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第三章項(xiàng)目采購需求一、采購清單序號(hào)采購標(biāo)的名稱數(shù)量單位所屬行業(yè)要求/備注1江夏區(qū)烏龍泉街道控制性詳細(xì)規(guī)劃編制項(xiàng)目1項(xiàng)其他未列明行業(yè)/要求/備注說明核心產(chǎn)品非單一產(chǎn)品采購項(xiàng)目，采購人應(yīng)當(dāng)根據(jù)采購項(xiàng)目技術(shù)構(gòu)成、產(chǎn)品價(jià)格比重等合理確定一個(gè)核心產(chǎn)品（采購清單中作與核心產(chǎn)品“相同〈或同一〉品牌”要求的產(chǎn)品，視為一個(gè)核心產(chǎn)品），并以“核心產(chǎn)品”在采購清單要求/備注欄中標(biāo)注。節(jié)能產(chǎn)品采購清單要求/備注欄中注明“節(jié)能產(chǎn)品”的標(biāo)的，為強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品。依據(jù)財(cái)庫〔2019〕9號(hào)文的規(guī)定，應(yīng)提供國家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書。進(jìn)口產(chǎn)品采購清單要求/備注欄中注明“進(jìn)口產(chǎn)品”的標(biāo)的?？墒褂眠M(jìn)口產(chǎn)品參加磋商。適宜中小企業(yè)提供采購清單要求/備注欄中注明“適宜中小企業(yè)提供”的標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)按照競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件要求全部或部分由聯(lián)合體提供或進(jìn)行合同分包。合同分包采購清單要求/備注欄中未注明“允許分包”的標(biāo)的，不得合同分包。二、需實(shí)現(xiàn)的功能或者目標(biāo)以及為落實(shí)政府采購政策需滿足的要求(一）項(xiàng)目概況2023年3月，自然資源部發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)國土空間詳細(xì)規(guī)劃工作的通知》，明確要求積極發(fā)揮詳細(xì)規(guī)劃法定作用，各地在“三區(qū)三線”劃定后，應(yīng)全面開展詳細(xì)規(guī)劃的編制。為優(yōu)化城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)空間結(jié)構(gòu)、完善功能配置，推進(jìn)江夏區(qū)烏龍泉街道鎮(zhèn)區(qū)開發(fā)建設(shè)，保障重點(diǎn)項(xiàng)目落地，改善鎮(zhèn)區(qū)人居環(huán)境，烏龍泉街道辦事處擬組織開展《江夏區(qū)烏龍泉街道控制性詳細(xì)規(guī)劃編制項(xiàng)目》工作。按照“總體規(guī)劃-詳細(xì)規(guī)劃”傳導(dǎo)體系，落實(shí)江夏區(qū)國土空間總體規(guī)劃、烏龍泉街道國土空間總體規(guī)劃主導(dǎo)功能分類和管控要求，通過“剛性管控+彈性引導(dǎo)”，將土地用地和開發(fā)建設(shè)強(qiáng)度細(xì)化落實(shí)到地塊，保障規(guī)劃從多個(gè)維度、多元訴求等方面均能有效落地，推進(jìn)城市精細(xì)化管理。1、采購標(biāo)的（1）項(xiàng)目屬性：服務(wù)類（2）采購標(biāo)的：江夏區(qū)烏龍泉街道控制性詳細(xì)規(guī)劃編制項(xiàng)目（3）采購內(nèi)容：控制性詳細(xì)規(guī)劃編制服務(wù)（4）采購標(biāo)的對(duì)應(yīng)的所屬行業(yè)：其他未列明行業(yè)2、采購標(biāo)的需實(shí)現(xiàn)的功能或目標(biāo)本次招標(biāo)為江夏區(qū)烏龍泉街道控制性詳細(xì)規(guī)劃編制服務(wù)。(二）采購標(biāo)的物為落實(shí)政府采購政策需滿足的要求本項(xiàng)目需落實(shí)節(jié)能環(huán)保、中小微型企業(yè)扶持（含支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展、促進(jìn)殘疾人就業(yè)）等相關(guān)政府采購政策。本項(xiàng)目非專門面向中小微企業(yè)采購，但符合政府采購政策的享受政策優(yōu)惠，按照《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫〔2020〕46號(hào)）規(guī)定提供中小企業(yè)聲明函的小微企業(yè)給予10%價(jià)格扣除。本項(xiàng)目所屬行業(yè)為：其他未列明行業(yè)。三、執(zhí)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范具體結(jié)合采購需求工作內(nèi)容，需執(zhí)行的國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)或者其他標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，包括但不限于以下內(nèi)容：1、《中華人民共和國土地管理法》；2、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》；3、《湖北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》；4、《關(guān)于建立國土空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實(shí)施的若干意見》；5、《國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制、用地用海分類指南（試行）》6、《城市、鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制審批辦法》7、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》8、《城市綜合交通體系規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》9、《城市水系規(guī)劃規(guī)范》10、《武漢市控制性詳細(xì)規(guī)劃管理規(guī)定》（武政規(guī)〔2021〕11號(hào)）11、《武漢市建設(shè)工程規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》12、國家和省、市其它法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等。如上述要求高于國家有關(guān)部門頒布的最新國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或地方標(biāo)準(zhǔn)的，按上述要求執(zhí)行；低于國家有關(guān)部門頒布的最新國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或地方標(biāo)準(zhǔn)的，按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、工作內(nèi)容1、現(xiàn)狀調(diào)研及分析結(jié)合國土變更調(diào)查，收集烏龍泉鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)自然資源、生態(tài)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)、人口社會(huì)、歷史文化、基礎(chǔ)設(shè)施、鎮(zhèn)鄉(xiāng)發(fā)展、災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)、審批數(shù)據(jù)等相關(guān)資料，形成對(duì)現(xiàn)狀的初步研判。2、上位及相關(guān)規(guī)劃梳理及解讀梳理并提煉上位國土空間總體規(guī)劃、相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃中對(duì)烏龍泉鎮(zhèn)區(qū)的發(fā)展定位、發(fā)展規(guī)模、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、空間發(fā)展等方面的目標(biāo)與要求。3、控規(guī)導(dǎo)則編制基于宏觀戰(zhàn)略要求和現(xiàn)狀情況梳理，落實(shí)上位規(guī)劃用地布局中結(jié)構(gòu)性要素，明晰烏龍泉鎮(zhèn)區(qū)目標(biāo)定位、規(guī)劃結(jié)構(gòu)、功能組織，形成具有操作性的用地布局方案，明確各地塊主導(dǎo)功能。按照控規(guī)相關(guān)編制要求，通過實(shí)線、虛線、點(diǎn)位、指標(biāo)等多種管控方式，明確基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施等用地規(guī)模、范圍及具體控制要求，并對(duì)“紅線”、“綠線”、“藍(lán)線”、“黃線”等“四線”進(jìn)行落位，明確其控制范圍及控制要求。并就規(guī)劃用地布局方案提出分項(xiàng)實(shí)施方案，制定建設(shè)時(shí)序。4、規(guī)劃成果報(bào)審及法定化協(xié)助采購人完成控制性詳細(xì)規(guī)劃的法定化、報(bào)批等工作。五、成果及要求1成果要求：編制成果由法定文件和技術(shù)文件組成。（1）法定文件包括圖表、文本。圖表為圖則及用地控制指標(biāo)表；文本是以條款的形式，根據(jù)規(guī)劃內(nèi)容確定規(guī)定性要求的文件。（2）技術(shù)文件為說明書，包含文字說明、圖紙和附件。其中規(guī)劃圖紙應(yīng)嚴(yán)格按照武漢市規(guī)劃管理用圖制圖技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行編制。應(yīng)至少包括：區(qū)位圖、用地現(xiàn)狀圖、用地規(guī)劃圖、道路交通規(guī)劃圖、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖、綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖、開發(fā)強(qiáng)度控制圖等。附件為相關(guān)文件匯編，包括征求意見情況、公示情況、專家評(píng)審情況、行政審查情況、技術(shù)審查情況等文件。2質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、編制規(guī)程。3其他要求：供應(yīng)商的有效服務(wù)期直至工作成果通過采購人審查為止。在有效服務(wù)期內(nèi)，供應(yīng)商須向采購人提供成果修訂，組織專家論證及配合成果報(bào)批等一系列后續(xù)服務(wù)。有效服務(wù)期外，供應(yīng)商也須持續(xù)為成果落地實(shí)施提供技術(shù)服務(wù)支持。六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)或者其他標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，磋商響應(yīng)文件，磋商文件、合同要求驗(yàn)收。七、商務(wù)要求序號(hào)條款商務(wù)要求評(píng)審點(diǎn)※1合同履行期限自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)2服務(wù)地點(diǎn)采購人指定地點(diǎn)3報(bào)價(jià)要求本次報(bào)價(jià)為技術(shù)要求和招標(biāo)范圍含稅包干總價(jià)，供應(yīng)商結(jié)合自身實(shí)際情況和市場(chǎng)行情進(jìn)行報(bào)價(jià)。4付款方式1、付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，采購人收到供應(yīng)商的發(fā)票等資料后按程序支付相應(yīng)款項(xiàng)。2付款進(jìn)度：①本合同生效后，成交人提供相應(yīng)金額的合法票據(jù)后一個(gè)月內(nèi)，采購人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的50%；