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1吉安市第十二中學(xué)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)需求技術(shù)需求一、物業(yè)基本狀況對(duì)服務(wù)區(qū)域?qū)嵤┤旌蚍?wù)1、校園保潔服務(wù)：11公共樓棟的管理，包括校區(qū)的教學(xué)樓2棟、學(xué)生宿舍樓3棟、等樓棟規(guī)定物業(yè)內(nèi)容的保潔管理；12所有室外公共場(chǎng)所的保潔含正大門口管理；13消殺除蟲。2、花草樹木養(yǎng)護(hù)。3、門衛(wèi)服務(wù)。4、其它內(nèi)容：由學(xué)校安排的、突發(fā)性的、成交人員工力所能及的物業(yè)管理服務(wù)。二、人員配置1、人員數(shù)量11校園保潔服務(wù)：樓棟保潔員、戶外保潔員等共4人；12花草樹木養(yǎng)護(hù)：共1人（含花木養(yǎng)護(hù)主管）；13水電工：電工共1人；14后勤管理人員：1人；15門衛(wèi)2人。共計(jì)：9人，在任何時(shí)候采購(gòu)人對(duì)于人員的考核時(shí)，相應(yīng)的人數(shù)不得減少。23序號(hào)員工名稱工作內(nèi)容1保潔員1教學(xué)樓2棟及操場(chǎng)衛(wèi)生2保潔員2學(xué)生宿舍樓3棟及學(xué)校區(qū)域公共衛(wèi)生3保潔員3教工宿舍樓3棟及學(xué)校區(qū)域公共衛(wèi)生4保潔員4扶園摟2棟及學(xué)校區(qū)域公共衛(wèi)生5門衛(wèi)1負(fù)責(zé)人員來訪登記和各樓棟鎖門6門衛(wèi)2負(fù)責(zé)人員來訪登記和各樓棟鎖門7養(yǎng)護(hù)工人1修剪和養(yǎng)護(hù)學(xué)校區(qū)域內(nèi)花草樹木8水電工負(fù)責(zé)學(xué)校所有水電9后勤管理人員負(fù)責(zé)與學(xué)校工作對(duì)接和安排工作人員2、人員配備要求21隊(duì)伍配備基本原則：精干、敬業(yè)、高效、專業(yè)、健康。22所聘人員基本要求：①所有人員年齡均須在63歲以下、18歲以上，女性身高在155米以上，男性身高在160米以上，相貌端莊。②作風(fēng)正派，愛崗敬業(yè)，守時(shí)守紀(jì)，服從管理，有吃苦耐勞精神，責(zé)任心強(qiáng)。4③自覺維護(hù)學(xué)校良好聲譽(yù)；關(guān)愛關(guān)心學(xué)生，對(duì)學(xué)生能做到嚴(yán)慈相濟(jì)。④所有人員均須持有合法有效身份證、健康證，無重大疾病史和傳染病史，無殘疾及其它生理缺陷；⑤所聘人員須熟練掌握崗位技能，能較好的完成工作任務(wù)。23其他要求①項(xiàng)目負(fù)責(zé)人同時(shí)取得高級(jí)工程師職稱證書、相關(guān)類（電工、綠化工、消防設(shè)施操作員等）高級(jí)技師級(jí)（一級(jí)）資格證書及相關(guān)類（高處作業(yè)或電工管）特種作業(yè)操作證（官網(wǎng)為www12333govcn、cxmemgovcn），提供證書及官網(wǎng)查詢截圖。②技術(shù)負(fù)責(zé)人同時(shí)取得中級(jí)或以上工程師職稱證書及技師級(jí)（二級(jí)）或以上企業(yè)人力資源管理師和物業(yè)管理員資格證書（官網(wǎng)為www12333govcn），提供證書及官網(wǎng)查詢截圖。三、本項(xiàng)目最高限價(jià)為：229800元，響應(yīng)人報(bào)價(jià)不得超過此限價(jià)。