是否創(chuàng)新產品綠色發(fā)展預留12025年東西湖區(qū)金銀湖街道老舊小區(qū)改造工程總承包項目全過程造價控制C20039900其他咨詢服務批1否否否100%42項目采購目標通過采購2025年東西湖區(qū)金銀湖街道老舊小區(qū)改造工程總承包項目全過程造價控制，規(guī)范建設程序，形成建設過程監(jiān)督機制，有效控制投資建設各環(huán)節(jié)，充分保障基建行為的合法、合規(guī)性，促進廉政建設，維護國家財產利益和采購人的正當權益；規(guī)范工程建設成本控制，及時糾正項目建設中存在的問題，在保證工程品質的同時，節(jié)約建設資金，提高建設資金的使用效益，確保建設項目保質按期完成；保證建設資金合理、合法使用。43項目概況項目位于東西湖區(qū)金銀湖街道范圍內，具體為：戀湖家園1-5期：1、修復車行道、人行道，2、修繕車行出入口，3、商業(yè)街整治，4、增設老幼活動設施，5、自來水供水設施及管道改造等碧?；▓@小區(qū)：1、道路維修改造，2、重建植草磚車位，3、增設高空拋物攝像頭，4、拆除廢棄圍墻及門房、翻修圍墻，5、拆除重建廣場兩側樹池，6、整治景觀水體、更換木棧道，7、拆除重建觀海灣高層防護欄桿等。為保障項目順利推進，采購2025年東西湖區(qū)金銀湖街道老舊小區(qū)改造工程總承包項目全過程造價控制，包括但不限于以下內容：1投標人應根據采購人委托，以設計圖紙為準,依據國家有關法律法規(guī)、技術規(guī)程、規(guī)范、標準以及信息化建設文件，根據采購人的要求進行分部分項綜合單價分析組價、措施項目費分析組價、各項合價、總價等，完成對工程量清單及招標預算價的審核；2項目過程中、分析合同價款、確定工程造價控制目標、編制(或配合建設方