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石室東部學校學生公寓管理服務采購項目政府采購合同（服務類）政府采購合同編號：N510*24履約地點：成都東部新區(qū)第四中學校（成都石室東部新區(qū)實驗學校）簽訂地點：成都東部新區(qū)第四中學校（成都石室東部新區(qū)實驗學校）簽訂時間：2025年08月12日采購人（甲方）：成都東部新區(qū)第四中學校（成都石室東部新區(qū)實驗學校）采購人地址：成都東部新區(qū)石盤街道向陽社區(qū)吳家祠社區(qū)3、4、5、6、11組供應商(乙方)：成都正弛物業(yè)管理有限公司供應商地址：成都市雙流區(qū)東升街道五洞橋南路一段50號依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國政府采購法》與項目行業(yè)有關(guān)的法律法規(guī)，以及石室東部學校學生公寓管理服務采購項目采購項目的《磋商文件》，乙方的《投標（響應）文件》及《中標（成交）通知書》，甲乙雙方同意簽訂本合同。具體情況及要求如下：一、標的信息序號采購品目名稱標的名稱數(shù)量(計量單位)標的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產(chǎn)品是否涉及采購進口產(chǎn)品是否涉及強制采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購環(huán)境標志產(chǎn)品1C02990000其他教育服務學校學生宿舍管理服務100（項）1,120,00000租賃和商務服務業(yè)否否否否否二、服務要求（一）服務內(nèi)容及范圍：宿舍管理。（二）服務要求及標準1．學生宿舍管理人員不低于16名（本文件統(tǒng)稱為“管理人員”）基本要求（1）年齡在25歲到45歲之間，女性不得少于50%，具有大專及以上學歷；（2）有學生管理經(jīng)驗；（3）規(guī)范著裝，整潔大方，注重個人形象。2．管理人員職責（1）負責內(nèi)容，包含至少包含：學生宿舍區(qū)域的衛(wèi)生管理、紀律管理、學生作息管理、學生身體健康監(jiān)控、學生心理健康健康的工作。（2）宿舍水、電、違規(guī)電器、管制器械等安全檢查、記錄、整改。（3）學生宿舍財產(chǎn)保管、登記、核實、報修及學生宿舍修繕匯總、報修。（4）學生宿舍衛(wèi)生和個人內(nèi)務規(guī)范、檢查、評比、整改等。（5）督促學生遵守學校作息時間，并按照要求做好學生宿舍關(guān)、開門，斷、送電，清場等。（6）負責學生午休、晚寢考勤、管理及上報、記錄等相關(guān)工作。（7）學校重大活動或集體活動期間，協(xié)助學生管理部門做好學生秩序維護。（8）協(xié)助學校管理等部門做好學生在宿舍期間的違規(guī)違紀檢查、防范、記錄和教育整改工作。（9）協(xié)助學校做好傳染性疾病等突發(fā)事件應急處理工作，服從學校工作安排，及時完成領(lǐng)導安排的工作任務。（10）按要求進行午間和夜間巡邏并做好記錄。3．負責學生一日規(guī)范化生活的工作要求（1）起床：聽到起床號后（6:40）立即起床督促學生，按著統(tǒng)一標準整理內(nèi)務，打掃室內(nèi)外衛(wèi)生及物品擺放。（2）早檢查：對各個寢室進行內(nèi)務檢查，并做例行安全檢查(消防、水電、違規(guī)器械)和清場工作并做好記錄。（3）做好公區(qū)衛(wèi)生。（4）12:45完成午休人數(shù)清點，維持午休紀律。13:40午休結(jié)束，檢查內(nèi)務，做好公區(qū)衛(wèi)生。（5）下午檢查：作例行安全檢查(消防、水電、違規(guī)器械)和清場工作;檢查宿舍衛(wèi)生保潔情況。并做好記錄。（6）晚點名：初一、初二學生21：40完成點名；高一、高二學生22：40完成點名；午、晚點名包括（清點人數(shù)，落實未歸學生去向并做好記錄并及時向樓長報告）。（7）就寢：督促全體學生及時洗漱，做好就寢前準備，聽到熄燈鈴聲后立即就寢，保持安靜。（8）查鋪：負責進行查鋪，每晚不少于兩次。4．負責學生公寓的工作要求（1）嚴格作息時間。按時開、鎖學生公寓大門和開關(guān)學生公寓用電。早上開門時間：6:30，開走廊燈；6:40負責督促學生起床并整理好內(nèi)務離開宿舍。早上鎖門、關(guān)電、清房時間：7:00；中午開門開電時間：11:30；下午13:40起負責督促學生起床并整理好內(nèi)務離開宿舍，鎖門、關(guān)電時間14:00；下午開門開電時間：17:30；18:30起負責督促學生離開宿舍到班級晚自修，鎖門、關(guān)電；晚上開門開電時間：20:30；查房時間：初一、初二21:20-21:40；高一、高二22:20-22:40；夜間鎖門時間21:30；晚上熄燈時間22:30。