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1山東省政府采購合同（服務(wù)類）項(xiàng)目名稱:聊城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)九州發(fā)展服務(wù)中心物業(yè)管理采購項(xiàng)目合同編號:SDGP37*02000049A_001計(jì)劃編號:37*0020240005招標(biāo)人:聊城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)九州發(fā)展服務(wù)中心中標(biāo)人：山東聊城中興物業(yè)管理有限公司采購代理機(jī)構(gòu):山東云錦項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司簽訂時(shí)間：二〇二四年六月五日2招標(biāo)人（全稱）：聊城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)九州發(fā)展服務(wù)中心中標(biāo)人（全稱）：山東聊城中興物業(yè)管理有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著誠實(shí)守信、互惠互利的原則，就聊城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)九州發(fā)展服務(wù)中心物業(yè)管理采購項(xiàng)目項(xiàng)目服務(wù)事宜簽訂本合同條款，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1項(xiàng)目名稱：聊城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)九州發(fā)展服務(wù)中心物業(yè)管理采購項(xiàng)目。2服務(wù)地點(diǎn)：招標(biāo)人指定地點(diǎn)。3服務(wù)內(nèi)容和范圍：詳見附件。二、服務(wù)期限2年。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)符合執(zhí)行國家和行業(yè)相關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，且符合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的審批要求標(biāo)準(zhǔn)。四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式1簽約合同價(jià)為：人民幣（大寫）壹佰叁拾玖萬陸仟零捌拾元(￥1,396,08000元)；2合同價(jià)格形式：固定總價(jià)。五、項(xiàng)目經(jīng)理中標(biāo)人項(xiàng)目經(jīng)理：朱子鎮(zhèn)。六、資金來源預(yù)算內(nèi)資金1,396,08000元；財(cái)政專戶資金：0元；自籌資金：0元。七、付款方式□一次性支付方式：?分期支付方式：合同簽訂后支付至合同金額的10%，剩余部分按月支付，每月支付當(dāng)月相應(yīng)費(fèi)用的90%，剩余10%按每季度末以考核成績支付。□其他支付方式：八、合同融資事項(xiàng)3按照《山東省財(cái)政廳關(guān)于啟動(dòng)山東省政府采購合同融資與履約保函服務(wù)平臺(tái)有關(guān)事項(xiàng)的通知》【魯政采（2020）31號】、《山東省財(cái)政廳關(guān)于加強(qiáng)政府采購合同付款賬戶管理的通知》【魯政采（2021）4號】文件相關(guān)要求，本合同可用于“山東省政府采購合同融資與履約保函服務(wù)平臺(tái)”（簡稱融資平臺(tái)）進(jìn)行質(zhì)押融資，如本合同已通過融資平臺(tái)質(zhì)押融資，融資平臺(tái)將生成“政府采購合同回款賬戶確認(rèn)單”，回傳“山東省政府采購信息公開平臺(tái)”推送至招標(biāo)人。招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)“確認(rèn)單”信息，加強(qiáng)合同賬戶及資金支付管理，確保合同資金準(zhǔn)確支付到貸款銀行確認(rèn)的回款賬戶，未經(jīng)相關(guān)貸款金融機(jī)構(gòu)同意不得隨意變更。九、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)或成交通知書；（2）投標(biāo)函及其附錄；（3）合同條款；（4）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（5）圖紙（如果有）；（6）服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)表；（7）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。十、承諾1招標(biāo)人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集項(xiàng)目資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。2中標(biāo)人承諾按照法律規(guī)定及合同約定開展服務(wù)工作，確保服務(wù)質(zhì)量和效率，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3招標(biāo)人和中標(biāo)人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一項(xiàng)目另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。4