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附表一：物業(yè)服務(wù)技術(shù)要求參數(shù)性質(zhì)序號(hào)具體技術(shù)(參數(shù))要求★1人員要求：本項(xiàng)目全部擬投入人員年齡要求在60周歲以下，需人品端正、身體健康、無(wú)不良嗜好、無(wú)犯罪記錄。(提供承諾書(shū)并加蓋公章）本項(xiàng)目需擬派項(xiàng)目經(jīng)理一名，與甲方對(duì)接相關(guān)業(yè)務(wù)，需提供：與投標(biāo)供應(yīng)商簽訂的勞動(dòng)合同（掃描件并加蓋公章）及近三個(gè)月公司為其繳納社保證明（五險(xiǎn)）。具有3年及3年以上相關(guān)物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)的簡(jiǎn)歷表,簡(jiǎn)歷表中信息涵蓋以往工作單位名稱、現(xiàn)階段可聯(lián)系的證明人及電話（簡(jiǎn)歷表格式自擬，采購(gòu)人隨時(shí)備查，若信息虛假，按提供虛假材料騙取中標(biāo)處理）。注：承諾書(shū)、勞動(dòng)合同、社保證明及簡(jiǎn)歷表任意一項(xiàng)未提供均視為投標(biāo)無(wú)效?！?1、維修、外部保潔崗位需求3個(gè)，要求上崗人員為男性，主要負(fù)責(zé)維修、安裝、調(diào)試、保養(yǎng)和操作各種設(shè)備、工具和機(jī)械設(shè)備，其中至少有一人具備低壓電工證（提供證書(shū)掃描件并加蓋公章），至少有一人具備維修民用電器的能力（提供承諾書(shū)并加蓋公章），同時(shí)負(fù)責(zé)室外環(huán)境保潔、綠化管理服務(wù)2、內(nèi)部保潔崗位需求5個(gè)，要求上崗人員為女性，負(fù)責(zé)室內(nèi)環(huán)境保潔管理服務(wù)。3、班級(jí)保育崗位42個(gè)，要求上崗人員為女性，負(fù)責(zé)班級(jí)及室內(nèi)環(huán)境保潔、配合班級(jí)教師做好幼兒保育管理服務(wù)。4、更夫崗位需求8個(gè)，要求上崗人員為男性，負(fù)責(zé)幼兒園夜間安全巡視、班級(jí)上水等管理服務(wù)。5、餐飲服務(wù)崗需求不低于40個(gè)，要求上崗人員具有與本項(xiàng)目相適應(yīng)的廚師隊(duì)伍和富有經(jīng)驗(yàn)的管理與服務(wù)人員，能夠滿足招標(biāo)人就餐需求（原食堂工作人員優(yōu)先留用）。（因幼兒園幼兒人數(shù)變化，服務(wù)人員要調(diào)整，具體參照人員配比，按幼兒及職工總?cè)藬?shù)1:45配備廚房服務(wù)人員。以上人員均要具有健康證，主要人員選定并經(jīng)一段時(shí)間調(diào)整至招標(biāo)人確認(rèn)后，未經(jīng)允許不得再進(jìn)行更換。）注：1原崗位工作人員優(yōu)先留用。2全部人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行并遵守招標(biāo)人制定的相關(guān)規(guī)章制度；嚴(yán)格執(zhí)行餐飲行業(yè)制定的儀容儀表規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。3由于幼兒園餐飲服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)具有一定特殊性，幼兒每餐都需要嚴(yán)格按照帶量食譜制作。在物業(yè)管理服務(wù)中幼兒園有專業(yè)指導(dǎo)權(quán)利和日常管理指導(dǎo)權(quán)利。序號(hào)職位年齡要求執(zhí)業(yè)證件及相關(guān)要求數(shù)量1廚師60歲以下具備不少于2年的餐飲從業(yè)經(jīng)驗(yàn)62面案60歲以下具備不少于2年的餐飲從業(yè)經(jīng)驗(yàn)53其他服務(wù)人員60歲以下包括但不限于切墩、洗菜、配菜、洗消、清掃、配送、維修等服務(wù)人員293本項(xiàng)目服務(wù)人員上崗前須經(jīng)崗前培訓(xùn)，培訓(xùn)合格后方能上崗，服務(wù)主動(dòng)熱情?！?投標(biāo)供應(yīng)商需承諾：投入項(xiàng)目的全部崗位人員具備繳納社會(huì)保險(xiǎn)資金及人身意外險(xiǎn)。（提供承諾書(shū)并加蓋公章，格式自擬）注:未提供承諾書(shū)視為投標(biāo)無(wú)效5物業(yè)服務(wù)區(qū)域1、哈爾濱市尚志幼兒園（通江園區(qū)）道里區(qū)通江街51號(hào)2、哈爾濱市尚志幼兒園（顧?quán)l(xiāng)園區(qū)）道里區(qū)顧?quán)l(xiāng)大街71號(hào)3、哈爾濱市尚志幼兒園（撫順園區(qū)）道里區(qū)撫順街184號(hào)4、哈爾濱市尚志幼兒園（群力園區(qū)）道里區(qū)群力第五大道1736號(hào)名稱明細(xì)建筑1名稱通江園區(qū)教學(xué)樓總面積建筑面積（㎡）1847㎡需保潔面積（㎡）2298㎡（室內(nèi)及室外）門(mén)窗門(mén)窗總數(shù)量（個(gè)）及總面積（㎡）門(mén)62個(gè)，窗132個(gè)，360㎡，塑鋼及合金，銅門(mén)及木門(mén)，防火門(mén)，防盜門(mén)等，玻璃幕墻2處，面積116㎡地面地面各材質(zhì)及總面積（㎡）瓷磚總面積645㎡，室內(nèi)塑膠地板總面積1220㎡，后院懸浮地板127㎡，磚地172㎡，人造草坪100㎡，總面積2272㎡內(nèi)墻飾面內(nèi)墻飾面各材質(zhì)及總面積（㎡）內(nèi)墻飾面乳膠漆總面積3000㎡、墻紙總面積100㎡、木飾面總面積400㎡、石材總面積40㎡頂面頂面各材質(zhì)及總面積（㎡）頂面乳膠漆總面積1800㎡、鋁板總面積100㎡外墻外墻各材質(zhì)及總面積（㎡）外墻涂料總面積900㎡外墻需清洗面積（㎡）清洗面積30㎡培訓(xùn)室室內(nèi)設(shè)施說(shuō)明會(huì)議桌、折疊椅、柜架、圖書(shū)、電腦電子白板等相關(guān)設(shè)施會(huì)議室數(shù)量（個(gè)）及總面積（㎡）數(shù)量1個(gè)，面積426㎡演出廳小劇場(chǎng)多功能小廳2個(gè)。857㎡，音響操作系統(tǒng)一套，含戶外音箱兩套，電子白板，投影、麥克2個(gè)，一樓塑料和實(shí)木桌椅若干。衛(wèi)生間衛(wèi)生間數(shù)量（個(gè)）及總面積（㎡）幼兒衛(wèi)生間5個(gè)，715㎡，成人衛(wèi)生間1個(gè)，107㎡。熱水器1臺(tái)。盥洗室盥洗室數(shù)量（個(gè)）及總面積（㎡）盥洗室5個(gè)，1285㎡。熱水器5臺(tái)，洗衣機(jī)5臺(tái)垃圾存放點(diǎn)各垃圾存放點(diǎn)位置、面積（㎡）及數(shù)量（個(gè)）操場(chǎng)，垃圾站1個(gè)，分類垃圾桶6個(gè)設(shè)施設(shè)備（可另行附表）電梯系統(tǒng)餐梯一臺(tái)，不在質(zhì)保期，15千瓦空調(diào)系統(tǒng)1P空調(diào)1臺(tái)，不在質(zhì)保期采暖系統(tǒng)集中供熱，天地杠模式一樓地?zé)幔?——6樓鐵制散熱片室外面積409㎡綠化10㎡操場(chǎng)399㎡，有人造草坪100㎡、懸浮地板127㎡、其余為透水地磚172㎡路燈，音響戶外插座一個(gè)垃圾箱6個(gè)室外配電箱送飯長(zhǎng)廊內(nèi)1大5小門(mén)前三包100㎡露臺(tái)外陽(yáng)臺(tái)6個(gè)監(jiān)控6個(gè)指示牌、顯示屏滾動(dòng)屏幕1玩教具大型玩具1套，沙池區(qū)1個(gè)，沖水區(qū)1個(gè)，木質(zhì)玩具區(qū)1個(gè)，收納區(qū)3塊名稱明細(xì)建筑2名稱顧?quán)l(xiāng)園區(qū)教學(xué)樓總面積建筑面積（㎡）19513㎡需保潔面積（㎡）3234㎡（室內(nèi)及室外）門(mén)窗門(mén)窗總數(shù)量（個(gè)）及總面積（㎡）門(mén)45個(gè)，窗150個(gè)，450㎡，塑鋼及合金，銅門(mén)及木門(mén)，防火門(mén)，防盜門(mén)等地面地面各材質(zhì)及總面積（㎡）瓷磚總面積310㎡，室內(nèi)塑膠地板總面積800㎡，操場(chǎng)懸浮地板700㎡，草坪200㎡，地磚80㎡，總面積2090㎡內(nèi)墻飾面內(nèi)墻飾面各材質(zhì)及總面積（㎡）內(nèi)墻飾面乳膠漆總面積900㎡、墻紙總面積40㎡、木飾面總面積100㎡頂面頂面各材質(zhì)及總面積（㎡）頂面乳膠漆總面積660㎡、吊頂板總面積450㎡外墻外墻各材質(zhì)及總面積（㎡）外墻涂料總面積1000㎡演出室小劇場(chǎng)數(shù)量1個(gè)，面積10132㎡衛(wèi)生間衛(wèi)生間數(shù)量（個(gè)）及總面積（㎡）幼兒衛(wèi)生間4個(gè)，1成人衛(wèi)生間1個(gè)，總面積194㎡垃圾存放點(diǎn)各垃圾存放點(diǎn)位置、面積（㎡）及數(shù)量（個(gè)）操場(chǎng)，垃圾站1個(gè)，分類垃圾桶5個(gè)設(shè)施設(shè)備（可另行附表）空調(diào)系統(tǒng)15P空調(diào)2臺(tái)，不在質(zhì)保期采暖系統(tǒng)集中供熱，天地杠模式，一樓地?zé)?，二樓鐵制散熱片給排水系統(tǒng)排水系統(tǒng)構(gòu)成化糞池1個(gè)，給水系統(tǒng)進(jìn)戶水閘1個(gè)，樓內(nèi)設(shè)有給水水龍頭64個(gè)，排水便器54個(gè)名稱明細(xì)建筑3名稱撫順園區(qū)教學(xué)樓總面積建筑面積（㎡）3839㎡需保潔面積（㎡）6193㎡（室內(nèi)及室外）門(mén)窗門(mén)窗總數(shù)量（個(gè)）及總面積（㎡）門(mén)窗158個(gè)，窗178個(gè)，534㎡，塑鋼及合金，銅門(mén)及木門(mén)，防火門(mén)，防盜門(mén)等地面地面各材質(zhì)及總面積（㎡）瓷磚總面積45055㎡，室內(nèi)塑膠地板總面積2450㎡，操場(chǎng)磚地1200㎡，塑膠地600㎡，草坪640㎡，瀝青地面㎡平方米，總面積614055㎡內(nèi)墻飾面內(nèi)墻飾面各材質(zhì)及總面積（㎡）內(nèi)墻飾面乳膠漆總面積3839㎡、墻紙總面積120㎡、木飾面總面積300㎡頂面頂面各材質(zhì)及總面積（㎡）頂面乳膠漆總面積3389㎡、吊頂板總面積450㎡外墻外墻各材質(zhì)及總面積（㎡）外墻涂料總面積4000㎡培訓(xùn)室室內(nèi)設(shè)施說(shuō)明會(huì)議桌、折疊椅、柜架、圖書(shū)、電腦電子白板等相關(guān)設(shè)施會(huì)議室數(shù)量（個(gè)）及總面積（㎡）數(shù)量1個(gè)，面積472㎡演出室大劇場(chǎng)數(shù)量1個(gè)，面積1439㎡小劇場(chǎng)多功能廳2個(gè)。1856㎡，音響1套消防系統(tǒng)無(wú)消火栓，樓內(nèi)一個(gè)微型消防站、90個(gè)滅火器，無(wú)消防水箱廚房設(shè)備商用燃?xì)庠?臺(tái)，烤箱1臺(tái)，開(kāi)水器2臺(tái)，熱水器3臺(tái)，廚房排煙2套，送風(fēng)排風(fēng)1套，燃?xì)鈭?bào)警1套，剎菜機(jī)，和面機(jī)，絞肉機(jī)，餃子機(jī)，冰箱冰柜，消毒柜等，安防系統(tǒng)門(mén)禁1個(gè)，監(jiān)控90個(gè)點(diǎn)位，陽(yáng)光食堂1個(gè)，一鍵報(bào)警1套，與公安機(jī)關(guān)聯(lián)網(wǎng)設(shè)備1套，反恐警用器械3套。照明系統(tǒng)室外照明操場(chǎng)1套，室內(nèi)照明以LED燈為主，筒燈為輔，109個(gè)護(hù)眼燈，不在質(zhì)保期。供配電系統(tǒng)配電柜1臺(tái)，總功率：30KW。網(wǎng)絡(luò)辦公系統(tǒng)內(nèi)線電話16個(gè)，設(shè)備室1間，電腦臺(tái)30，打印機(jī)9臺(tái)，速印機(jī)1臺(tái)，復(fù)印機(jī)1臺(tái)，電子白板共12個(gè)室外面積3234㎡綠化1011㎡操場(chǎng)640㎡操場(chǎng)懸浮地板700㎡，草坪200㎡，地磚80㎡垃圾箱5個(gè)門(mén)前四包50㎡監(jiān)控13個(gè)玩教具大型玩具1套，沙池區(qū)1個(gè)，泥池區(qū)1個(gè)，木質(zhì)玩具區(qū)1個(gè)，收納區(qū)4處，養(yǎng)殖區(qū)1處，山坡1處