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運城市中醫(yī)醫(yī)院保潔服務(wù)采購項目采購合同合同編號：11N4083*01甲方:運城市中醫(yī)醫(yī)院乙方:山西格瑞特物業(yè)管理股份有限公司為營造整潔、衛(wèi)生的醫(yī)療環(huán)境，根據(jù)競爭性磋商中標(biāo)結(jié)果，價格498600元，甲方委托乙方對醫(yī)院環(huán)境衛(wèi)生保潔工作實行托管。乙方必須保證以滿意的服務(wù)，按照招標(biāo)服務(wù)內(nèi)容，保質(zhì)保量，做好環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)工作。具體情況如下:一、合同概況合同名稱:運城市中醫(yī)醫(yī)院保潔服務(wù)合同合同服務(wù)地點:運城市中醫(yī)醫(yī)院院內(nèi)服務(wù)內(nèi)容:對醫(yī)院內(nèi)部所有公共區(qū)域進行衛(wèi)生保潔。工作范圍:運城市中醫(yī)醫(yī)院門診綜合樓（地下室、1-8樓）、全科醫(yī)生臨床培養(yǎng)基地及門診綜合樓二期（地下室、1-7樓）、住院部（1-5樓）、康復(fù)大廳、制劑樓、醫(yī)療垃圾暫存處、大院內(nèi)停車場、院內(nèi)所有花池、花帶。二、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方的權(quán)利和義務(wù)1)負責(zé)對乙方保潔服務(wù)工作的內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)，進行全面監(jiān)督、檢查和考核，平常檢查與月考核相結(jié)合，第一個月考核均分達不到90分，甲方將向乙方提出限期整改要求，并由乙方承擔(dān)1000元違約金。如果仍然達不到要求，第二個月由乙方承擔(dān)3000元違約金，第三個月有權(quán)單方面解除合同關(guān)系。2)甲方隨時組織人員對乙方保潔服務(wù)工作進行抽檢。3)按時根據(jù)乙方開具的正式票據(jù)向乙方支付應(yīng)付服務(wù)費用。4)向乙方無償提供保潔用水、用電。5)向乙方提供存放物料的場地和辦公場所各一間。6)有告知本單位規(guī)章制度和有關(guān)保潔工作的義務(wù)。7)每月由醫(yī)護人員對保潔人員進行一次保潔管理服務(wù)質(zhì)量考核和患者對保潔人員質(zhì)量考核(每個保潔員考核分必須達到90分以上，低于90分，每分將扣除保潔費用50元，連續(xù)三個月達不到要求，甲方將要求乙方更換該保潔員)。8)甲方人員不得安排乙方工作人員進行合同以外的工作。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)1)負責(zé)合同規(guī)定工作范圍及服務(wù)內(nèi)容的全面組織實施工作，員工統(tǒng)一著裝，定崗位，持證上崗。2)乙方人員如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障和可疑人員應(yīng)及時向甲方管理部門報告。3)乙方要嚴(yán)格按照三級醫(yī)院感染管理規(guī)定，執(zhí)行醫(yī)院感染保潔標(biāo)準(zhǔn)，保證醫(yī)院環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。4)保潔工作人員要愛護甲方的設(shè)備設(shè)施，在服務(wù)期內(nèi)必須保證甲方提供的所有設(shè)備設(shè)施完好無損，如因保潔人員操作不當(dāng)有所損壞，將由乙方負責(zé)更換，必須節(jié)約用水、用電，同時也承擔(dān)醫(yī)院控?zé)煿芾砉ぷ鳌?)負責(zé)對所屬工作人員依法進行管理以及員工的培訓(xùn)。6)乙方所有保潔人員必須接受甲方感染管理科室的監(jiān)督與指導(dǎo),必須遵守甲方相關(guān)用水、用電、消防等安全管理制度要求。7)提供文明禮貌優(yōu)質(zhì)服務(wù)，乙方工作人員上班時間不能大聲喧嘩，使用文明用語，嚴(yán)禁乙方工作人員與他人發(fā)生口角和打罵事件，造成不良后果責(zé)任的均由乙方承擔(dān)。8)乙方派往甲方服務(wù)人員不低于14人，與甲方?jīng)]有任何勞動關(guān)系，其工資、福利待遇、保險費用、工傷等均與甲方無關(guān)。乙方服務(wù)人員在甲方服務(wù)期間造成人身傷害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。9)保潔公司的保潔員要符合院方保潔用工要求，年齡最高不超過女55歲、男60歲，提供有效身份證復(fù)印件、本年度體檢合格證或健康證，保潔人員要思想健康、不能傳播小道消息、不參與非法組織的社會團體活動。如不符合以上要求，我院有權(quán)要求保潔公司更換保潔員。10)保潔公司需提供:(1)保潔服務(wù)管理規(guī)范(2)保潔服務(wù)措施(3)保潔員行為規(guī)范(4)保潔員崗位職責(zé)(5)符合三級醫(yī)院感染的保潔服務(wù)流程(6)保潔的承諾三、合同履行期限2024年保潔服務(wù)合同于2025年11月19日到期，本公司于2025年11月25日中標(biāo)，期間仍由本公司提供保潔服務(wù)。此次項目合同期限為1年，實際服務(wù)期限自2025年11月20日起至2026年11月19日止。四、付款方式1、甲方每月向乙方支付保潔服務(wù)費41550元(大寫金額:肆萬壹仟伍佰伍拾元整)。如乙方在監(jiān)督、檢查和考核過程中存在被扣分情況，甲方應(yīng)按規(guī)定扣除相應(yīng)保潔費用及違約金，待甲方財務(wù)制度審批完成后支付當(dāng)月實際費用。2、保潔公司為醫(yī)院提供保潔服務(wù)合格滿一個月后，院方第二個月開始支付第一個月保潔金額給保潔公司，余款按此類推支付。3、對于甲方財務(wù)制度乙方已經(jīng)知悉并同意按甲方財務(wù)制度執(zhí)行。五、不可抗力甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男欣碛?。在取得有關(guān)主管機關(guān)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定1、甲、乙雙方如一方欲變更或中途終止合同，需提前1