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1合同編號(hào)：ZW-WB-2025-012物業(yè)保潔合同書項(xiàng)目名稱：竹山縣婦幼保健院物業(yè)保潔及安保第三方服務(wù)項(xiàng)目（1包：物業(yè)保潔）甲方（采購(gòu)人）：竹山縣婦幼保健院乙方（成交供應(yīng)商）：竹山縣新成物業(yè)管理有限責(zé)任公司簽訂地：竹山縣婦幼保健院（潘口鄉(xiāng)小漩居委會(huì)二組）簽訂日期：2025年9月1日2竹山縣婦幼保健院物業(yè)保潔合同書甲方：竹山縣婦幼保健院法人代表：毛全意乙方：竹山縣新成物業(yè)管理有限責(zé)任公司法人代表：楊翠珍本合同由甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，按平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則擬定，甲、乙雙方均應(yīng)遵守法律規(guī)定和合同約定，并各自履行應(yīng)負(fù)的全部責(zé)任和義務(wù)。一、項(xiàng)目基本情況1．項(xiàng)目名稱：竹山縣婦幼保健院物業(yè)保潔及安保第三方服務(wù)項(xiàng)目2．項(xiàng)目編號(hào)：ZSZFCG-2025-0013-0013．政府采購(gòu)計(jì)劃備案號(hào)：420323-2025-002294．項(xiàng)目概況：主要服務(wù)于竹山縣潘口鄉(xiāng)小漩居委會(huì)二組門診綜合樓、兒童醫(yī)院、副樓兒童康復(fù)中心、發(fā)熱門診及隔離病區(qū)、職工周轉(zhuǎn)房及室外場(chǎng)地，物業(yè)管理面積約36000平米。5、服務(wù)區(qū)域：（1）門診綜合樓、兒童醫(yī)院及原潘口衛(wèi)生院院區(qū)的室內(nèi)外（包括室外公共區(qū)域、走廊、樓梯、洗手間、輸液室、住院部、觀察室）日常保潔及衛(wèi)生消毒服務(wù)（ICU、兒童康復(fù)中心、新生兒科各安排1名能力較強(qiáng)的保潔員在病室內(nèi)工作，防止交叉感染，并服從科室管理）。（2）醫(yī)院內(nèi)生活垃圾與醫(yī)療垃圾的分類存放。（3）地下停車庫(kù)的日常保潔。（4）縣衛(wèi)健局辦公區(qū)公共區(qū)域衛(wèi)生保潔。二、標(biāo)的名稱、數(shù)量（規(guī)模）序號(hào)名稱品牌規(guī)格型號(hào)數(shù)量單位單價(jià)分項(xiàng)合計(jì)制造廠家（全稱）1物業(yè)保潔/1項(xiàng)/72000000/合計(jì)72000000三、服務(wù)內(nèi)容詳見附件一。3四、合同履行時(shí)間（期限）、地點(diǎn)和方式1．合同履行時(shí)間：自2025年9月1日至2026年8月31日止；2．服務(wù)地點(diǎn)及方式：竹山縣婦幼保健院，本項(xiàng)目配置的服務(wù)人員應(yīng)能充分滿足醫(yī)院實(shí)際保潔服務(wù)需求，所配置的服務(wù)人員18人（主管1人，保潔員17人）。五、包裝機(jī)運(yùn)輸/。六、合同價(jià)款1．本合同金額為（大寫）：人民幣：柒拾貳萬元整（￥72000000元）；2．合同金額包括乙方完成本合同約定的全部工作可能發(fā)生的所有費(fèi)用（含市場(chǎng)變化等可能發(fā)生的費(fèi)用），即“總價(jià)包干”。甲方在支付此金額后，不再因本合同支付任何其它費(fèi)用。3．如遇突擊任務(wù)需臨時(shí)增加服務(wù)人員，產(chǎn)生合同外費(fèi)用，雙方協(xié)商處理。七、資金支付方式及安排乙方正式為甲方履行保潔服務(wù)滿一月后，甲方在次月10號(hào)前向乙方支付上月度服務(wù)費(fèi)用：陸萬元整（￥6000000元/月，根據(jù)服務(wù)質(zhì)量考核得分確定服務(wù)費(fèi)用），全年合計(jì)：人民幣：柒拾貳萬元整（￥72000000元），乙方開戶行及賬號(hào)為：竹山縣農(nóng)商行營(yíng)業(yè)部82010000000588021。物業(yè)服務(wù)費(fèi)主要用于以下開支：1、人工工資、福利、社會(huì)保障等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用2、保潔耗材、員工防護(hù)勞保材料的購(gòu)置費(fèi)用3、辦公費(fèi)用4、物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目固定資產(chǎn)折舊5、員工意外保險(xiǎn)6、法定稅費(fèi)7、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的利潤(rùn)八、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、方法和驗(yàn)收方案1．服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、方法：按照附件一（竹山縣婦幼保健院物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容）、附4件二（竹山縣婦幼保健院保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求）具體落實(shí)；2．驗(yàn)收方案：按照附件三（婦幼保健院保潔人員考核細(xì)則）落實(shí)。九、質(zhì)保（服務(wù)）期及質(zhì)保（服務(wù)）范圍和要求1．質(zhì)保（服務(wù))期：/；2．質(zhì)保（服務(wù)）范圍：/；3．質(zhì)保（服務(wù)）要求：/。十、項(xiàng)目培訓(xùn)乙方積極參加甲方組織的消防安全、院內(nèi)感染等相關(guān)知識(shí)培訓(xùn)。十一、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、處理方式/。十二、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1對(duì)乙方的服務(wù)實(shí)施監(jiān)督檢查，根據(jù)服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)每1個(gè)月全面進(jìn)行一次考核評(píng)定，考核結(jié)果作為甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的重要依據(jù)；如因乙方管理不善或疏忽，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方給予相應(yīng)賠償責(zé)任。2為乙方提供必要的工作條件和工作環(huán)境，休息室、員工更衣室、儲(chǔ)藏室等，以保障乙方的各項(xiàng)服務(wù)工作順利開展。3按合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4其他按規(guī)定由甲方承擔(dān)的責(zé)任。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1根據(jù)本合同約定服務(wù)內(nèi)容，制訂管理實(shí)施辦法、規(guī)章制度，配備服務(wù)意識(shí)好、責(zé)任心強(qiáng)的管理、服務(wù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量?jī)?yōu)質(zhì)，維護(hù)醫(yī)院整體的良好環(huán)境。2根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，嚴(yán)格崗位職責(zé)要求，強(qiáng)化內(nèi)部管理，并遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，接受甲方的監(jiān)督，保證服務(wù)質(zhì)量?jī)?yōu)良。3本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案資料，移交由甲方出資購(gòu)置積累形成的資產(chǎn)。4乙方應(yīng)經(jīng)常對(duì)所屬員工進(jìn)行法制教育、安全教育和職業(yè)培訓(xùn)，如因乙方管