1吉安市第十二中學(xué)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)需求技術(shù)需求一、物業(yè)基本狀況對(duì)服務(wù)區(qū)域?qū)嵤┤旌蚍?wù)1、校園保潔服務(wù):11公共樓棟的管理,包括校區(qū)的教學(xué)樓2棟、學(xué)生宿舍樓3棟、等樓棟規(guī)定物業(yè)內(nèi)容的保潔管理;12所有室外公共場(chǎng)所的保潔含正大門口管理;13消殺除蟲。2、花草樹木養(yǎng)護(hù)。3、門衛(wèi)服務(wù)。4、其它內(nèi)容:由學(xué)校安排的、突發(fā)性的、成交人員工力所能及的物業(yè)管理服務(wù)。二、人員配置1、人員數(shù)量11校園保潔服務(wù):樓棟保潔員、戶外保潔員等共4人;12花草樹木養(yǎng)護(hù):共1人(含花木養(yǎng)護(hù)主管);13水電工:電工共1人;14后勤管理人員:1人;15門衛(wèi)2人。共計(jì):9人,在任何時(shí)候采購(gòu)人對(duì)于人員的考核時(shí),相應(yīng)的人數(shù)不得減少。23序號(hào)員工名稱工作內(nèi)容1保潔員1教學(xué)樓2棟及操場(chǎng)衛(wèi)生2保潔員2學(xué)生宿舍樓3棟及學(xué)校區(qū)域公共衛(wèi)生3保潔員3教工宿舍樓3棟及學(xué)校區(qū)域公共衛(wèi)生4保潔員4扶園摟2棟及學(xué)校區(qū)域公共衛(wèi)生5門衛(wèi)1負(fù)責(zé)人員來訪登記和各樓棟鎖門6門衛(wèi)2負(fù)責(zé)人員來訪登記和各樓棟鎖門7養(yǎng)護(hù)工人1修剪和養(yǎng)護(hù)學(xué)校區(qū)域內(nèi)花草樹木8水電工負(fù)責(zé)學(xué)校所有水電9后勤管理人員負(fù)責(zé)與學(xué)校工作對(duì)接和安排工作人員2、人員配備要求21隊(duì)伍配備基本原則:精干、敬業(yè)、高效、專業(yè)、健康。22所聘人員基本要求:①所有人員年齡均須在63歲以下、18歲以上,女性身高在155米以上,男性身高在160米以上,相貌端莊。②作風(fēng)正派,愛崗敬業(yè),守時(shí)守紀(jì),服從管理,有吃苦耐勞精神,責(zé)任心強(qiáng)。4③自覺維護(hù)學(xué)校良好聲譽(yù);關(guān)愛關(guān)心學(xué)生,對(duì)學(xué)生能做到嚴(yán)慈相濟(jì)。④所有人員均須持有合法有效身份證、健康證,無重大疾病史和傳染病史,無殘疾及其它生理缺陷;⑤所聘人員須熟練掌握崗位技能,能較好的完成工作任務(wù)。23其他要求①項(xiàng)目負(fù)責(zé)人同時(shí)取得高級(jí)工程師職稱證書、相關(guān)類(電工、綠化工、消防設(shè)施操作員等)高級(jí)技師級(jí)(一級(jí))資格證書及相關(guān)類(高處作業(yè)或電工管)特種作業(yè)操作證(官網(wǎng)為www12333govcn、cxmemgovcn),提供證書及官網(wǎng)查詢截圖。②技術(shù)負(fù)責(zé)人同時(shí)取得中級(jí)或以上工程師職稱證書及技師級(jí)(二級(jí))或以上企業(yè)人力資源管理師和物業(yè)管理員資格證書(官網(wǎng)為www12333govcn),提供證書及官網(wǎng)查詢截圖。三、本項(xiàng)目最高限價(jià)為:229800元,響應(yīng)人報(bào)價(jià)不得超過此限價(jià)。
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