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政府采購競爭性磋商文件項目號：SDZB-25-370W采購執(zhí)行編號：CQS25B00089磋商項目名稱：市公房處2026年度公有房屋維修采購人：重慶市市級機關公房管理處采購代理機構：重慶賽迪工程咨詢有限公司二〇二五年十一月競爭性磋商文件-1-目錄第一篇采購邀請書-3-一、競爭性磋商內(nèi)容-3-二、資金來源-3-三、供應商資格條件-3-四、磋商有關說明-3-五、采購項目需落實的政府采購政策-5-六、其它有關規(guī)定-5-七、聯(lián)系方式-6-八、現(xiàn)場踏勘-6-第二篇項目服務需求-7-※一、項目基本概況介紹-7-※二、施工范圍及施工工期-8-※三、服務及質量需求-8-※四、其他-10-第三篇項目商務需求-11-※一、計劃工期、項目地點及驗收方式-11-※二、報價要求-11-※三、結算原則-12-※四、付款方式-14-※五、其他-14-第四篇磋商程序及方法、評審標準、無效響應和采購終止-16-一、磋商程序及方法-16-二、評審標準-18-三、無效響應-21-四、采購終止-22-第五篇供應商須知-23-一、磋商費用-23-二、競爭性磋商文件-23-三、磋商要求-23-四、成交供應商的確認和變更-24-競爭性磋商文件-2-五、成交通知-24-六、關于質疑和投訴-24-七、采購代理服務費-26-八、交易服務費-26-九、簽訂合同-26-十、項目驗收-26-十一、政府采購信用融資-26-第六篇政府采購合同-28-第七篇響應文件編制要求-36-一、經(jīng)濟部分-37-二、服務部分-38-三、商務部分-40-四、資格條件及其他-42-五、其他資料-47-競爭性磋商文件-3-第一篇采購邀請書重慶賽迪工程咨詢有限公司（以下簡稱：采購代理機構）接受重慶市市級機關公房管理處（以下簡稱：采購人）的委托，市公房處2026年度公有房屋維修項目進行競爭性磋商采購。歡迎有資格的供應商前來參與磋商。一、競爭性磋商內(nèi)容二、資金來源自籌資金，金額為115萬元。三、供應商資格條件（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小企業(yè)采購，承建企業(yè)應為中小微企業(yè)（提供中小企業(yè)聲明函）或監(jiān)獄企業(yè)（提供監(jiān)獄企業(yè)證明文件）或殘疾人福利性單位（提供殘疾人福利性單位聲明函）注：①“中小企業(yè)聲明函”應由供應商出具，并加蓋供應商公章，聲明函格式詳見本競爭性磋商文件第七篇“中小企業(yè)聲明函”；②“監(jiān)獄企業(yè)證明文件”應當由供應商（承建企業(yè)）提供其屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，該證明文件由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設兵團）出具；③“殘疾人福利性單位聲明函”應由供應商（承建企業(yè)）提供其出具的“殘疾人福利性單位聲明函”，并加蓋該殘疾人福利性單位公章。（三）本項目的特定資格要求：供應商需具備以下條件：供應商具有建設行政主管部門頒發(fā)有效的建筑工程施工總承包二級及以上資質。（提供資質證書復印件，加蓋供應商公章）四、磋商有關說明（一）供應商應通過重慶市政府采購網(wǎng)（wwwccgp-chongqinggovcn）登記加入“重慶市政府采購供應商庫”。（二）凡有意參加磋商的供應商，請在重慶市政府采購網(wǎng)上下載或到采購代理機構處領取本項目競爭性磋商文件以及圖紙、澄清等磋商前公布的所有項目資料，無論供應包號及名稱最高限價（萬元）磋商保證金（萬元）中標人數(shù)量（名）采購標的對應的中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)市公房處2026年度公有房屋維修115萬元（為預計總費用，以實際結算費用為準。本項目采用固定費率招標，投標報價最高限價為100%）21建筑業(yè)