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蒲縣各辦公區(qū)域物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目采購合同合同編號(hào)：11NMB05525852025601物業(yè)服務(wù)合同書第一章總則第一條本合同當(dāng)事人甲方(購買主體):蒲縣機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心乙方(承接主體):山西誠達(dá)會(huì)展服務(wù)有限公司根據(jù)甲方委托蒲縣人民政府采購中心實(shí)施的蒲縣機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心蒲縣各辦公區(qū)域物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)(1410332025CGK00080)的采購結(jié)果，按照《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《公共機(jī)構(gòu)節(jié)能條例》、《臨汾市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)臨汾市市直機(jī)關(guān)政府購買服務(wù)實(shí)施辦法的通知》(臨政辦發(fā)(2014)46號(hào))等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就以下物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議。甲方將縣委、政府機(jī)關(guān)大院、蒲縣財(cái)政局、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)中心、蒲縣司法局、社區(qū)管理委員會(huì)綜合辦公樓、原武裝部綜合辦公樓、昕水灣綜合辦公樓、公務(wù)用車平臺(tái)、信訪局綜合辦公樓、全民健康服務(wù)中心綜合辦公樓、紀(jì)委監(jiān)委辦公樓、組織部黨建綜合服務(wù)中心、檔案館綜合辦公樓、人才公寓、蒲縣社會(huì)治安綜合治理中心辦公場(chǎng)所委托乙方提供物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，訂立本合同。第二條物業(yè)基本情況：縣委、政府大院(25人):位于蒲縣府前街38號(hào)，總建筑清潔面積約6880m2,綠化養(yǎng)護(hù)面積約6000m2,室外清潔面積約10000m2;(擬配備25人),維修工2人；室內(nèi)保潔員6人；室外保潔員1人；綠化工1人；秩序員9人；主管1人；電工1人；收發(fā)員2人；文印員1人；餐廳廚工1人。財(cái)政局辦公樓(4人):位于蒲縣蒲伊東街，總占地面積2460m2,總建筑清潔面積4650m2(主樓4200m2,附屬樓450m2),室外清潔面積1550m2,綠化面積375m2,外墻清洗面積2091m2;(擬配4人),室內(nèi)保潔員2人；秩序員、消防監(jiān)控員2人。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)中心辦公樓(2人):位于蒲伊北路，總占地面積1320m2,總建筑清潔面積1704m2(不含北三層辦公樓),室外清潔面積480m2,綠化面積105m2;(擬配2人)室內(nèi)保潔員1人；秩序員、消防監(jiān)控員1人。蒲縣司法局辦公樓(2人):位于蒲伊北路，總占地面積1110m2總建筑清潔面積1820m2(主樓1395m2,附屬樓425m2),室外清潔面積503m2;(擬配2人),室內(nèi)保潔員1人；秩序員、消防監(jiān)控員1人。社區(qū)管理委員會(huì)綜合辦公樓(3人):位于蒲伊北路，總占地面積1196m2,總建筑清潔面積1568m2,室外清潔面積488m2;(擬配3人),室內(nèi)保潔員2人；秩序員、消防監(jiān)控員1人。原武裝部辦公樓(3人):位于蒲伊東路，總占地面積840m2,總建筑清潔面積1944m2,室外清潔面積385m2;(擬配3人),室內(nèi)保潔員2人；秩序員、消防監(jiān)控員1人。昕水灣綜合辦公樓(6人):位于蒲伊東街，總建筑清潔面積4600m2,室外清潔面積1560m2;(擬配6人),室內(nèi)保潔員5人；秩序員、消防監(jiān)控員1人。公務(wù)用車平臺(tái)辦公樓(2人):位于蒲伊北路，地下車庫總占地面積720m2,平臺(tái)辦公室建筑面積780m2,室外清潔面積210m2。(擬配2人),室內(nèi)保潔員1人；秩序員、消防監(jiān)控員1人。信訪局綜合辦公樓(2人):位于蒲伊南路，總占地面積396m2,總建筑面積1188m2;(擬配2人),室內(nèi)保潔員1人；秩序員、消防監(jiān)控員1人。全民健康服務(wù)中心綜合辦公樓(40人):位于蒲縣錦繡大街北側(cè)，建筑面積4042431m2,綠化面積19890m2,主樓19層，住院部6層。電梯7部，外墻清洗10000m2。(擬配40人),保潔1-4層8人；保潔5-19層8人；保潔住院部3人；保潔門診部2人；秩序員、消防監(jiān)控員6人；主管1人；電工1人；維修工2人；綠化工1人；監(jiān)控室2人；室外保潔員1人；電梯員1人；污水處理工1人；醫(yī)用垃圾處理1人；消防監(jiān)控2人。紀(jì)委監(jiān)委辦公樓(10人):位于蒲縣蒲伊西街193號(hào)，總占地面積1890m2,總建筑清潔面積3138m2(主樓2700m2,東二層附屬樓322m2,北二層附屬樓425m2),室外清潔面積938m2,綠化面積90m2;(擬配10人),維修工1人；室內(nèi)保潔員4人；秩序員、消防監(jiān)控5人。組織部黨建綜合服務(wù)中心(6人):位于昌平大街，1-2層共計(jì)2500m2,室外清潔面積350m2(擬配6人),室內(nèi)保潔員4人；秩序員2人。檔案館綜合辦公樓(3人):位于錦繡大街南側(cè)，總建筑面積約5600m2,綠化養(yǎng)護(hù)面積約1500m2,室外清潔面積約4100m2,辦公樓建筑面積6900m2(地下一層，地上五層)(擬配6人),室內(nèi)保潔員2人；秩序員、消防監(jiān)控1人。人才公寓(2人):位于蒲縣桃灣村，占地面積16600m2,綠化面積1800m2。(擬配2人),室內(nèi)保潔員1人；秩序員、消防監(jiān)控1人。政務(wù)大廳工作人員(6人):文印員2人；網(wǎng)管1人；導(dǎo)引員2人；便民服務(wù)員1人。政府文印室、縣志辦(8人):政府辦文印員4人；縣志辦文印員2人；檔案館文印員：2人。蒲縣社會(huì)治安綜合治理中心辦公樓(5人):位于蒲縣昌平大街，占地面積730m2,建筑清潔面積約3000m2,(擬配5人),室內(nèi)保潔員3人；秩序員、消防監(jiān)控2人。第三條乙方提供服務(wù)的受益人為甲方，甲、乙雙方均應(yīng)履行本合同，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)：乙方所接受的物業(yè)管理范圍是物業(yè)建筑產(chǎn)權(quán)標(biāo)注及周邊區(qū)域、設(shè)施設(shè)備等資產(chǎn)在內(nèi)的管理服務(wù)，不涉及資產(chǎn)的所有權(quán)。管理服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在本合同履行期限內(nèi)，對(duì)本物業(yè)的管理服務(wù)達(dá)到甲方在招標(biāo)書中提出的、乙方在投標(biāo)書中承諾的以及在管理服務(wù)方案中具體表明的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。