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常州經(jīng)開區(qū)科創(chuàng)飛地項目合同采購人（以下稱甲方）:江蘇常州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)科技和投資促進局供應(yīng)商（以下稱乙方）:常州經(jīng)開人才科創(chuàng)發(fā)展有限公司簽訂地點：常州經(jīng)開區(qū)合同時間:2025年06月26日甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1服務(wù)范圍本項目為常州經(jīng)開區(qū)科創(chuàng)飛地項目，包括但不限于負責(zé)常州經(jīng)開區(qū)科創(chuàng)飛地（深圳）項目落地，從事科創(chuàng)飛地的建設(shè)、運營和管理。若乙方不具備運營能力，可委托有能力的相關(guān)運營單位實施本項目的開展，費用由乙方自行承擔(dān)。2工作目標(biāo)本項目針對于數(shù)字經(jīng)濟、智能制造研發(fā)、新材料及人工智能等領(lǐng)域的灣區(qū)企業(yè)開展赴常州經(jīng)開區(qū)的招商引資工作，致力于為擬落戶公司宣傳江蘇常州經(jīng)開區(qū)的相關(guān)政策與支持。本項目將通過尋找對區(qū)域內(nèi)相關(guān)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的新契合點，對接產(chǎn)業(yè)鏈鏈主企業(yè)或生態(tài)企業(yè)，將深圳及大灣區(qū)地域優(yōu)秀的產(chǎn)業(yè)項目推薦到江蘇常州經(jīng)開區(qū)落地，促進區(qū)域內(nèi)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展。3服務(wù)內(nèi)容（1）項目選址：擬定深圳市南山區(qū)，作為本項目辦公運營場所。（2）乙方應(yīng)在深圳設(shè)立具有獨立法人資格的科創(chuàng)飛地項目運營公司主體，完成科創(chuàng)飛地項目申報工作（以被常州市科技局認定為科創(chuàng)飛地為準(zhǔn)）。（3）乙方承擔(dān)合作期間本項目產(chǎn)生的房屋租金、水、電、供暖、空調(diào)、物業(yè)費等費用，并負責(zé)辦公運營場所的運營和日常維護。乙方需保證科創(chuàng)飛地項目的正常運行，負責(zé)安全、保衛(wèi)、清潔等工作。（4）乙方需按照約定完成以下工作指標(biāo)，具體詳見:《績效考核指標(biāo)》?？冃Э己酥笜?biāo)內(nèi)資項目考核指標(biāo)類別項目備案金額（億元）總計10-30（不含）1-10（不含）項目考核數(shù)量（個）12落地支付資金（年合同金額占比）50%10%共計支付資金（年合同金額占比）50%20%（5）市場推廣：乙方負責(zé)科創(chuàng)飛地的宣傳、推廣等工作，提高科創(chuàng)飛地在區(qū)域的影響力及美譽度，并根據(jù)年度目標(biāo)在深圳科創(chuàng)飛地所在地舉辦一場常規(guī)招商推廣活動。常規(guī)招商活動費用由乙方根據(jù)招商進度自行舉辦并承擔(dān)費用。（6）項目招募：乙方采用其自身及股東、關(guān)聯(lián)方的招商項目資源、市場營銷能力、產(chǎn)業(yè)合作渠道與運營管理經(jīng)驗進行項目招募，吸引優(yōu)秀的產(chǎn)業(yè)項目落戶江蘇常州經(jīng)開區(qū)。（7）信息上報：乙方負責(zé)科創(chuàng)飛地的日常聯(lián)絡(luò)、信息統(tǒng)計以及企業(yè)檔案的建立，定期向甲方或相關(guān)部門提供包括但不限于意向落戶企業(yè)詳細信息及數(shù)據(jù)統(tǒng)計、科創(chuàng)飛地運營情況等數(shù)據(jù)。（8）其他：乙方提供的服務(wù)必須符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得侵犯任何第三人的合法權(quán)益（包括但不限于人身權(quán)、名譽權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等),且不得違反甲方相關(guān)政策、制度的要求。（9）乙方作為江蘇常州經(jīng)開區(qū)科創(chuàng)飛地建設(shè)單位，對于符合甲方產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的相關(guān)業(yè)務(wù)板塊爭取落地江蘇常州經(jīng)開區(qū)給予必要支持。合作期間乙方需借助股東及其關(guān)聯(lián)方的孵化平臺優(yōu)勢，提升科創(chuàng)飛地宣傳推廣力度和效果。4合同履行期限：三年，合同一年一簽，本次合同有效期為合同簽訂之日起一年。每一年合同到期后，雙方另行協(xié)商是否續(xù)簽。第二條合同價格簽約合同價（三年總費用）：人民幣貳佰陸拾玖萬伍仟圓整（小寫：269500000元）本項目報價應(yīng)包括競爭性磋商文件所確定的采購范圍相應(yīng)服務(wù)的提供、人員（包括工資和補貼）、辦公場所及設(shè)施、保險、勞保、管理、各種稅費、利潤、稅金、政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風(fēng)險、責(zé)任等各項應(yīng)有費用，以及為完成該項服務(wù)項目所涉及到的一切相關(guān)費用，甲方不再支付其他任何費用。第三條組成本合同的有關(guān)文件下列與本次采購活動有關(guān)的文件及有關(guān)附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力，這些文件包括但不限于：（1）競爭性磋商文件（編號：JSZC-320412-CTZB-C2025-0107）（2）乙方提供的磋商響應(yīng)文件；（3）成交通知書；（4）甲乙雙方商定的其他文件等。第四條合同款結(jié)算及支付1本合同項下所有款項均以人民幣支付。2本合同項下的采購資金由甲方自行支付，乙方向甲方開具發(fā)票。3結(jié)算原則：固定總價4付款方式：41第一年費用：合同簽訂后，乙方完成公司注冊、不低于3名全職工作人員及300㎡經(jīng)營場地投入正式使用后的10個工作日內(nèi)，甲方支付合同金額的40%；剩余款項在完成科創(chuàng)飛地項目申報工作（以被常州市科技局認定為科創(chuàng)飛地的時間為準(zhǔn)）的10個工作日內(nèi)一次性付清（無息）。42第二年、第三年費用：（1）合同簽訂后10個工作日內(nèi)，支付合同金額的30%作為科創(chuàng)飛地日常運營費用；（2）剩余部分為績效考核費用：甲方按照《績效考核指標(biāo)》對應(yīng)乙方實際完成情況進行績效考核，并支付績效考核費用?？冃Э己酥笜?biāo)內(nèi)資項目考核指標(biāo)類別項目備案金額（億元）總計10-30（不含）1-10（不含）項目考核數(shù)量（個）12落地支付資金（年合同金額占比）50%10%共計支付資金（年合同金額占比）50%20%每個績效完成考核費用分三次支付。第一筆于乙方的招引企業(yè)完成在常州經(jīng)開區(qū)經(jīng)發(fā)局（或發(fā)改部門）進行投資金額備案工作后的10個工作日內(nèi)，甲方支付該企業(yè)對應(yīng)考核費用的40%；第二筆于招引企業(yè)在常州市經(jīng)開區(qū)完成權(quán)證辦理或完成與常州經(jīng)開區(qū)指定的業(yè)主單位簽訂租賃合同后的10個工作日內(nèi)，甲方支付該企業(yè)對應(yīng)考核費用的40%；第三筆于招引企業(yè)在常州市經(jīng)開區(qū)正式投產(chǎn)后10個工作日內(nèi)，甲方支付該企業(yè)對應(yīng)考核費用的20%。第五條違約責(zé)任1如乙方因單方面原因不能按約定進行服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方按照合同總價5%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，不予支付后續(xù)未產(chǎn)生服務(wù)的費用，并有權(quán)解除合同，解除合同的通知自發(fā)出之日生效。2甲方未按合同規(guī)定的期限向乙方支付貨款的，每逾期1天甲方向乙方償付欠款總額的5‰滯納金，但累計滯納金總額不超過欠款總額的5%。3乙方如因單方面原因未按本合同的規(guī)定和“服務(wù)承諾”提供伴隨服務(wù)的，乙方應(yīng)按合同總價款的5%向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，同時甲方有權(quán)提前解除本合同，解除合同的通知自發(fā)出之日生效。4乙方在承擔(dān)上述一項或多項違約責(zé)任后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)（甲方解除合同的除外）。甲方未能及時追究乙方的任何一項違約責(zé)任并不表明甲方放棄追究乙方該項或其他違約責(zé)任。5乙方投標(biāo)屬虛假承諾，或是由于乙方的主觀惡意（如欺詐、惡意串通、惡意侵權(quán)）造成合同無法繼續(xù)履行的，乙方應(yīng)向甲方支付不少于合同總價30%的違約金。6其他未盡事宜，以《民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)，無相關(guān)規(guī)定的，雙方協(xié)商解決。第六條合同的變更和終止1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方不得擅自變更、中止或終止合同。2除發(fā)生法律規(guī)定的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況外，甲乙雙方不得放棄或拒絕履行合同。第七條合同的轉(zhuǎn)讓乙方不得擅自部分或全部轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同義務(wù)。第八條不可抗力甲、乙方中任何一方，因不可抗力不能按時或完全履行合同的，應(yīng)及時通知