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肇慶市端州區(qū)zOzn年度第十、十一批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地組卷報批工作技術(shù)服務(wù)采購需求書一、供應(yīng)商資格(資質(zhì))要求1、供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)是具有合法經(jīng)營資格的法人或其他組織,具有良好的信譽(yù)。2、供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)具有土地測繪機(jī)構(gòu)乙級或以上資質(zhì)。3、供應(yīng)商在保證質(zhì)量的前提下,應(yīng)能按時完成所有工作內(nèi)容。4、采購合同由中標(biāo)供應(yīng)商與采購人雙方簽訂。二、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)要求服務(wù)類型:用地報批服務(wù)內(nèi)容:供應(yīng)商以有償服務(wù)的形式完成肇慶市端州區(qū)⒛24年度第十、十一批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地(肇慶職教城三、四期項目)組卷報批工作。供應(yīng)商須嚴(yán)格按照《中華人民共和國土地管理法》(⒛】g修正版)、《自然資源部國土空間用途管制司建設(shè)用地審查要點的函,9l自然資用途管制函〔⒛⒛〕1s號)、《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣東省建設(shè)用地審查報批辦法的通知》(粵府辦E⒛19〕1】號)及《廣東省自然資源廳關(guān)于進(jìn)一步明確建設(shè)用地審批有關(guān)要求的通知》(粵自然資管制〔⒛21〕1379號)等相關(guān)文件的要求開展工作,并在合同約定的時間內(nèi)完成采購人委托的事項。服務(wù)要求:1、對建設(shè)用地報批紅線進(jìn)行核查,確保報批紅線符合政策要求。2、協(xié)助自然資源部門細(xì)織批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地報批細(xì)卷材料,包括核實權(quán)屬地類情況,編制村、街道辦蓋章材料、《農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案》、聽證告知書、權(quán)屬地類面積及征地情況匯總表等。3、上報市自然資源局預(yù)審查,跟進(jìn)市自然資源局各個科室對用地報批材料的審查,并按要求補(bǔ)正有關(guān)材料。4、跟進(jìn)建設(shè)用地報批審查工作,最終取得用地報批的批復(fù)。5、若國家、省、市出臺相關(guān)最新文件要求的,從其規(guī)定。三、合同履行地點和方式合同履行地點為肇慶市端州區(qū)。合同履行方式按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行。四、采購預(yù)算和公開選取方式本次采用多選一的直接選取方式,項目業(yè)主將在報名的若干家中介機(jī)構(gòu)中,自主選定一家作為中選機(jī)構(gòu),未被選中的機(jī)構(gòu)不應(yīng)有任何異議。項目費用預(yù)算為靶2?！叭f元(大寫:人民幣貳拾貳萬捌仟陸佰元整)。五、服務(wù)時間1、合同簽訂后,自采購方向供應(yīng)商提供項目開展所需資料之日起,120個工作日內(nèi)完成報批組卷工作并取得用地批復(fù)。2、由于政策變動、主管部門審批延時或其它不可抗力的原因?qū)е鹿ぷ骱凸こ踢M(jìn)度延期的,項目完成時間相應(yīng)順延。六、驗收(一)驗收標(biāo)準(zhǔn)項目成果以取得用地批復(fù)為驗收依據(jù)。(二)驗收不合格處理方式項目成果不符合相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)的,供應(yīng)商應(yīng)按相關(guān)政策文件在⒛個工作日內(nèi)按標(biāo)準(zhǔn)完成整改,直至通過驗收;因政策變動、采購方自身原因或其它不可抗力的原因?qū)е马椖砍晒麩o法通過驗收的,經(jīng)采購方與供應(yīng)商協(xié)商,可免除違約責(zé)任。七、違約責(zé)任當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方明確表示或者以自已的行為表明不履行合同義務(wù)的,對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方未支付價款或者報酬的,對方可以要求其支付價款或者報酬。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。其它違約責(zé)任按相關(guān)法律法規(guī)處理。八、解決爭議方式如有未盡事宜,雙方協(xié)商一致后可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,但補(bǔ)充協(xié)議不得與法律法規(guī)和有關(guān)政府采購政策相抵觸。對于合同履行中出現(xiàn)的糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,通過訴訟方式解決。肇慶市概采購單位(公章):日