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大慶市政府采購中心競爭性談判文件項目名稱：物業(yè)服務(wù)項目項目編號：[230606]QC[TP]20250009-第1頁-第一章競爭性談判邀請大慶市政府采購中心受大慶市中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院的委托，采用競爭性談判方式組織采購物業(yè)服務(wù)項目。歡迎符合資格條件的國內(nèi)供應(yīng)商參加投標(biāo)。一項目概述1名稱與編號項目名稱：物業(yè)服務(wù)項目批準(zhǔn)文件編號：同政采計劃[2025]00702采購文件編號：[230606]QC[TP]202500092談判內(nèi)容包號貨物、服務(wù)和工程名稱數(shù)量采購需求預(yù)算金額（元）1物業(yè)服務(wù)項目1詳見招標(biāo)文件1,276,04843二參加競爭性談判的供應(yīng)商要求1供應(yīng)商應(yīng)符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件。2到提交響應(yīng)文件的截止時間，供應(yīng)商未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。（以通過查詢“信用中國”網(wǎng)站和“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站的信用記錄內(nèi)容為準(zhǔn)。）3本項目的特定資質(zhì)要求：合同包1（物業(yè)服務(wù)項目）：無三獲取招標(biāo)文件的時間、地點、方式1獲取談判文件的時間：詳見談判公告。2獲取談判文件的地點：詳見談判公告。3談判文件獲取方式：供應(yīng)商須在公告期內(nèi)憑用戶名和密碼，登錄黑龍江省政府采購網(wǎng)，選擇“交易執(zhí)行-應(yīng)標(biāo)-項目響應(yīng)”，在“未參與項目”列表中選擇需要參與的項目，確認(rèn)參與后即可獲取談判文件。其他要求1本項目如采用“現(xiàn)場在線開標(biāo)”模式進(jìn)行開標(biāo)，投標(biāo)人需到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場。2本項目如采用“不見面開標(biāo)”模式進(jìn)行開標(biāo)投標(biāo)人無需到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場，開標(biāo)當(dāng)日在投標(biāo)截止時間前30分鐘登錄黑龍江省政府采購網(wǎng)進(jìn)行簽到，選擇“交易執(zhí)行-開標(biāo)-供應(yīng)商開標(biāo)大廳”參加遠(yuǎn)程開標(biāo)。請投標(biāo)人使用投標(biāo)客戶端嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的相關(guān)要求制作和上傳電子投標(biāo)文件，并按照相關(guān)要求參加開標(biāo)。3本項目將采用電子評標(biāo)的方式，為避免意外情況的發(fā)生處理不及時導(dǎo)致投標(biāo)失敗，建議投標(biāo)人需在開標(biāo)時間前1小時完成投標(biāo)文件上傳，否則產(chǎn)生的一系列問題將由投標(biāo)人自行承擔(dān)。四談判文件售價本次談判文件的售價為無元人民幣。五遞交響應(yīng)文件截止時間、開標(biāo)時間及地點遞交響應(yīng)文件截止時間：詳見談判公告談判地點：詳見談判公告評審時間：詳見談判公告-第2頁-開標(biāo)地點：詳見談判公告六詢問提起與受理項目經(jīng)辦人：張微微電話：0459-6372668七質(zhì)疑提起與受理：1對采購文件的質(zhì)疑按要求以書面形式提供紙質(zhì)材料：項目經(jīng)辦人：單位經(jīng)辦人電話：0459-67505362對評審過程和結(jié)果的質(zhì)疑，提供紙質(zhì)材料：質(zhì)疑經(jīng)辦人：單位經(jīng)辦人聯(lián)系方式：0459-6750536八聯(lián)系方式：1．采購代理機構(gòu)采購代理機構(gòu)名稱：大慶市政府采購中心地址：黑龍江省大慶市薩爾圖區(qū)政西街3號聯(lián)系人：張微微聯(lián)系電話：0459-63726682．采購人信息采購單位名稱：大慶市中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院地址：黑龍江省大慶市大同區(qū)同陽路340號聯(lián)系人：劉秀娟聯(lián)系電話：0459-6750536大慶市政府采購中心-第3頁-第二章采購人需求一、項目概況：大慶市中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院及大慶市大同區(qū)大同鎮(zhèn)衛(wèi)生院物業(yè)服務(wù)。合同包1（物業(yè)服務(wù)項目）1主要商務(wù)要求標(biāo)的提供的時間合同簽訂后365個日歷日標(biāo)的提供的地點大慶市中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院及大慶市大同區(qū)大同鎮(zhèn)衛(wèi)生院投標(biāo)有效期從提交投標(biāo)（響應(yīng)）文件的截止之日起90日歷天付款方式1期：支付比例25%，自簽訂合同，全部物業(yè)人員入場開始，每三個月末支付總費用的25%，由采購單位自行結(jié)算2期：支付比例25%，自簽訂合同，全部物業(yè)人員入場開始，每三個月末支付總費用的25%，由采購單位自行結(jié)算3期：支付比例25%，自簽訂合同，全部物業(yè)人員入場開始，每三個月末支付總費用的25%，由采購單位自行結(jié)算4期：支付比例25%，自簽訂合同，全部物業(yè)人員入場開始，每三個月末支付總費用的25%，由采購單位自行結(jié)算驗收要求1期：單位自行組織驗收履約保證金收取比例：10%,說明：1、中標(biāo)（成交）供應(yīng)商簽訂合同前，應(yīng)向采購人按規(guī)定數(shù)額提交履約保證金。2、履約保證金可采用支票、匯票、本票或者金融機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)的保函等非現(xiàn)金形式提交。3、采購單位驗收合格后無息退還給供應(yīng)商，簽訂合同后，若供應(yīng)商未按合同履約則不予退還。戶名：大慶市中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院賬號：520010122000078707開戶行：大慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司大同支行開戶行行號：402265000253統(tǒng)一社會信用代碼:12230606E683857030納稅人識別號：12230606E683857030地址：黑龍江省大慶市大同區(qū)同陽路290號電話：0459-6750543合同履行期限自合同簽訂之日起365個日歷日。-第4頁-