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如皋市政府采購競爭性談判文件項目名稱：開發(fā)區(qū)安置房小區(qū)房屋質量安全鑒定項目編號：JSZC-320682-NTWY-T2025-0007采購人名稱：如皋市人民政府城北街道辦事處采購代理機構名稱：南通煒燁工程咨詢有限公司2025年04月23日如皋市政府采購競爭性談判文件1第1章競爭性談判公告一、項目基本情況1項目名稱：開發(fā)區(qū)安置房小區(qū)房屋質量安全鑒定2計劃編號：JSZC-320682-NTWY-T2025-00073預算金額：人民幣18000萬元4最高限價：單價報價，單價最高限價2元/平方米，報價超過最高限價視為無效響應。一標段：城北東小區(qū)、新王莊北多層（惠民路北）、如意花苑三組團、新北小區(qū)約42萬平方米，最高單價2元/平方米，最高預算價86萬元；二標段：鄧元小區(qū)一期、鄧元小區(qū)二期、柴灣小區(qū)約46萬平方米，最高單價2元/平方米，最高預算價94萬元。本項目按一標段、二標段的順序依次進行開評標，各潛在響應供應商可以兼投2個標段，但只能按順序中標1個標段，不可選擇。如同一供應商已被確定為一標段的第一中標候選人后，二標段如仍排名第一，則二標段由第二中標候選人中標。5采購需求：開發(fā)區(qū)安置房小區(qū)房屋質量安全鑒定，需采購確定房屋安全鑒定第三方機構對城北東小區(qū)、新王莊北多層（惠民路北）、如意花苑三組團、新北小區(qū)、鄧元小區(qū)一期、鄧元小區(qū)二期、柴灣小區(qū)7個小區(qū)的住宅及商業(yè)用房、配套用房共計約88萬平方米建筑進行房屋安全鑒定。詳見第三章。一標段：城北東小區(qū)、新王莊北多層（惠民路北）、如意花苑三組團、新北小區(qū)約42萬平方米，最高單價2元/平方米，最高預算價86萬元；二標段：鄧元小區(qū)一期、鄧元小區(qū)二期、柴灣小區(qū)約46萬平方米，最高單價2元/平方米，最高預算價94萬元。6合同履行期限：2025年7月底前完成各小區(qū)的安全質量鑒定，并形成《房屋安全鑒定報告》，具體時間以采購人通知為準。7本項目是否接受聯合體：否如皋市政府采購競爭性談判文件28本項目是否專門面向中小企業(yè)采購：是9項目類型：服務10項目所屬行業(yè)：其他未列明行業(yè)。二、響應人的資格要求：1《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件：（1）具有獨立承擔民事責任的能力;（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度;（3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力;（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄;（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2落實政府采購政策需滿足的資格要求：（1）提供《中小企業(yè)聲明函》、《殘疾人福利性單位聲明函》或監(jiān)獄和省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。對于專門面向中小企業(yè)采購的項目，不提供的，按無效響應處理；對于非專門面向中小企業(yè)采購的項目，供應商屬于小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)或者殘疾人福利性單位的，享受價格扣除優(yōu)惠。（2）響應產品屬于財政部、國家發(fā)改委公布的“節(jié)能產品品目清單”范圍內的，須提供國家確定的認證機構出具的、處于有效期之內的節(jié)能產品認證證書復印件,以及全國認證認可信息公共服務平臺查詢截圖。（3）響應產品如屬于財政部、生態(tài)環(huán)境部公布的“環(huán)境標志產品品目清單”范圍內的，須提供國家確定的認證機構出具的、處于有效期內的環(huán)境標志產品認證證書復印件,以及全國認證認可信息公共服務平臺查詢截圖。3單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。為本采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得再參加本采購項目的采購活動。4本項目的特定資格要求：如皋市政府采購競爭性談判文件3（1）響應供應商必須是具備建設行政主管部門頒發(fā)的《建設工程質量檢測機構資質證書》（核定項目至少應包含見證取樣、地基基礎和主體結構）或【《建設工程質量檢測管理辦法》（中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部令第57號自2023年3月1日起施行后）】頒發(fā)的《建設工程質量檢測機構資質證書》（核定項目至少應包含地基基礎、主體結構）。（2）省級及以上主管部門頒發(fā)的《計量認證證書》。（3）響應供應商須提供2022年1月1日以來房屋質量安全鑒定項目業(yè)績，以合同簽訂時間為準，響應供應商需提供合同復印件、中標通知書復印件并加蓋公章。（4）響應供應商擬派項目負責人須具有一級注冊結構工程師技術職稱。須提供響應文件提交截止日前最近1個月供應商為其繳納的社保證明。（5）本項目屬于專門面向中小企業(yè)采購的項目，供應商應當提交《中小企業(yè)聲明函》，該項目所屬行業(yè)為其他未列明行業(yè)。5供應商的法定代表人參加競爭性談判活動的，須在響應文件中提供法定代表人身份證明和身份證復印件；委托代理人參加競爭性談判活動的，還須在響應文件中提供法定代表人的授權委托書。代理人須為響應供應商的正式員工，并提供響應文件提交截止日前最近1個月響應供應商為其繳納社保的證明；新成立企業(yè)距響應文件提交截止日不足30日的，可不提供繳納社保的證明（以新辦企業(yè)營業(yè)執(zhí)照發(fā)放日期為準）。6未被“信用中國（wwwcreditchinagovcn）”、“中國政府采購網（http://wwwccgpgovcn/）”網站列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重失信行為記錄名單，查詢結果以評審過程中現場網絡截圖為準。三、獲取競爭性談判文件1時間：公告發(fā)布之日起3個工作日內。2地點：江蘇省政府采購網3方式：通過“蘇采云”系統(tǒng)網上注冊登記后獲取，具體詳見《江蘇省政府采購管理交易系統(tǒng)（蘇采云）投標人操作手冊》。