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贛榆區(qū)政府采購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)文件項(xiàng)目名稱：政府購(gòu)買公證繼承服務(wù)（非專門面向中小企業(yè)）項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320707-XZBM-C2025-0005采購(gòu)人：連云港市贛榆區(qū)自然資源和規(guī)劃局采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：江蘇博茂項(xiàng)目管理有限公司2025年03月目錄第一章競(jìng)爭(zhēng)性磋商邀請(qǐng)1第二章磋商須知6第三章合同文本22第四章項(xiàng)目需求22第五章評(píng)審方法與評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)33第六章響應(yīng)文件格式361第一章競(jìng)爭(zhēng)性磋商邀請(qǐng)項(xiàng)目概況政府購(gòu)買公證繼承服務(wù)（非專門面向中小企業(yè)）的潛在供應(yīng)商應(yīng)在江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)“蘇采云系統(tǒng)”內(nèi)自行免費(fèi)下載采購(gòu)文件，并于2025年03月17日09時(shí)00分00秒（北京時(shí)間）前上傳電子響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320707-XZBM-C2025-0005項(xiàng)目名稱：政府購(gòu)買公證繼承服務(wù)（非專門面向中小企業(yè)）；預(yù)算金額：人民幣50萬(wàn)元；最高限價(jià)：最高限價(jià)50萬(wàn)元，投標(biāo)報(bào)價(jià)超過最高限價(jià)的投標(biāo)無(wú)效。采購(gòu)需求：為了更好地執(zhí)行《中華人民共和國(guó)民法典》、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》等法律法規(guī)規(guī)章，優(yōu)質(zhì)高效地完成不動(dòng)產(chǎn)因繼承或接受遺贈(zèng)而發(fā)生的轉(zhuǎn)移登記，體現(xiàn)便民、惠民原則，連云港市贛榆區(qū)自然資源和規(guī)劃局擇優(yōu)選取具有相應(yīng)資質(zhì)的公證服務(wù)單位。服務(wù)內(nèi)容：1、負(fù)責(zé)接待連云港市贛榆區(qū)自然資源和規(guī)劃局委托的繼承事項(xiàng)咨詢；2、負(fù)責(zé)辦理連云港市贛榆區(qū)自然資源和規(guī)劃局委托的不動(dòng)產(chǎn)繼承公證業(yè)務(wù)。具體包括法定繼承、遺囑繼承和接受遺贈(zèng)；3、公證處應(yīng)對(duì)連云港市贛榆區(qū)自然資源和規(guī)劃局委托的所有繼承業(yè)務(wù)出具公證書，不得無(wú)故推脫。對(duì)于繼承人之間有爭(zhēng)議、申請(qǐng)人舉證不足或出現(xiàn)其他情形導(dǎo)致無(wú)法出具公證書的，需由公證處向連云港市贛榆區(qū)自然資源和規(guī)劃局出具書面說明并提出解決方式；4、因公證處出具的公證書存在錯(cuò)誤或者瑕疵導(dǎo)致登記中心做出了錯(cuò)誤登記并引發(fā)賠償?shù)?，所有賠償責(zé)任和訴訟費(fèi)用均由公證處承擔(dān)。5、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)要求辦理委托的公證業(yè)務(wù)。對(duì)項(xiàng)目采購(gòu)需求部分的詢問、質(zhì)疑請(qǐng)與采購(gòu)人聯(lián)系，由采購(gòu)人負(fù)責(zé)答復(fù)；合同履行期限：1年本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與磋商。2二、申請(qǐng)人的資格要求（一）滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定，并提供下列材料：1法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度并且依法繳納稅收和社會(huì)保障資金（按連財(cái)購(gòu)〔2023〕4號(hào)文件要求，符合要求的提交《財(cái)務(wù)狀況報(bào)告及稅收、社會(huì)保障資金繳納情況承諾函》；（格式詳見采購(gòu)文件）3具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明及證明材料；4參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明。5法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。6資格審查現(xiàn)場(chǎng)查詢信用中國(guó)、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)，供應(yīng)商被列入失信被執(zhí)行人、稅收違法黑名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及具有其他不符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定情形的，拒絕其參與政府采購(gòu)活動(dòng)。（投標(biāo)文件中無(wú)需提供證明材料）（二）落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：無(wú)說明：根據(jù)《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》規(guī)定預(yù)留采購(gòu)份額無(wú)法確保充分供應(yīng)、充分競(jìng)爭(zhēng)，或者存在可能影響政府采購(gòu)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的情形）。依據(jù)本辦法不專門面向中小企業(yè)采購(gòu)。（三）本項(xiàng)目的特定資格要求：（1）具有公證機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)證。（2）供應(yīng)商/投標(biāo)主體及其法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未被列入“連云港市贛榆區(qū)行賄人聯(lián)合懲戒信息庫(kù)?！眰渥?投標(biāo)時(shí)供應(yīng)商不需提供證明材料，評(píng)標(biāo)時(shí)采購(gòu)人/招標(biāo)人和區(qū)公共資源交易中心通過贛榆區(qū)行賄人聯(lián)合懲戒信息庫(kù)，對(duì)供應(yīng)商/投標(biāo)主體情況進(jìn)行內(nèi)部查詢，查詢結(jié)果頁(yè)面打印留存。三、獲取采購(gòu)文件1時(shí)間：自磋商文件公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。2方式：在“江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)”自行免費(fèi)下載招標(biāo)文件。（1）潛在供應(yīng)商訪問電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)的網(wǎng)絡(luò)地址和方法：