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貴陽(yáng)市企業(yè)離退休人員托管中心貴陽(yáng)市人力資源社會(huì)保障公共服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)文件（2025年11月）項(xiàng)目序列號(hào)：P5201002025000DR7項(xiàng)目編號(hào)：ZFCG20251114013項(xiàng)目名稱：貴陽(yáng)市人力資源社會(huì)保障公共服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目品目編號(hào)：P5201002025000DR7001品目名稱：貴陽(yáng)市人力資源社會(huì)保障公共服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)類別：服務(wù)類采購(gòu)人：貴陽(yáng)市企業(yè)離退休人員托管中心代理機(jī)構(gòu)：明誠(chéng)匯采項(xiàng)目管理有限公司目錄第一部分專用部分6第一章采購(gòu)范圍7第一節(jié)采購(gòu)項(xiàng)目概述7第二節(jié)□貨物要求?服務(wù)要求□工程要求8第三節(jié)供應(yīng)商資格條件8第二章采購(gòu)清單、技術(shù)參數(shù)及商務(wù)要求10第一節(jié)采購(gòu)清單及技術(shù)參數(shù)10第一節(jié)服務(wù)要求及技術(shù)參數(shù)10137綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)37秩序維護(hù)與安全防范管理服務(wù)38第二節(jié)商務(wù)要求39第二節(jié)商務(wù)要求39第三節(jié)闡述、演示、樣品展示42第四節(jié)圖紙附件43第五節(jié)實(shí)質(zhì)性要求明細(xì)表44第三章評(píng)標(biāo)辦法及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)45第一節(jié)評(píng)標(biāo)辦法45第二節(jié)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)45第三節(jié)廢標(biāo)條款59第四節(jié)無(wú)效標(biāo)條款59第二部分通用部分61第四章政府采購(gòu)程序62第一節(jié)采購(gòu)公告及采購(gòu)文件發(fā)布62第二節(jié)采購(gòu)文件獲取62第三節(jié)編制和上傳投標(biāo)響應(yīng)文件63第四節(jié)開(kāi)標(biāo)63第五節(jié)資審審查（適用于公開(kāi)招標(biāo)的貨物類和服務(wù)類項(xiàng)目）64第六節(jié)評(píng)標(biāo)64第七節(jié)發(fā)布中標(biāo)（成交）結(jié)果公告及發(fā)送中標(biāo)（成交）通知書(shū)66第八節(jié)支付代理服務(wù)費(fèi)66第九節(jié)政府采購(gòu)合同簽訂、備案、公告及履約驗(yàn)收67第十節(jié)質(zhì)疑和投訴67第五章政府采購(gòu)合同69第一部分合同協(xié)議書(shū)71一、項(xiàng)目概況71二、供貨期期限71三、合同文件構(gòu)成71四、合同文件解讀及其優(yōu)先順序72五、合同金額（中標(biāo)價(jià)）73六、履約保證金73七、訂立時(shí)間73八、訂立地點(diǎn)73九、合同生效73十、補(bǔ)充協(xié)議73十一、其它74第二部分通用合同條款75第1條一般約定7511嚴(yán)禁賄賂7512國(guó)家、社會(huì)公共利益7513保密75第2條包裝、運(yùn)輸和交付7521包裝7522運(yùn)輸7623交付76第3條貨物檢驗(yàn)和驗(yàn)收76第4條質(zhì)量保證期77第5條合同價(jià)款支付77第6條履約擔(dān)保77第7條不可抗力78第8條合同轉(zhuǎn)讓和分包78第9條節(jié)能環(huán)保78第10條合同解除79第11條合同的變更、中止或終止79第12條爭(zhēng)議的解決79第13條違約責(zé)任80第14條其他80第三部分專用合同條款81第一部分合同協(xié)議書(shū)84一、項(xiàng)目概況84二、工期84三、合同文件構(gòu)成85四、合同文件解讀及其優(yōu)先順序85五、合同金額（中標(biāo)價(jià)）86六、履約保證金86七、訂立時(shí)間86八、訂立地點(diǎn)86九、合同生效87十、補(bǔ)充協(xié)議87十一、其它87第二部分通用合同條款89第1條一般約定8911嚴(yán)禁賄賂8912國(guó)家、社會(huì)公共利益8913保密89第2條工期89第3條工程質(zhì)量9031工程質(zhì)量要求9032質(zhì)量檢查90第4條竣工驗(yàn)收9041竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告9042竣工和驗(yàn)收9043試運(yùn)行9044竣工清場(chǎng)91第5條保修責(zé)任91第6條合同價(jià)款支付91第7條履約擔(dān)保91第8條不可抗力91第9條合同轉(zhuǎn)讓和分包92第10條節(jié)能環(huán)保92第11條合同解除92第12條合同的變更、中止或終止92第13條爭(zhēng)議的解決93第14條違約責(zé)任94第15條其他94第三部分專用合同條款95第一部分合同協(xié)議書(shū)98一、項(xiàng)目概況98二、服務(wù)期限98三、合同文件構(gòu)成98四、合同文件解讀及其優(yōu)先順序99五、合同金額（中標(biāo)價(jià)）99六、履約保證金99七、訂立時(shí)間99八、訂立地點(diǎn)99九、合同生效99十、補(bǔ)充協(xié)議99十一、其它100第二部分通用合同條款101第1條一般約定10111嚴(yán)禁賄賂10112國(guó)家、社會(huì)公共利益101第3條服務(wù)驗(yàn)收101第4條質(zhì)量保證102第5條合同價(jià)款支付102第6條履約擔(dān)保102第7條不可抗力102第8條合同轉(zhuǎn)讓和分包102第9條節(jié)能環(huán)保103第10條合同解除103