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1碭山縣2024年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造增補(bǔ)項(xiàng)目（四標(biāo)段）招標(biāo)文件項(xiàng)目編號(hào)：EP-DSGC2025046招標(biāo)人：碭山縣房產(chǎn)管理服務(wù)中心（蓋章）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽梓赫建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司（蓋章）編制人：李鸞（簽字）審核人：呂瑩（簽字）2025年08月20日2目錄第一章招標(biāo)公告（適用于公開招標(biāo)）…………………………………………………………………8第二章投標(biāo)人須知……………………………………………………………………………………14投標(biāo)人須知前附表…………………………………………………………………………141總則……………………………………………………………………………………242．招標(biāo)文件…………………………………………………………………………………273．投標(biāo)文件……………………………………………………………………………………284．投標(biāo)…………………………………………………………………………………………315．開標(biāo)…………………………………………………………………………………………316．評(píng)標(biāo)…………………………………………………………………………………………327．合同授予……………………………………………………………………………………338．重新招標(biāo)和不再招標(biāo)………………………………………………………………………339．紀(jì)律和監(jiān)督…………………………………………………………………………………3410．需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容……………………………………………………………………3511．電子招標(biāo)投標(biāo)…………………………………………………………………………35第三章評(píng)標(biāo)辦法（合理價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)法）……………………………………………………………49評(píng)標(biāo)辦法前附表………………………………………………………………………………491評(píng)標(biāo)方法…………………………………………………………………………………532評(píng)標(biāo)原則…………………………………………………………………………………533評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成及職責(zé)…………………………………………………………………534評(píng)標(biāo)程序…………………………………………………………………………………545評(píng)審內(nèi)容…………………………………………………………………………………566．否決投標(biāo)…………………………………………………………………………………577投標(biāo)文件的澄清和補(bǔ)正…………………………………………………………………588評(píng)標(biāo)結(jié)果…………………………………………………………………………………589其他………………………………………………………………………………………60第三章評(píng)標(biāo)辦法（經(jīng)評(píng)審的有效低價(jià)法）……………………………………………………………61評(píng)標(biāo)辦法前附表………………………………………………………………………………611評(píng)標(biāo)方法…………………………………………………………………………………652評(píng)標(biāo)原則…………………………………………………………………………………653評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成及職責(zé)…………………………………………………………………664評(píng)標(biāo)程序…………………………………………………………………………………665評(píng)審內(nèi)容…………………………………………………………………………………676．否決投標(biāo)…………………………………………………………………………………697投標(biāo)文件的澄清和補(bǔ)正…………………………………………………………………7038評(píng)標(biāo)結(jié)果…………………………………………………………………………………719其他………………………………………………………………………………………73第四章合同主要條款…………………………………………………………………………………731協(xié)議書………………………………………………………………………………732通用合同條款………………………………………………………………………………773專用合同主要條款…………………………………………………………………………77第五章工程量清單………………………………………………………………………………1141工程量清單說(shuō)明通則…………………………………………………………………1142投標(biāo)報(bào)價(jià)說(shuō)明通則……………………………………………………………………1143工程量清單編制說(shuō)明…………………………………………………………………1154工程量清單……………………………………………………………………………115第六章圖紙………………………………………………………………………1161圖紙目錄…………………………………………………………………………………1162圖紙………………………………………………………………………………………116第七章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求………………………………………………………………………117技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求…………………………………………………………………………………117第八章投標(biāo)文件格式…………………………………………………………………………………1181投標(biāo)文件封面……………………………………………………………………………1182投標(biāo)文件主要組成內(nèi)容…………………………………………………………………1194第一章招標(biāo)公告（適用于公開招標(biāo)）碭山縣2024年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造增補(bǔ)項(xiàng)目（四標(biāo)段）施工招標(biāo)公告（招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：EP-DSGC2025046）1．招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目碭山縣2024年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造增補(bǔ)項(xiàng)目（四標(biāo)段）（項(xiàng)目名稱）已由碭山縣發(fā)展和改革委員會(huì)（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以關(guān)于碭山縣2024年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造增補(bǔ)項(xiàng)目建議書的批復(fù)，碭發(fā)改投資【2024】64號(hào)（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為碭山縣房產(chǎn)管理服務(wù)中心，招標(biāo)人為碭山縣房產(chǎn)管理服務(wù)中心，建設(shè)資金來(lái)自財(cái)政資金，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍21建設(shè)地點(diǎn)：碭山縣境內(nèi)。22建設(shè)規(guī)模：物價(jià)局宿舍樓、工商銀行宿舍樓進(jìn)行修繕、改造，具體內(nèi)容詳見標(biāo)段圖紙及工程量清單。23計(jì)劃工期：90日歷天。24招標(biāo)范圍：招標(biāo)文件、施工圖紙及工程量清單范圍內(nèi)的全部?jī)?nèi)容。25標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共分4個(gè)標(biāo)段（本次招標(biāo)為四標(biāo)段）。26質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。27最高投標(biāo)限價(jià)：440115226元。28其他：/。3．投標(biāo)人資格要求31本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)（或具有建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革后頒發(fā)的建筑工程施工總承包乙級(jí)及以上資質(zhì)），并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。32投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)二級(jí)（含以上級(jí)）注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的